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Old Town, Boavista ou Meia Praia : ce que 550 000 euros achète réellement à Lagos en 2026, et les vrais compromis entre revenu locatif, espace tranquille et vue mer.
Les évaluations bancaires en Algarve ont atteint €3,010/m² en juillet 2026, en hausse de 16.5% sur un an, selon les données de l’INE. Ce que cela signifie si vous financez un achat à Lagos.
Vous envisagez Praia da Luz ? Voici ce que le village coûte réellement, qui y achète, et à quoi ressemble la vie quotidienne, par un agent qui travaille dans la région chaque semaine.
Une nouvelle étude de la NOVA SBE classe l’Algarve au 2e rang portugais pour l’immobilier de luxe. Ce que ces chiffres signifient pour les acheteurs qui s’intéressent à Lagos, Praia da Luz ou Burgau.
Un logement neuf en Algarve coûte 20% à 35% de plus qu’un bien ancien comparable. Voici ce que cette prime vous apporte réellement, et quand elle vaut la peine d’être payée.
Des agents disent aux acquéreurs non-résidents de signer avant le 1er septembre 2026 pour échapper à l’IMT de 7.5%. Cette échéance n’existe pas. Voici ce que dit le décret.
Un vrai budget mensuel détaillé pour un couple vivant à Lagos, du loyer aux courses en passant par la santé et le padel. Pas de chiffres de brochure, juste ce que les expatriés dépensent réellement.
Les acheteurs non-résidents peuvent toujours financer un achat au Portugal, mais pas dans les mêmes conditions que chez eux. Voici ce que les Américains et autres expatriés peuvent réellement emprunter en 2026.
Le Portugal a réduit la TVA sur les contrats de construction neuve et de rénovation de 23% à 6% en 2026, mais uniquement pour les résidences principales sous EUR 660,982. Voyez qui y a droit en Algarve.
Louer un deux-chambres à Lagos coûte 54,000 EUR sur trois ans. Acheter à 500,000 EUR coûte 45,000 EUR que vous ne récupérez jamais. Les chiffres de 2026, côte à côte.
La réforme locative portugaise, approuvée le 9 juillet 2026 : le plafond de 2% disparaît, le dépôt de garantie n’est plus plafonné et les impayés comptent dès deux mois. Ce que gagnent les bailleurs de l’Algarve.
S&P prévoit désormais +10 % pour le Portugal en 2026, le taux le plus élevé d’Europe, alors que les ventes continuent de baisser. Ce que cet écart signifie vraiment si vous achetez à Lagos.
Quelle offre de santé avez-vous réellement dans l’Algarve occidental ? Les distances réelles depuis Lagos, Luz, Burgau et Sagres, et ce que coûte honnêtement une couverture privée.
Burgau, Salema ou Sagres ? Une comparaison honnête et sur le terrain de trois villages de l’Algarve occidentale, et du type d’acheteur auquel chacun convient vraiment, par un agent de Lagos.
Un couple français a demandé si les revenus Airbnb pouvaient rembourser son appartement de retraite en Algarve. Voici le calcul honnête de 2026 sur les rendements, les règles Alojamento Local et les coûts.
Vous pensez acheter en Algarve mais craignez de payer trop cher ? Voici ce que les prix de Lagos, la pénurie d’offre et les taux de crédit 2026 signifient pour les acheteurs expatriés qui décident maintenant.
Au Portugal, l’agent immobilier à titre individuel n’a besoin ni de licence ni d’examen. Voici pourquoi cela compte quand vous achetez en Algarve et comment bien choisir.
Un million de dollars achète environ 150 mètres carrés à Lagos, mais seulement 37 à Manhattan. Voici ce que cet écart signifie pour les acheteurs américains qui regardent l’Algarve en 2026.
J’ai quitté Bruxelles pour l’Algarve il y a huit ans. Voici pourquoi travailler avec un agent expatrié qui a vécu le processus vous aide à acheter ou vendre avec moins de stress.
Le nouvel IMT de 7,5 % pour les acheteurs non-résidents au Portugal : son coût à Lagos, les trois solutions légales pour y échapper, la date d’entrée en vigueur contestée, et ce que cela signifie si vous vendez.
Trois ans pour faire approuver un seul chantier à Lagos. Avec le nouveau Simplex et le bois CLT, vous passez aujourd’hui du terrain nu à une villa terminée en Algarve en un an environ.
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