Quanto valerá a tua casa no Algarve em 2026?

Obtenha uma avaliação instantânea do seu imóvel, com base em dados reais

Três perguntas, uma estimativa instantânea, enviada diretamente para o seu email. É construída com dados do Instituto Nacional de Estatística, publicados todos os trimestres, com base em vendas concretizadas e não em preços pedidos.

Dados mais recentes do INE: 1.º trimestre de 2026

2025 foi um ano de recorde. Eis como estão os preços no Algarve neste momento.

Os preços das casas em Portugal registaram o maior crescimento anual desde o início da série do INE, em 2010 – o Algarve tem surfado essa onda. A tua avaliação começa com este mercado mais vasto e depois reduz-se à tua rua: Eu sobreponho o valor de referência publicado com os valores comparáveis em tempo real e as transacções recentes de que estive perto na tua urbanização específica.

+18.9%

Preços nacionais da habitação, 4º trimestre de 2025 em termos homólogos – a leitura trimestral mais forte desde o início da série do INE.

Índice de Preços Residenciais INE T4 2025

+17.6%

Crescimento do preço médio no ano de 2025 em Portugal – recorde na série.

INE, valor anual, publicado em abril de 2026

125 dias

Tempo médio nacional para vender uma casa no 1º trimestre de 2026. As casas a bom preço no Barlavento Algarvio, em bolsas de procura, são normalmente vendidas mais rapidamente.

Doutor Finanças Observatório, Q1 2026

Fontes: Índice de Preços Idealista (preços pedidos a nível municipal, fevereiro de 2026); Índice de Preços Residenciais do INE (preços de transação do 4º trimestre de 2025 e do ano completo de 2025, publicados em abril de 2026); Doutor Finanças Observatório (tempo no mercado, 1º trimestre de 2026). Os valores do Idealista são preços pedidos, não transacções concluídas – faço o ajuste com base em provas de vendas recentes quando faço a tua avaliação real.

Porque é que deves escolher a nossa avaliação personalizada?

Vê-se ao vivo e depois verifica-se o preço:

Sou eu próprio que vou ver o teu imóvel e defino o preço com base nos dados mais recentes do mercado e no meu conhecimento da zona. O estado, a luz, a disposição e as vistas são o que criam valor, e nenhum formulário online consegue perceber isso.

Imóveis comparáveis escolhidos por mim:

Recebe uma seleção personalizada de imóveis semelhantes, cuidadosamente escolhidos, que foram vendidos recentemente no teu bairro.

Dados detalhados do mercado:

Obtém dados detalhados do mercado específicos para o teu imóvel e bairro

É fácil começar:

Preenche um pequeno formulário. Eu entro em contacto contigo, marcamos uma hora que te convém e vou ver o imóvel.

Serviço personalizado:

Estamos aqui para responder a quaisquer perguntas que tenhas sobre o processo ou sobre o valor da tua casa.

Sem compromissos:

Não há absolutamente nenhuma pressão para vender ou listar connosco. Obtenha a informação de que necessita sem qualquer compromisso.

O poder da rede eXp em Portugal

250+

Princípios ativos

1500+

Anúncio online

1000+

Vendas anuais

83,000

Agentes da eXp procuram compradores em 29 países

Nós tratamos de tudo, desde a avaliação até à escritura final.

Se estiveres a ler isto a partir de Londres, Dublin, Amesterdão, Berlim ou de mais longe, aqui está o que eu trato em Lagos, em inglês, para que não tenhas de o fazer:

Criado para proprietários que vendem a partir de Portugal ou do estrangeiro

Um serviço genérico de mediação imobiliária não se adapta aos proprietários internacionais. Tudo aqui foi concebido tendo em conta a realidade dos proprietários internacionais.

Remoto de ponta a ponta

Desde a listagem até ao notário. Eu mantenho-te atualizado, partilho uma pasta de documentos em tempo real e tu só entras em cena quando é necessário tomar uma decisão.

Preços reais para 2026

A tua avaliação é feita com base nas vendas recentes que eu acompanho na tua rua e no teu micro-mercado – e não com base nos preços pedidos no portal, que normalmente estão 8-12% acima do que os compradores realmente pagam.

O grupo de compradores internacionais

Comercializado em 5 línguas em 11 portais, encaminhado para a rede de agentes eXp de 83.000 agentes em 29 países. A maioria dos teus prováveis compradores estão fora de Portugal – é aí que o teu anúncio tem de estar.

Toda a papelada portuguesa

Caderneta, certificado de energia, impostos, ligação com o representante fiscal, cancelamento do registo AL, se necessário. Faço a gestão de todo o percurso documental e assinalo tudo o que precisa da tua assinatura.

O que dizem os vendedores

5.0 no Google – comentários verificados

O agente por detrás do anúncio

Steve Marqué

Inglês · Francês · Espanhol · Português

Olá, sou o Steve. Trabalho no setor imobiliário há mais de 25 anos. Desde que me mudei para o Algarve em 2018, tenho visto repetidamente a mesma discrepância: a distância entre o que os clientes internacionais esperam e a realidade do «campo minado» português. Criei a SunnySteve com base numa ideia. Fazer com que todo o processo corra tão bem como se estivesses a vender no teu próprio país.

Estás pronto para ver quanto vale a tua casa no Algarve em 2026?

Sem compromisso. Sem pressão para comprar. Visito o teu imóvel pessoalmente e, em seguida, envio-te a avaliação no prazo de 48 horas, no teu próprio idioma.