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Le 21 mai 2026, l’achat d’une propriété au Portugal est devenu plus onéreux pour les non-résidents. Ce que coûte réellement à un Américain une villa d’un million d’euros à Lagos, ainsi que les modalités de remboursement.
Le prêt hypothécaire à 100 % garanti par l’État portugais n’est pas réservé aux ressortissants portugais. Les résidents de moins de 35 ans peuvent également en bénéficier, mais la Banque du Portugal s’apprête à durcir ses conditions.
Les transactions au Portugal sont en baisse de 9,4 % au 1er trimestre 2026, mais les prix ont tout de même augmenté de 18 % en glissement annuel. À Lagos et dans l’ouest de l’Algarve, les maisons qui restent sont celles dont le prix correspond à celui du marché de l’année dernière.
Lagos n’a pas encore publié son règlement AL. Voici ce qui est réellement vrai dans le cadre du DL 76/2024, ce que la rumeur de la “zone touristique” ne dit pas, et ce qu’il en est pour les investisseurs acheteurs en mai 2026.
La première maison passive de l’Algarve : Une construction BMS qui stocke plus de carbone qu’elle n’en émet, à l’intérieur d’un paysage de travail de 1,5 hectare avec un étang de baignade naturel, une forêt alimentaire à sept couches, des vergers, une serre et un espace de jeu naturel.
Vous cherchez les meilleures choses à faire à Lagos, au Portugal ? Vous êtes au bon endroit ! Situé sur la côte de l’Algarve, à Lagos, le Portugal regorge de
L’hôpital de Lagos dispose-t-il de services de maternité ? La réponse honnête (non), ainsi qu’un guide de l’expatrié 2026 sur les maternités publiques (Portimão) et privées (HPA Saúde, Lusíadas) dans l’ouest de l’Algarve – les coûts, le piège de l’assurance, la logistique et l’enregistrement des naissances.
Ce que le premier trimestre 2026 a réellement montré sur le marché immobilier de l’Algarve : des prix nationaux record, des chiffres de Lagos plus froids, des transactions étrangères en baisse, et ma prise de client.
Vous déménagez à Lagos ? Voici la liste de contrôle pratique des 90 jours dont les nouveaux résidents ont réellement besoin : NIF, AIMA, services publics, soins de santé, permis de conduire, etc.
Le Portugal a doublé la durée de résidence exigée pour l’obtention de la nationalité, la faisant passer de 5 à 10 ans. Voici ce qui a réellement changé pour les expatriés et pourquoi les acheteurs de biens immobiliers ne doivent pas paniquer.
Je comprends. Vous avez regardé les gros titres, parcouru les groupes Facebook et entendu des murmures selon lesquels l’”ère dorée” de l’installation au Portugal est révolue. Entre les marathons de
La vente d’un bien immobilier au Portugal est généralement une expérience douce-amère. Vous en retirez un bénéfice, mais vous devez aussi payer des impôts… La vente d’un bien immobilier au
Si vous hésitez à vous installer dans le sud du Portugal, les mathématiques viennent de vous convaincre. Si les 300 jours d’ensoleillement de l’Algarve sont une constante, la fenêtre financière
Soyons honnêtes : planifier un déménagement dans un nouveau pays est épuisant. Vous avez enfin réglé les formalités d’immigration, vous avez obtenu votre visa D7 ou votre visa d’or et
Si vous avez passé un peu de temps à vous promener à Lagos ces derniers temps, vous avez probablement senti le changement. Ce n’est plus seulement la brise de l’Atlantique,
L’UE a lâché une grosse bombe, suggérant que les prix de l’immobilier au Portugal sont surévalués de 35 % ! C’est un chiffre énorme ! La bulle immobilière portugaise est-elle
Sur le marché concurrentiel de Lagos et de l’Algarve occidental, une simple annonce ne suffit pas. Pour les vendeurs expatriés, notre objectif n’est pas seulement une vente – c’est un
Lorsque vous faites vos valises et déménagez dans un endroit aussi beau que Lagos, en Algarve, vous recherchez le soleil, la paix et la clarté financière. Vous avez suivi la
🏠 Pourquoi “tester les eaux” à Lagos est le conseil le plus coûteux que vous prendrez jamais C’est le premier conseil que tout ami bien intentionné donne à un nouvel
Bienvenue au cœur de l’Algarve occidental, où le soleil brille et où le marché immobilier continue d’évoluer. Chez Sunny Steve Real Estate, notre priorité est de nous assurer que nos
Le gouvernement portugais, dirigé par le Premier ministre Luís Montenegro, a récemment approuvé un nouveau train de mesures, appelé “plan de choc”, pour faire face à la crise nationale du
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