Lagos ainda não publicou o seu regulamento do AL. Vê aqui o que é realmente verdade ao abrigo do DL 76/2024, o que o rumor da "zona turística" não diz e qual a situação dos investidores compradores em maio de 2026.
Legislação
Portugal duplicou o requisito de residência de 5 para 10 anos. Eis o que mudou efetivamente para os expatriados e por que razão os compradores de imóveis não devem entrar em pânico.
Bem-vindo ao coração do Barlavento Algarvio, onde o sol brilha e o mercado imobiliário continua a evoluir. Na Sunny Steve Real Estate, a nossa prioridade é garantir que os nossos clientes - sejam eles investidores experientes ou compradores de primeira viagem - estejam totalmente informados sobre os últimos desenvolvimentos legais e fiscais. A Proposta de Orçamento de Estado para 2026 (OE2026),...
O Governo português, liderado pelo Primeiro-Ministro Luís Montenegro, aprovou recentemente um novo pacote de medidas - designado por "plano de choque" - para fazer face à atual crise da habitação nacional. Estas mudanças radicais visam aumentar a oferta, estabilizar o mercado de arrendamento e aumentar a acessibilidade dos preços. Enquanto algumas medidas foram amplamente elogiadas, outras,...
Comprar uma casa é um marco emocionante, mas os passos legais podem parecer um pouco complicados. Em Portugal, a forma tradicional de finalizar a compra de um imóvel sempre foi através de umaescritura pública. No entanto, existe uma alternativa moderna, muitas vezes mais eficiente, que deves conhecer: oDocumento Particular Autenticado ( DPA ). Este artigo explica-te o que é o DPA, como funciona e...
O que é o IMI, como é calculado, quando é devido e como pagá-lo online - a resposta direta que os expatriados precisam sobre o imposto sobre imóveis em Portugal.
Num mundo de areias movediças, Portugal é um farol para aqueles que procuram uma porta de entrada para a Europa. Com a Espanha a abolir recentemente o seu programa Golden Visa a partir de março de 2024, Portugal solidificou a sua posição como o principal destino para quem procura residência e cidadania europeias. O fascínio é inegável: um passaporte português permite o acesso a 27 países...
As recentes alterações à legislação portuguesa (Decreto-Lei n.º 117/2024) suscitaram discussões sobre a reclassificação de terrenos rurais para construção de habitação urbana. Para esclarecer os nossos clientes internacionais interessados na região de Lagos e do Barlavento Algarvio, resumimos os pontos principais: O objetivo: responder às necessidades de habitação O principal objetivo...
Finalmente encontraste a propriedade perfeita no Algarve - as vistas deslumbrantes, a localização ideal e tudo aquilo com que sempre sonhaste. Mas depois descobre que tem algumas irregularidades. O que deves fazer? Não entres em pânico. Embora esta seja uma ocorrência comum em Portugal, é crucial compreender as implicações e tomar as medidas adequadas para proteger o teu investimento. A costa...
O mês de novembro de 2024 traz alterações significativas ao panorama do Alojamento Local (AL) em Portugal. A partir de 1 de novembro de 2024, Portugal afrouxou o controlo sobre o arrendamento de curta duração, revertendo algumas das regras mais rigorosas introduzidas em 2023. Estas alterações aos regulamentos do Alojamento Local representam uma mudança significativa na política de habitação...