Quanto valerá a tua casa no Algarve em 2026?
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Três perguntas, uma estimativa instantânea, enviada diretamente para o seu email. É construída com dados do Instituto Nacional de Estatística, publicados todos os trimestres, com base em vendas concretizadas e não em preços pedidos.
Dados mais recentes do INE: 1.º trimestre de 2026
O seu valor está pronto
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Porque é que este valor é inferior ao dos portais?
Os portais mostram preços pedidos, ou seja, o que os vendedores esperam obter. Estes números vêm do INE, que regista o que os compradores efetivamente pagaram. Os dados provêm dos registos de IMT e IMI no notário, portanto são vendas concretizadas, não expectativas.
Nenhum está errado. Medem coisas diferentes. Os preços pedidos dizem o que o mercado quer. As vendas registadas dizem o que o mercado fez.
Isto é um intervalo de mercado, não uma avaliação do seu imóvel.
O valor do seu imóvel depende do estado, da localização exata, da vista, do terreno, do licenciamento e da forma como se apresenta. Duas casas na mesma rua podem situar-se em extremos opostos deste intervalo.
Quero uma avaliação personalizadaUm número real em 48 horas, com as vendas comparáveis que o sustentam.
Estimativa indicativa. Não constitui uma avaliação imobiliária formal nos termos da lei portuguesa.
2025 foi um ano de recorde. Eis como estão os preços no Algarve neste momento.
Preços nacionais da habitação, 4º trimestre de 2025 em termos homólogos – a leitura trimestral mais forte desde o início da série do INE.
Índice de Preços Residenciais INE T4 2025
Crescimento do preço médio no ano de 2025 em Portugal – recorde na série.
INE, valor anual, publicado em abril de 2026
Tempo médio nacional para vender uma casa no 1º trimestre de 2026. As casas a bom preço no Barlavento Algarvio, em bolsas de procura, são normalmente vendidas mais rapidamente.
Doutor Finanças Observatório, Q1 2026
Fontes: Índice de Preços Idealista (preços pedidos a nível municipal, fevereiro de 2026); Índice de Preços Residenciais do INE (preços de transação do 4º trimestre de 2025 e do ano completo de 2025, publicados em abril de 2026); Doutor Finanças Observatório (tempo no mercado, 1º trimestre de 2026). Os valores do Idealista são preços pedidos, não transacções concluídas – faço o ajuste com base em provas de vendas recentes quando faço a tua avaliação real.
Porque é que deves escolher a nossa avaliação personalizada?
Vê-se ao vivo e depois verifica-se o preço:
Sou eu próprio que vou ver o teu imóvel e defino o preço com base nos dados mais recentes do mercado e no meu conhecimento da zona. O estado, a luz, a disposição e as vistas são o que criam valor, e nenhum formulário online consegue perceber isso.
Imóveis comparáveis escolhidos por mim:
Recebe uma seleção personalizada de imóveis semelhantes, cuidadosamente escolhidos, que foram vendidos recentemente no teu bairro.
Dados detalhados do mercado:
Obtém dados detalhados do mercado específicos para o teu imóvel e bairro
É fácil começar:
Preenche um pequeno formulário. Eu entro em contacto contigo, marcamos uma hora que te convém e vou ver o imóvel.
Serviço personalizado:
Estamos aqui para responder a quaisquer perguntas que tenhas sobre o processo ou sobre o valor da tua casa.
Sem compromissos:
Não há absolutamente nenhuma pressão para vender ou listar connosco. Obtenha a informação de que necessita sem qualquer compromisso.
O poder da rede eXp em Portugal

Princípios ativos
Anúncio online
Vendas anuais
Agentes da eXp procuram compradores em 29 países
Nós tratamos de tudo, desde a avaliação até à escritura final.
Se estiveres a ler isto a partir de Londres, Dublin, Amesterdão, Berlim ou de mais longe, aqui está o que eu trato em Lagos, em inglês, para que não tenhas de o fazer:
- Caderneta predial & certidão
- Certificado energético
- Visitas e casas abertas
- Negociação
- Ligação com os representantes fiscais e tributários
- Notário no dia da conclusão
- Orientação para a remessa de fundos
Criado para proprietários que vendem a partir de Portugal ou do estrangeiro
Um serviço genérico de mediação imobiliária não se adapta aos proprietários internacionais. Tudo aqui foi concebido tendo em conta a realidade dos proprietários internacionais.
Remoto de ponta a ponta
Desde a listagem até ao notário. Eu mantenho-te atualizado, partilho uma pasta de documentos em tempo real e tu só entras em cena quando é necessário tomar uma decisão.
Preços reais para 2026
A tua avaliação é feita com base nas vendas recentes que eu acompanho na tua rua e no teu micro-mercado – e não com base nos preços pedidos no portal, que normalmente estão 8-12% acima do que os compradores realmente pagam.
O grupo de compradores internacionais
Comercializado em 5 línguas em 11 portais, encaminhado para a rede de agentes eXp de 87.000 agentes em 29 países. A maioria dos teus prováveis compradores estão fora de Portugal – é aí que o teu anúncio tem de estar.
Toda a papelada portuguesa
Caderneta, certificado de energia, impostos, ligação com o representante fiscal, cancelamento do registo AL, se necessário. Faço a gestão de todo o percurso documental e assinalo tudo o que precisa da tua assinatura.
O que dizem os vendedores
5.0 no Google – comentários verificados

O agente por detrás do anúncio
Steve Marqué
Inglês · Francês · Espanhol · Português
Olá, sou o Steve. Trabalho no setor imobiliário há mais de 25 anos. Desde que me mudei para o Algarve em 2018, tenho visto repetidamente a mesma discrepância: a distância entre o que os clientes internacionais esperam e a realidade do «campo minado» português. Criei a SunnySteve com base numa ideia. Fazer com que todo o processo corra tão bem como se estivesses a vender no teu próprio país.