Não. O regime NHR fechou a novos residentes a 1 de janeiro de 2024. Se se mudar para Portugal em 2026, o único regime especial disponível é o IFICI: uma taxa fixa de 20% sobre rendimentos de determinados trabalhos qualificados, durante 10 anos. Reformados, investidores passivos e a maioria dos trabalhadores remotos não se qualificam.
Continuo a ser questionado sobre o NHR todas as semanas, normalmente por compradores que leram sobre o assunto há anos e planearam a sua mudança com base nisso. Grande parte do conteúdo disponível online ainda não foi atualizado, por isso aqui fica o que é realmente verdade para quem está a comprar em Lagos e a mudar-se este ano ou no próximo.
Ainda posso obter o estatuto fiscal NHR se me mudar para Portugal em 2026?
Não como novo residente. O regime de Residente Não Habitual foi extinto pelo Orçamento do Estado de 2024, e os novos registos cessaram a partir de 1 de janeiro de 2024. Quem já estava registado mantém o NHR até terminarem os seus 10 anos, por isso continuará a encontrar vizinhos em Lagos que o têm. Simplesmente já não se pode juntar a eles.
O que o substituiu foi o IFICI, o Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação, previsto no artigo 58.º-A do Estatuto dos Benefícios Fiscais e regulamentado pela Portaria 352/2024/1. Vai encontrá-lo divulgado como “NHR 2.0”. Essa alcunha é a origem de grande parte da confusão, porque sugere que se qualificam as mesmas pessoas. Não se qualificam.
O que o IFICI realmente oferece
De acordo com as orientações da própria Autoridade Tributária sobre o IFICI, uma pessoa que se qualifique tem direito a quatro coisas:
- Uma taxa especial de 20% de IRS sobre rendimentos de trabalho dependente ou independente (categorias A e B) auferidos pela atividade elegível.
- Isenção sobre a maioria dos rendimentos de fonte estrangeira, com uma grande exceção: as pensões (categoria H) não estão abrangidas.
- Uma taxa de 35% sobre rendimentos provenientes de jurisdições na lista de paraísos fiscais de Portugal.
- Tudo isto durante 10 anos consecutivos, não renováveis.
Quem se qualifica para o IFICI em 2026
Duas condições aplicam-se a todos: não pode ter sido residente fiscal em Portugal nos cinco anos anteriores, e nunca pode ter beneficiado do NHR. Além disso, o seu trabalho tem de se enquadrar numa das categorias listadas:
- Ensino superior e investigação científica.
- Profissões altamente qualificadas (engenheiros, especialistas em TIC, diretores, médicos e outras constantes da lista oficial) em empresas que cumpram as condições de setor e exportação.
- Postos de trabalho qualificados em startups portuguesas certificadas.
- Funções de I&D cujos custos sejam elegíveis ao abrigo do SIFIDE II.
- Funções qualificadas em projetos reconhecidos pela AICEP ou pelo IAPMEI como de interesse nacional.
Na maioria dos casos, a entidade empregadora ou o projeto também têm de ser reconhecidos pela autoridade competente. É essa a parte que as pessoas costumam esquecer: ser engenheiro de software não é suficiente por si só. A empresa para quem trabalha também tem de cumprir os seus próprios requisitos.
NHR Antigo vs IFICI: lado a lado
| NHR Antigo | IFICI (2026) | |
|---|---|---|
| Aberto a novos residentes? | Não, encerrado desde 1 de janeiro de 2024 | Sim |
| Quem se qualifica | Praticamente qualquer pessoa que se torne residente fiscal | Apenas trabalhos e entidades empregadoras qualificados específicos |
| Taxa sobre rendimentos de trabalho em Portugal | 20% para profissões de elevado valor acrescentado listadas | 20% sobre rendimentos da atividade elegível |
| Pensões estrangeiras | Taxa fixa de 10% (isentas para quem se registou antes de abril de 2020) | Sem benefício, taxas normais e progressivas de IRS |
| Restantes rendimentos estrangeiros | Maioritariamente isentos | Maioritariamente isentos, 35% de jurisdições consideradas paraísos fiscais |
| Duração | 10 anos | 10 anos consecutivos, não renováveis |
| Regra de residência anterior | Não residente nos 5 anos anteriores | Não residente nos 5 anos anteriores, nunca ter tido NHR |
| Prazo de candidatura | 31 de março do ano seguinte ao da residência | 15 de janeiro do ano seguinte ao da residência |
O que isto significa se está a comprar em Lagos
A maioria dos compradores americanos e britânicos com quem trabalho, na faixa dos 800.000 euros em Lagos, divide-se em dois grupos: pessoas que se reformam, e pessoas que mantêm um emprego ou negócio no estrangeiro e trabalham remotamente. Nenhum dos grupos costuma qualificar-se para o IFICI. Os reformados são excluídos à partida, porque as pensões ficam fora do regime. Os trabalhadores remotos empregados por uma empresa estrangeira raramente cumprem as condições exigidas à entidade empregadora.
