Lagos n'a pas encore publié son règlement sur l'AL. Voici ce qui est réellement vrai sous le DL 76/2024, ce que la rumeur de la « zone touristique » omet, et où en sont les investisseurs en mai 2026.
Législation
Le Portugal a doublé la durée de résidence exigée pour l'obtention de la nationalité, la faisant passer de 5 à 10 ans. Voici ce qui a réellement changé pour les expatriés et pourquoi les acheteurs de biens immobiliers ne doivent pas paniquer.
Que change la proposition de Budget de l'État 2026 (OE2026) pour l'immobilier à Lagos et en Algarve occidental ? Hausse de l'IMT pour les non-résidents, extension de l'IMT Jovem, exonération des plus-values en cas de réinvestissement et IRS réduit à 10 % sur les loyers modérés : notre analyse pour acheteurs, vendeurs et propriétaires.
Le gouvernement portugais a approuvé un « plan choc » pour le logement : TVA réduite à 6 % pour la construction, allègement fiscal pour les bailleurs, plafond de « loyer modéré » à 2 300 € et hausse prévue de l'IMT pour les non-résidents. Notre analyse de l'impact sur Lagos et l'Algarve occidental.
Le DPA (Documento Particular Autenticado) est une alternative moderne à l'acte public pour acheter un bien au Portugal : moins coûteux, plus rapide et doté de la même valeur juridique. Découvrez son fonctionnement, les documents requis, les risques et les principaux avantages et inconvénients.
Ce qu'est l'IMI, comment il est calculé, quand il est dû et comment le payer en ligne : la réponse directe dont les expatriés ont besoin sur la taxe foncière portugaise.
Dans un monde de sables mouvants, le Portugal est un phare pour ceux qui cherchent une porte d'entrée vers l'Europe. L'Espagne ayant récemment aboli son programme de visas dorés à compter de mars 2024, le Portugal a consolidé sa position de première destination pour les personnes cherchant à obtenir la résidence et la citoyenneté européennes. L'attrait est indéniable : un passeport portugais...
De récents changements dans la législation portugaise (Decreto-Lei n.º 117/2024) ont suscité des discussions sur la reclassification des terres rurales pour le développement de logements urbains. Afin d'éclairer nos clients internationaux intéressés par la région de Lagos et de l'Algarve occidental, nous avons résumé les points clés : L'objectif : répondre aux besoins en matière de...
Vous avez trouvé le bien idéal en Algarve, mais il présente des irrégularités ? Ce guide explique leurs conséquences pour les acheteurs étrangers et les mesures à prendre pour protéger votre investissement : avocat, expertise, régularisation et négociation.
Depuis le 1er novembre 2024, le Portugal assouplit les règles de l'Alojamento Local : les copropriétaires votent sur les locations de courte durée, les droits des titulaires de licence sont rétablis et de nouvelles licences redeviennent possibles, une bonne nouvelle pour les investisseurs en Algarve.