Voor eigenaren in Lagos en de West-Algarve
Verkoop uw woning in Lagos. Voor wat ze écht waard is.
Een vraagprijs op basis van werkelijke verkopen in uw omgeving, marketing in vijf talen gericht op internationale kopers en één persoon die alles regelt, van waardebepaling tot de notariële akte.
★★★★★5.0 op GoogleeXp Realty · NASDAQ: AGNTAMI 18470

Uw woning op 11 portalen, in 5 talen, zichtbaar voor kopers in 30 landen
























Gratis waardebepaling
Weet wat uw woning waard is
De meeste verkopers in de Algarve laten geld liggen: ze vragen te weinig om snel te verkopen, of ze vragen te veel en zien hoe hun advertentie maandenlang blijft hangen. Beide zijn te voorkomen. Mijn taak is om de prijs te vinden die internationale kopers werkelijk willen betalen, uw woning gericht onder de aandacht van die kopers te brengen en het papierwerk en de onderhandelingen te regelen, zodat u er geen omkijken naar hebt.
Ontvang direct een waardebepaling van uw woning, gebaseerd op echte gegevens
Drie vragen, één directe schatting, rechtstreeks naar uw e-mail. Deze is gebaseerd op gegevens van het Portugese statistiekbureau, elk kwartaal gepubliceerd, en gebruikt afgeronde verkopen in plaats van vraagprijzen.
Meest recente officiële cijfers: 1e kwartaal 2026
Uw cijfer staat klaar
Ik gebruik uw e-mailadres om deze schatting te sturen en om contact op te nemen over uw woning. Privacybeleid.
Waarom is dit lager dan op de woningportalen?
Portalen tonen vraagprijzen, dus wat verkopers hopen te krijgen. Deze cijfers komen van INE, het Portugese statistiekbureau, dat registreert wat kopers werkelijk hebben betaald. De gegevens komen uit IMT- en IMI-registraties bij de notaris, dus afgeronde verkopen, geen verwachtingen.
Geen van beide is fout. Ze meten iets anders. Vraagprijzen laten zien wat de markt wil. Geregistreerde verkopen laten zien wat de markt deed.
Dit is een marktrange, geen waardebepaling van uw woning.
Uw cijfer hangt af van staat, exacte ligging, zeezicht, perceel, vergunningen en presentatie. Twee woningen in dezelfde straat kunnen aan weerszijden van deze range liggen.
Vraag een persoonlijke waardebepaling aanEen echt cijfer binnen 48 uur, met de vergelijkbare verkopen waarop het is gebaseerd.
Alleen een indicatieve schatting. Dit is geen formele taxatie (avaliação) zoals bedoeld in de Portugese wet.
Zo werkt uw waardebepaling
Vertel me over uw woning
Vul het korte formulier in of stuur me een WhatsApp-bericht. Ik reageer persoonlijk binnen 24 uur, vaak nog dezelfde dag.
Ik kom persoonlijk langs
Staat, licht, indeling, uitzicht en afwerking. De details waarvoor kopers betalen, zijn niet te beoordelen via een formulier.
Uw waardebepaling, 48 uur na het bezoek
Een heldere prijs op basis van recente vergelijkbare verkopen in uw omgeving, met de volledige onderbouwing erbij.
U beslist
Een plan voor prijs, marketing en timing. Zonder druk en zonder enige verplichting.
Gratis, en zonder verplichting om uw woning in de verkoop te zetten.
Onze expertise
Wat ik voor verkopers doe
De markt in de Algarve kan traag en onoverzichtelijk zijn. Ik help u de beste prijs te behalen en dure fouten te vermijden.
Transparante commissie
3% bij een exclusieve verkoopopdracht, 4% bij een niet-exclusieve.
Internationale marketing
Uw woning in 5 talen op internationale portalen, met professionele fotografie, video en campagnes op sociale media.
Wereldwijd bereik onder kopers
De 87.000+ makelaars van eXp in 30 landen brengen kopers uit het buitenland aan, vaak nog voordat uw woning op de open markt komt.
Volledige afhandeling van de verkoop
Alle documenten voor u geregeld. Eén aanspreekpunt van waardebepaling tot de notariële akte.
Alle makelaars werken voor u
50/50-samenwerkingen met alle grote makelaarskantoren, zodat hun kopers ook uw kopers worden.
Fiscale en juridische coördinatie voor expats
Vermogenswinstbelasting, fiscaal vertegenwoordiger, aangiftes als niet-ingezetene: alles afgestemd met uw advocaat en accountant, van het bod tot de laatste belastingaangifte.
