Des agents disent aux acquéreurs non-résidents de signer avant le 1er septembre 2026 pour échapper à l'IMT de 7.5%. Cette échéance n'existe pas. Voici ce que dit le décret.
Législation
Le Portugal a réduit la TVA sur les contrats de construction neuve et de rénovation de 23% à 6% en 2026, mais uniquement pour les résidences principales sous EUR 660,982. Voyez qui y a droit en Algarve.
La réforme locative portugaise, approuvée le 9 juillet 2026 : le plafond de 2% disparaît, le dépôt de garantie n'est plus plafonné et les impayés comptent dès deux mois. Ce que gagnent les bailleurs de l'Algarve.
Le nouvel IMT de 7,5 % pour les acheteurs non-résidents au Portugal : son coût à Lagos, les trois solutions légales pour y échapper, la date d'entrée en vigueur contestée, et ce que cela signifie si vous vendez.
Le nouveau Code de la construction portugais est entré en vigueur le 1er juin 2026. Voici ce qu'il change si vous achetez un projet de rénovation ou un terrain en Algarve occidental.
Depuis le 21 mai 2026, acheter un bien immobilier au Portugal coûte plus cher pour les non-résidents. Ce que cela représente réellement pour un acheteur américain sur une villa de 1.000.000 € à Lagos, et la voie de remboursement.
Le prêt immobilier à 100 % garanti par l'État portugais n'est pas réservé aux ressortissants portugais. Les résidents de moins de 35 ans y ont droit aussi, mais la Banco de Portugal s'apprête à durcir les règles.
Lagos n'a pas encore publié son règlement AL. Voici ce qui est réellement vrai dans le cadre du DL 76/2024, ce que la rumeur de la "zone touristique" ne dit pas, et ce qu'il en est pour les investisseurs acheteurs en mai 2026.
Le Portugal a doublé la durée de résidence exigée pour l'obtention de la nationalité, la faisant passer de 5 à 10 ans. Voici ce qui a réellement changé pour les expatriés et pourquoi les acheteurs de biens immobiliers ne doivent pas paniquer.
Bienvenue au cœur de l'Algarve occidental, où le soleil brille et où le marché immobilier continue d'évoluer. Chez Sunny Steve Real Estate, notre priorité est de nous assurer que nos clients, qu'il s'agisse d'investisseurs chevronnés ou de primo-accédants, sont parfaitement informés des derniers développements juridiques et fiscaux. La proposition de budget de l'État pour 2026 (OE2026),...