Le 21 mai 2026, l'achat d'une propriété au Portugal est devenu plus onéreux pour les non-résidents. Ce que coûte réellement à un Américain une villa d'un million d'euros à Lagos, ainsi que les modalités de remboursement.
Législation
Le prêt hypothécaire à 100 % garanti par l'État portugais n'est pas réservé aux ressortissants portugais. Les résidents de moins de 35 ans peuvent également en bénéficier, mais la Banque du Portugal s'apprête à durcir ses conditions.
Lagos n'a pas encore publié son règlement AL. Voici ce qui est réellement vrai dans le cadre du DL 76/2024, ce que la rumeur de la "zone touristique" ne dit pas, et ce qu'il en est pour les investisseurs acheteurs en mai 2026.
Le Portugal a doublé la durée de résidence exigée pour l'obtention de la nationalité, la faisant passer de 5 à 10 ans. Voici ce qui a réellement changé pour les expatriés et pourquoi les acheteurs de biens immobiliers ne doivent pas paniquer.
Bienvenue au cœur de l'Algarve occidental, où le soleil brille et où le marché immobilier continue d'évoluer. Chez Sunny Steve Real Estate, notre priorité est de nous assurer que nos clients, qu'il s'agisse d'investisseurs chevronnés ou de primo-accédants, sont parfaitement informés des derniers développements juridiques et fiscaux. La proposition de budget de l'État pour 2026 (OE2026),...
Le gouvernement portugais, dirigé par le Premier ministre Luís Montenegro, a récemment approuvé un nouveau train de mesures, appelé "plan de choc", pour faire face à la crise nationale du logement. Ces changements radicaux visent à stimuler l'offre, à stabiliser le marché de la location et à rendre le logement plus abordable. Si certaines mesures ont été largement saluées, d'autres, en...
L'achat d'une maison est une étape passionnante, mais les démarches juridiques peuvent sembler un peu compliquées. Au Portugal, la manière traditionnelle de finaliser l'achat d'une propriété a toujours été l'acte public(escritura pública). Cependant, il existe une alternative moderne, souvent plus efficace, que vous devriez connaître : l'acte authentique privé, ou DPA(Documento Particular...
Qu'est-ce que l'IMI, comment est-il calculé, quand est-il dû et comment le payer en ligne - la réponse directe dont les expatriés ont besoin au sujet de l'impôt foncier portugais.
Dans un monde de sables mouvants, le Portugal est un phare pour ceux qui cherchent une porte d'entrée vers l'Europe. L'Espagne ayant récemment aboli son programme de visas dorés à compter de mars 2024, le Portugal a consolidé sa position de première destination pour les personnes cherchant à obtenir la résidence et la citoyenneté européennes. L'attrait est indéniable : un passeport portugais...
De récents changements dans la législation portugaise (Decreto-Lei n.º 117/2024) ont suscité des discussions sur la reclassification des terres rurales pour le développement de logements urbains. Afin d'éclairer nos clients internationaux intéressés par la région de Lagos et de l'Algarve occidental, nous avons résumé les points clés : L'objectif : répondre aux besoins en matière de...