Uw advertentie binnen enkele dagen online.
Wat klanten zeggen
Posted on Google![]()
Gisèle Bonin24 September 2026Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Nous sommes très reconnaissant à Steve de son accompagnement lors de notre recherche d’appartement à Lagos. Ses précieux conseils permettent de faciliter les démarches.Posted on Google![]()
Symon Goddard-palmer30 June 2026Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
I used Steve to sell our land in Lagos, very helpfull, he worked hard and did a lot of background work to in the end get us 50.000 more Euro s than the asking price. Symon UK.Posted on Google![]()
PAF THINK GREEN9 June 2026Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Je recommande Steve et son équipe à 100%. Il est très professionnel et organisé. Ses outils et son système sont très efficaces, les réponses sont rapides, les obstacles sont rapidement résolus. J’ai déjà réalisés plusieurs transactions avec lui et je continuerai à le faire.Posted on Google![]()
Margarida Castro30 May 2026Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Telefonei ao Steve sem o conhecer ou ter qualquer indicação, objetivo comprar uma loja. Desde o primeiro dia que eu senti que tinha feito o telefonema certo. Pontualidade, educação , simpatia e acima de tudo muito profissionalismo. O negócio não foi fácil por causa dos valores, mas ele nunca desistiu e graças a ele chegamos a um acordo. Tratou de tudo e apresentou -me tudo o que eu pedia para ver ,para me sentir segura, acta ,recibos,condomínios ect. Foi mais que um vendedor foi um parceiro para ambas as partes nunca negligenciando nem o vendedor nem o comprador. Apesar a minha ausência tratou de tudo mantendo -me sempre a par. Fizemos a escritura ontem , correu tudo lindamente, não faltou nada , o Vendedor uma simpatia a Dra do Notário uma excelente profissional. Mas a Excelência do trabalho ,da assistência a cada um de toda a papelada foi sem dúvida do Steve. Para ele um grande obrigada .Recomendo o excelente profissional que ele é . 10 Estrelas 💫Posted on Google![]()
Tatiana Mozerova27 May 2026Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
We had a wonderful experience working with Steve during our property search in the Algarve. He is very knowledgeable, professional, and well connected in the area. Steve showed us several properties and was able to share valuable insight not only about the homes, but also about the different neighborhoods and local lifestyle. He made the process feel easy, informative, and enjoyable. We truly appreciated his guidance and would highly recommend him to anyone looking for real estate in the Algarve.+1Posted on Google![]()
Liliana Lisa18 February 2026Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
O Steve é um excelente profissional, sempre disponível e simpático. Demonstrou grande empenho na procura dos melhores compradores para o meu apartamento, trabalhando também em parceria com outros agentes para alargar o leque de clientes. Valorizou corretamente o imóvel, destacando a sua localização e todas as mais-valias, o que resultou numa venda bem-sucedida. Voltaria a trabalhar com ele sem hesitar e recomendo os seus serviços. Se procura um agente imobiliário de confiança, o Steve é a pessoa certa.Posted on Google![]()
Steve Monteiro12 November 2025Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Fantastic experience from start to finish. The team were professional, trustworthy, and always kept me fully informed. Their excellent communication in English made everything easy, and they worked hard to secure the best possible price for my apartment. Highly recommended!Posted on Google![]()
Tomer G3 November 2025Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Steve was wonderful in his assistance. So much information, fast response time, knowledgeable about the market. Would highly recommend him as a trusted advisor. Thanks Steve!Posted on Google![]()
Gary Daly3 November 2025Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
I recently sold my apartment with the help of Steve Marque at Marcela,and I couldn’t be more pleased with the service he provided. From start to finish, Steve conducted himself in a highly professional and efficient manner, making the entire process smooth and stress-free. His fluent English and clear communication skills made a real difference, ensuring that all aspects of the sale were handled with transparency and understanding. Steve was always available to answer questions, provide updates, and offer valuable advice.Posted on Google![]()
Catarina Costa2 November 2025Trustindex verifies that the original source of the review is Google.
Profissionalismo e dedicação! Obrigado por toda a atenção durante o processo. Recomendo 🌟Verified by TrustindexTrustindex verified badge is the Universal Symbol of Trust. Only the greatest companies can get the verified badge who has a review score above 4.5, based on customer reviews over the past 12 months. Read more
Werken met een makelaar
Is de commissie het waard?
52,8%
van de vastgoedtransacties in de Algarve gaat naar buitenlandse kopers, het hoogste aandeel van alle regio’s in Portugal.
