Wetgeving

Keys, glasses and a laptop on a desk by an open shuttered window overlooking terracotta rooftops and the sea in Lagos, Algarve

Portugals IMT van 7,5%: Er Is Geen Deadline van 1 September

Makelaars vertellen niet-ingezeten kopers dat zij vóór 1 september 2026 moeten afronden om de IMT van 7,5% te ontlopen. Die deadline bestaat niet. Dit zegt het decreet daadwerkelijk.

CLT timber self-build under construction overlooking the Algarve coast near Lagos, eligible for Portugal 6 percent VAT rate

6% btw op nieuwbouw in Portugal: wie komt er echt voor in aanmerking

Portugal verlaagde in 2026 de btw op nieuwbouw- en renovatiecontracten van 23% naar 6%, maar alleen voor hoofdwoningen onder EUR 660,982. Bekijk wie in de Algarve in aanmerking komt.

Empty apartment in the Western Algarve between tenants, balcony doors open to the sea, keys on the table

Nieuwe Portugese huurregels: wat verhuurders winnen in 2026

De Portugese huurhervorming, goedgekeurd op 9 juli 2026: het huurplafond van 2% verdwijnt, de waarborgsom kent geen maximum meer en achterstand telt al na twee maanden. Wat verhuurders in de Algarve winnen.

Sunlit terrace table with house keys and notebook overlooking Lagos old town, Western Algarve, illustrating the cost of buying property in Portugal under the new 7.5% IMT

Portugals nieuwe IMT van 7,5%: wat betekent dit voor kopers in Lagos

Portugals nieuwe IMT van 7,5% voor niet-ingezeten kopers: wat het kost in Lagos, de drie legale manieren om eraan te ontkomen, de omstreden ingangsdatum en wat het betekent als u verkoopt.

Traditional stone farmhouse mid-renovation in the Western Algarve near Lagos, Portugal construction code 2026

Verbouwen in de Algarve is een stuk minder pijnlijk geworden

Portugals nieuwe Bouwcode is op 1 juni 2026 in werking getreden. Dit verandert er als u een verbouwingsproject of een perceel koopt in West-Algarve.

American couple viewing a villa in Lagos, Algarve: what Portugal new 7.5% non-resident IMT means for foreign buyers

Een woning kopen in Portugal is duurder geworden voor niet-ingezetenen

Sinds 21 mei 2026 is een woning kopen in Portugal duurder geworden voor niet-ingezetenen. Wat dit voor u werkelijk kost bij een villa van 1.000.000 € in Lagos, plus de terugbetalingsroute.

Couple walking hand in hand down a sunlit cobblestone street, white buildings with blue trim and potted flowers; woman holds a real estate folder labeled IMOBILIARIA.

100% hypotheek in Portugal voor expats onder de 35: wees er snel bij

De door de Portugese staat gegarandeerde 100% hypotheek is niet alleen voor Portugese staatsburgers. Ook inwoners onder de 35 komen in aanmerking, maar de Banco de Portugal bereidt een aanscherping voor.

Mensen lopen op een zonnig stadsplein met een historisch groen betegeld gebouw en bomen op de achtergrond.','Een bruisend voetgangersplein met winkels, een groen betegeld hoekgebouw en zitjes.','Toeristen en plaatselijke bewoners op een geplaveid plein bij een decoratief gebouw en een rij bomen.','Openbare pleinscène met voetgangers, winkelpuien en een groot groen betegeld gebouw onder een strakblauwe lucht.

Kun je nog steeds een AL-rijbewijs krijgen in Lagos? Mei 2026 update

Lagos heeft zijn AL-verordening nog niet gepubliceerd. Dit is wat er werkelijk waar is onder DL 76/2024, wat het gerucht over de "toeristenzone" mist en hoe de zaken ervoor staan voor kopers van investeerders in mei 2026.

Portugal’s nieuwe staatsburgerschapswet: Wat expats moeten weten

Portugal verdubbelde de verblijfsvereiste voor staatsburgerschap van 5 naar 10 jaar. Dit is wat er daadwerkelijk is veranderd voor expats en waarom kopers van onroerend goed niet in paniek moeten raken.

De impact van de Portugese overheidsbegroting voor 2026 op vastgoed in de Algarve

Welkom in het hart van de westelijke Algarve, waar de zon volop schijnt en de vastgoedmarkt zich blijft ontwikkelen. Bij Sunny Steve Real Estate is het onze prioriteit om ervoor te zorgen dat onze klanten - doorgewinterde investeerders of kopers die voor het eerst een huis kopen - volledig op de hoogte zijn van de laatste juridische en fiscale ontwikkelingen. Het voorstel voor de staatsbegroting voor...