Comprar um imóvel também não ajuda. Não existe uma via de investimento para o IFICI, e o Golden Visa deixou de aceitar imóveis desde outubro de 2023. Uma casa em Lagos pode reforçar o seu caso para a residência fiscal, mas não desbloqueia uma taxa especial. Pode consultar o valor de um imóvel comparável com a avaliação gratuita da SunnySteve antes de definir um orçamento.
Por isso, quando um comprador me diz que Portugal está na sua lista “por causa do negócio fiscal”, a minha primeira pergunta é em que é que essa ideia se baseia. Se a resposta for um artigo de 2022, é preciso refazer as contas com um contabilista, com as regras atuais. Para muita gente, a mudança continua a fazer todo o sentido a nível de estilo de vida, clima e o que custa realmente viver em Lagos. Só não deve ser vendida como uma jogada fiscal.
Se se qualificar: não perca o prazo de 15 de janeiro
O pedido é feito através do Portal das Finanças até 15 de janeiro do ano seguinte àquele em que se torna residente fiscal. Mude-se em 2026, candidate-se até 15 de janeiro de 2027. Se apresentar o pedido fora de prazo, perde os anos anteriores à candidatura, e não os recupera. Se a sua entidade empregadora precisar de reconhecimento prévio, inicie essa conversa com meses de antecedência, não em dezembro.
Os seus impostos sobre a propriedade depois da compra (IMI, e AIMI acima do limiar) aplicam-se independentemente do seu regime de imposto sobre o rendimento. Aprofundo esse tema no guia fiscal da SunnySteve para Portugal.
Isto não é aconselhamento fiscal. A elegibilidade para o IFICI depende da sua profissão, da sua entidade empregadora e do seu historial, por isso fale com um contabilista certificado português antes de planear uma mudança com base nisto. Regras verificadas junto das orientações da Autoridade Tributária a 21 de setembro de 2026.
Perguntas Frequentes
Os reformados podem obter o IFICI em Portugal?
Não. O IFICI cobre apenas rendimentos de um trabalho qualificado, e as pensões estrangeiras (categoria H) ficam explicitamente de fora. Um reformado que se mude para Lagos em 2026 paga o IRS progressivo normal sobre uma pensão privada, por isso compare as contas com um contabilista antes de se mudar.
Comprar um imóvel em Portugal qualifica-me para o IFICI?
Não. Não existe uma via de investimento para o IFICI, e os imóveis deixaram de contar para o Golden Visa desde outubro de 2023. Ser proprietário de uma casa em Lagos pode reforçar a sua residência fiscal, mas a taxa de 20% depende da sua profissão e entidade empregadora, não do que compra.
Já tenho NHR. Vou perdê-lo?
Não. Se foi registado no NHR antes de o regime encerrar, mantém-no até terminarem os seus 10 anos, incluindo a taxa de 10% sobre pensões estrangeiras, se essa se aplicava ao seu caso. Não é possível transitar do NHR para o IFICI depois.
Qual é o prazo para me candidatar ao IFICI se me mudar para Portugal em 2026?
15 de janeiro de 2027. O pedido é feito no Portal das Finanças até 15 de janeiro do ano seguinte àquele em que se torna residente fiscal. Uma candidatura fora de prazo só conta a partir do ano em que é apresentada, pelo que perde os anos em falta.
A planear uma mudança para o Barlavento Algarvio e quer comprar com o pé direito? Diga-me o que procura e entrarei em contacto consigo pessoalmente.
