Législation

Vous avez enfin trouvé la propriété idéale en Algarve : une vue imprenable, un emplacement idéal et tout ce dont vous rêviez. Mais vous découvrez qu'elle présente des irrégularités. Que faire ? Pas de panique. Bien qu'il s'agisse d'un phénomène courant au Portugal, il est essentiel d'en comprendre les implications et de prendre les mesures qui s'imposent pour protéger votre investissement....

Le mois de novembre 2024 apporte des changements significatifs au paysage de l'Alojamento Local (AL) au Portugal. À partir du 1er novembre 2024, le Portugal a relâché son emprise sur les locations de courte durée, inversant certaines des règles plus strictes introduites en 2023. Ces modifications de la réglementation sur l'Alojamento Local représentent un changement important dans la politique...

Oui, il est possible d'acheter un bien immobilier avec des crypto-monnaies au Portugal ! Bien qu'il s'agisse d'un phénomène relativement nouveau, l'achat de biens immobiliers avec des crypto-monnaies gagne du terrain au Portugal, en particulier dans des régions comme l'Algarve. Cela représente une opportunité unique pour les acheteurs et les vendeurs avant-gardistes. Comment cela fonctionne-t-il...

Vous avez moins de 35 ans et vous rêvez de devenir propriétaire au Portugal ? Le moment est venu de faire de ce rêve une réalité ! Grâce à une nouvelle loi, les jeunes acheteurs éligibles sont exemptés du paiement de l'IMT (Municipal Property Transfer Tax) et du droit de timbre pour leur premier achat immobilier. Cela se traduit par des économies significatives, rendant l'accession à la...

Un récent décret approuvé par le gouvernement portugais devrait modifier de manière significative la réglementation du pays en matière de location de courte durée, en annulant certaines des mesures plus strictes introduites par l'administration socialiste précédente. Le programme "Davantage de logements" du gouvernement précédent avait accordé aux résidents des copropriétés un droit de...

Au début de cette année, le gouvernement socialiste d'António Costa a décidé de mettre fin au statut de résident non habituel (RNH), créé en 2009. Par la suite, il a opté pour un processus transitoire qui a bénéficié à ceux qui avaient déjà commencé à faire du Portugal leur foyer. Début avril 2024, le nouveau gouvernement de Luís Montenegro a pris ses fonctions et a décidé de...

Le dernier gouvernement portugais, dirigé par le Premier ministre Luís Montenegro, est entré en fonction le 2 avril 2024. Ce gouvernement présente un plan appelé Construir Portugal, qui comprend 30 mesures visant à reformuler le secteur du logement dans le pays afin de remédier à l'une des plus grandes lacunes du Portugal. Cette stratégie est entrée en vigueur ces derniers jours et vise à...

L'attrait du Portugal ne se limite pas à ses plages magnifiques et à sa culture vibrante ; il offre également des options de visa attrayantes pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir. En tant qu'agent immobilier à Lagos, en Algarve, on me demande souvent quelles sont les différentes voies d'accès à la résidence au Portugal. Cet article vise à faire la lumière sur les possibilités...

Acheter une maison sans présenter la licence d'utilisation (licença de utilização) est l'une des innovations du marché immobilier de 2024, qui fait partie des mesures de l'Urbanistic Simplex portugais. Les récentes dispositions de la législation portugaise visent à augmenter l'offre de logements, à réduire les coûts et à rationaliser les transactions. Il s'agit de l'Urbanisme Simplex...

Les nouvelles règles sur l'Alojamento Local sont entrées en vigueur le 7 octobre 2023, un jour après leur publication. Mais qu'impliquent les nouvelles règles sur l'hébergement local au Portugal ? Nous clarifions tout dans cet article, en faisant la lumière sur les changements et les impacts résultant de la nouvelle réglementation. Les principaux changements dans le secteur de l'Alojamento...