Op 21 mei 2026 wordt het kopen van onroerend goed in Portugal duurder voor niet-ingezetenen. Wat het een Amerikaan eigenlijk kost om een villa van €1M te kopen in Lagos, plus de terugbetaalroute.
Wetgeving
Portugal's door de staat gedekte 100% hypotheek is niet alleen voor Portugezen. Inwoners onder de 35 komen ook in aanmerking, maar de Bank van Portugal bereidt zich voor op strengere regels.
Lagos heeft zijn AL-verordening nog niet gepubliceerd. Dit is wat er werkelijk waar is onder DL 76/2024, wat het gerucht over de "toeristenzone" mist en hoe de zaken ervoor staan voor kopers van investeerders in mei 2026.
Portugal verdubbelde de verblijfsvereiste voor staatsburgerschap van 5 naar 10 jaar. Dit is wat er daadwerkelijk is veranderd voor expats en waarom kopers van onroerend goed niet in paniek moeten raken.
Welkom in het hart van de westelijke Algarve, waar de zon volop schijnt en de vastgoedmarkt zich blijft ontwikkelen. Bij Sunny Steve Real Estate is het onze prioriteit om ervoor te zorgen dat onze klanten - doorgewinterde investeerders of kopers die voor het eerst een huis kopen - volledig op de hoogte zijn van de laatste juridische en fiscale ontwikkelingen. Het voorstel voor de staatsbegroting voor...
De Portugese regering, onder leiding van premier Luís Montenegro, heeft onlangs een nieuw pakket maatregelen goedgekeurd, ook wel een 'schokplan' genoemd, om de voortdurende nationale huizencrisis aan te pakken. Deze ingrijpende veranderingen zijn bedoeld om het aanbod te stimuleren, de huurmarkt te stabiliseren en de betaalbaarheid te vergroten. Terwijl sommige maatregelen alom zijn geprezen, hebben...
Het kopen van een huis is een spannende mijlpaal, maar de juridische stappen kunnen een beetje overweldigend aanvoelen. In Portugal is de traditionele manier om de aankoop van een huis af te ronden altijd een openbare akte geweest(escritura pública). Er is echter een modern, vaak efficiënter, alternatief waar je van op de hoogte moet zijn: het onderhandse geauthenticeerde document, of DPA(Documento...
Wat IMI is, hoe het wordt berekend, wanneer het moet worden betaald en hoe het online kan worden betaald - het eerlijke antwoord dat expats nodig hebben over de onroerendgoedbelasting in Portugal.
In een wereld van verschuivend zand is Portugal een baken voor wie op zoek is naar een toegangspoort tot Europa. Nu Spanje onlangs zijn Gouden Visum-programma heeft afgeschaft vanaf maart 2024, heeft Portugal zijn positie verstevigd als de belangrijkste bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een Europees verblijf en staatsburgerschap. De aantrekkingskracht is onmiskenbaar: een Portugees paspoort...
Recente wijzigingen in de Portugese wetgeving (Decreto-Lei n.º 117/2024) hebben discussies aangewakkerd over de herclassificatie van plattelandsgrond voor stedelijke woningbouw. Om duidelijkheid te scheppen voor onze internationale klanten die geïnteresseerd zijn in de regio Lagos en West-Algarve, hebben we de belangrijkste punten samengevat: Het doel: voorzien in huisvestingsbehoeften Het...