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Os compradores não residentes continuam a poder financiar em Portugal, só que não da forma a que estão habituados no seu país. Veja quanto podem realmente pedir emprestado os americanos e outros expatriados em 2026.
Portugal baixou o IVA das empreitadas de construção nova e de reabilitação de 23% para 6% em 2026, mas apenas para habitação própria permanente até 660.982 euros. Veja quem beneficia no Algarve.
Arrendar um T2 em Lagos custa 54.000 EUR em três anos. Comprar por 500.000 EUR custa 45.000 EUR que nunca recupera. Os números de 2026, lado a lado.
A reforma do arrendamento em Portugal, aprovada a 9 de julho de 2026: acaba o limite de 2% nas rendas, as cauções deixam de ter teto e as rendas em atraso contam aos dois meses. O que ganham os senhorios no Algarve.
A S&P prevê agora +10% para Portugal em 2026, o valor mais alto da Europa, enquanto as vendas continuam a cair. O que essa divergência significa mesmo se estiver a comprar em Lagos.
Que cuidados de saúde tem realmente no Barlavento Algarvio? As distâncias reais a partir de Lagos, Luz, Burgau e Sagres, e quanto custa honestamente um seguro privado.
Burgau, Salema ou Sagres? Uma comparação honesta e no terreno de três aldeias do Barlavento Algarvio e do tipo de comprador que cada uma serve, por um agente de Lagos.
Um casal francês perguntou se o rendimento do Airbnb podia pagar o seu apartamento de reforma no Algarve. Eis as contas honestas de 2026 sobre rentabilidade, regras de Alojamento Local e custos.
Está a pensar comprar no Algarve mas com receio de pagar a mais? Eis o que os preços de Lagos, a oferta escassa e as taxas de crédito de 2026 significam para os compradores estrangeiros que decidem agora.
Em Portugal, o agente imobiliário a título individual não precisa de licença nem de exame. Eis porque isso importa quando compra no Algarve e como escolher bem.
Um milhão de dólares compra cerca de 150 metros quadrados em Lagos, mas apenas 37 em Manhattan. Eis o que essa diferença significa para os compradores americanos que olham para o Algarve em 2026.
Mudei-me de Bruxelas para o Algarve há oito anos. Eis porque trabalhar com um agente expat que já viveu o processo o ajuda a comprar ou vender com menos stress.
O novo IMT de 7,5% para compradores não residentes em Portugal: quanto custa em Lagos, as três saídas legais, a data de início contestada e o que significa se vender.
Três anos para aprovar uma construção em Lagos. Com o novo Simplex e a madeira CLT, pode agora ir do lote vazio à moradia algarvia acabada em cerca de um ano.
Lagos ou Carvoeiro para um casal reformado em 2026? Comparo as duas favoritas do Barlavento Algarvio em preço, ritmo, saúde e praias para escolher bem.
Dados do Banco de Portugal: os compradores internacionais ficaram com 28% das casas vendidas em Portugal em 2025 e o Algarve captou 42% do investimento de não residentes. A minha leitura a partir de Lagos.
O novo Código da Construção de Portugal entrou em vigor a 1 de junho de 2026. Eis o que muda se está a comprar um projeto de renovação ou um lote no Barlavento Algarvio.
Em 21 de maio de 2026, a compra de imóveis em Portugal ficou mais cara para os não residentes. O que custa realmente a um americano comprar uma vivenda de 1 milhão de euros em Lagos, mais a via de reembolso.
O crédito habitação a 100% com garantia do Estado português não é exclusivo dos cidadãos nacionais. Os residentes com menos de 35 anos também são elegíveis, mas o Banco de Portugal prepara-se para apertar as regras.
As transacções em Portugal caíram 9,4% no 1º trimestre de 2026, mas os preços ainda subiram 18% em relação ao ano anterior. Em Lagos e no Barlavento Algarvio, as casas que se mantêm são as que têm preços para o mercado do ano passado.
Lagos ainda não publicou o seu regulamento do AL. Vê aqui o que é realmente verdade ao abrigo do DL 76/2024, o que o rumor da “zona turística” não diz e qual a situação dos investidores compradores em maio de 2026.
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