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Apesar das manchetes, os compradores estrangeiros representaram 20,1% das casas vendidas no Algarve em 2025. Veja o que dizem os dados do INE e o que deve saber antes de comprar em Lagos em 2026.
Em 2026, o novo Regime de Reinvestimento em Renda Moderada permite isentar totalmente as mais-valias na venda de qualquer imóvel residencial, incluindo casas de férias e imóveis de Alojamento Local, desde que reinvista em arrendamento de longa duração.
Se tem andado a pensar em mudar-se para o Sul de Portugal, a matemática acabou de tomar a decisão por si. Enquanto os 300 dias de sol do Algarve são
Guia para expatriados sobre os cuidados de saúde no Algarve: como funcionam o SNS e o sistema privado, porque é que os cartões de desconto não são seguros de saúde e como combinar a inscrição no SNS com um seguro privado.
Se passaste algum tempo a passear por Lagos ultimamente, provavelmente sentiste a mudança. Já não é apenas a brisa do Atlântico; é o zumbido de um investimento sério. Durante anos,
A UE sugere que os preços dos imóveis em Portugal estão sobrevalorizados em até 35%. Estaremos perante uma bolha? Explico porque a escassez de oferta e o valor fundamental do Algarve apontam para um crescimento mais moderado e não para uma queda abrupta.
Descubra as quatro fases do método Sunny Steve para vender o seu imóvel em Lagos e no Barlavento Algarvio com serenidade: preço e preparação, lançamento de alto impacto, rede privada e reajuste, sem qualquer custo inicial.
Uma licença de Alojamento Local esquecida quase custou €200.000 em impostos a um casal americano em Lagos. Saiba como funciona a tributação de 95% das mais-valias, a espera de 3 anos após o cancelamento e como libertar capital de forma legal.
Arrendar durante um ano para conhecer a zona parece prudente, mas em Lagos e na Luz pode custar entre €50.000 e €100.000 em valorização perdida. Veja porque é que a mentalidade de aquisição, o NIF e a due diligence jurídica protegem melhor o seu investimento.
Como a proposta de Orçamento do Estado para 2026 (OE2026) pode afetar compradores, vendedores e proprietários em Lagos e no Barlavento Algarvio: alterações ao IMT, isenção de mais-valias em caso de reinvestimento e IRS reduzido sobre o arrendamento de longa duração.
O Governo português aprovou um novo «plano de choque» para a habitação, com IVA reduzido na construção, benefícios fiscais para senhorios, um limite de €2.300 para a «renda moderada» e um IMT mais elevado para não residentes. Veja o que isto significa para Lagos e o Barlavento Algarvio.
Um guia completo às escolas de Lagos e do Barlavento Algarvio: creches, ensino público português e as principais escolas internacionais, para ajudar a sua família a encontrar a opção certa.
Quanto custa realmente um seguro de saúde privado em Portugal, o que cobre e qual o plano mais adequado se se vai mudar para o Algarve como expatriado.
Escolher um agente imobiliário é uma das decisões mais importantes ao comprar ou vender em Lagos e no Barlavento Algarvio. Descubra porque é que a SunnySteve é a escolha certa.
Descubra o que é o Documento Particular Autenticado (DPA), como funciona, quanto poupa face à escritura pública e quais os riscos a ter em conta ao comprar casa em Portugal.
Imagina possuir um pedaço de uma propriedade de alto valor sem precisar de um orçamento enorme. É esse o poder da tokenização imobiliária. Está a descolar em todo o mundo,
Lagos combina turismo em máximos históricos com uma década de forte valorização imobiliária. Um exemplo prático com um apartamento de €380.000 mostra como o rendimento de arrendamento e a valorização do capital podem somar um ROI real de cerca de 15,18% ao ano.
O que é o IMI, como é calculado, quando é devido e como pagá-lo online: a resposta direta de que os expatriados precisam sobre o imposto sobre imóveis em Portugal.
Retrato do mercado imobiliário de Lagos e do Barlavento Algarvio no 1.º trimestre de 2025: preços, ofertas e procura dos compradores por nacionalidade. Para dados atuais, consulte o relatório trimestral mais recente.
Os 7 portais imobiliários que os expatriados realmente usam para encontrar casa em Portugal, comparados, com dicas sobre o que cada um faz bem (e mal).
Notícias excitantes para os nossos clientes americanos! O seu sonho de possuir um pedaço do deslumbrante Algarve de Portugal está agora mais acessível do que nunca. ✈️ Temos o prazer
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