80%+
van de verkopen in het duurdere topsegment van de Algarve gaat naar buitenlandse kopers. Om hen te bereiken is meer nodig dan een lokale advertentie.
32%
sneller verkocht met professionele marketing, en tegen een hogere prijs.
1
misstap in het Portugese papierwerk kan meer kosten dan de commissie.
Met een ervaren makelaar verdwijnt niet alleen de stress uit het proces. Bij de meeste verkopen levert het ook een sneller en beter resultaat op, dat de commissie ruimschoots terugverdient.
Vertel me over uw situatie en ontvang eerlijk advies.
Onze laatste verkopen
T1 Appartement met Uitzicht op Zee in Porto de Mos
Lagos, Porto do mos- Appartement
- 1 Slaapkamer
- 1 Badkamer
- 100 m²
Indrukwekkende 4 Bed Villa in Boa Vista Golf Resort
Lagos, Boa Vista- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 280 m²
- 640 m²
Luxe T2 Appartement op loopafstand van Praia da Luz
Lagos, Luz- Appartement
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 110 m²
Prachtige villa met 3 slaapkamers vlakbij Meia Praia in Lagos
Lagos, Albardeira- Villa
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 295 m²
- 492 m²
T3 Appartement met Uitzicht op Zee dichtbij Lagos Centrum
Lagos, Amejeira- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 110 m²
T2 Appartement met Uitzicht op Zee in Lagos
Lagos, São Gonçalo de Lagos- Appartement
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 102 m²
Halfvrijstaande T3 villa in Boa Vista Golf Resort
Lagos, Boa Vista- Villa
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 165 m²
- 290 m²
Gerenoveerde villa met 4 slaapkamers in Vale da Telha Ajezur
Aljezur, Vale da Telha- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 230 m²
- 950 m²
Waarom verkopers voor mij kiezen
Dienstverlening op internationaal niveau
Eén makelaar. Internationaal niveau. Elke koper binnen bereik.
Een woning in de Algarve verkopen als internationale eigenaar vraagt meer dan een advertentie op een lokaal portaal. Uw koper zit in Londen, Berlijn of Boston, maar de regels, de belastingen en het papierwerk zijn Portugees. Beide kanten moeten in handen zijn van iemand die ze echt begrijpt.
Ik werk al 25 jaar in de vastgoedsector: prijsbepaling, marketing, onderhandelen en het papierwerk waardoor transacties op tijd worden afgerond. Als expat werk ik zelf in de West-Algarve, in vier talen, en ik begeleid uw verkoop persoonlijk van waardebepaling tot de notariële akte.
Dat is het verschil. Geen team dat u van de ene medewerker naar de andere doorschuift. Geen beginnende makelaar met alleen lokale kopers. U werkt rechtstreeks met mij, met het wereldwijde netwerk van eXp achter u en een serviceniveau dat u in Londen, New York of Amsterdam zou verwachten.


Internationale zichtbaarheid waar een lokaal kantoor niet aan kan tippen
SunnySteve Real Estate werkt onder de vlag van eXp Realty, waardoor uw woning een netwerk bereikt van 87.000+ makelaars en hun internationale kopers in 30 landen. Wereldwijd bereik, lokale kennis. Meer over eXp Portugal
250+
eXp-makelaars in Portugal
1.000+
Transacties in 2025
€350 mln+
Verkoopvolume in 2025
+67%
Omzetgroei op jaarbasis
Verkopen in Portugal
Antwoorden op uw vragen
U hebt onder meer de volgende documenten nodig:
- Uittreksel uit het kadaster (Certidao Predial)
- Uittreksel uit het fiscale register (Caderneta Predial)
- Bewoningsvergunning (Licença de Habitação ou Utilização)
- Bouwtekeningen en projectplannen
- Energiecertificaat (Certificado Energético)
- Paspoort of ander identiteitsbewijs
- Bewijs van uw Portugese fiscale nummer (Cartão de Contribuinte)
- Technisch woningdossier (woningen gebouwd na 2004)
Uw advocaat en ik begeleiden u door het hele proces.
De juiste vraagprijs is essentieel om kopers aan te trekken en de hoogst mogelijke verkoopprijs te behalen. Een vergelijkende marktanalyse (CMA) van recente verkopen van vergelijkbare woningen in uw omgeving helpt u de ideale prijs te vinden.
Grote renovaties zijn vaak niet nodig, maar kleine reparaties uitvoeren en ervoor zorgen dat uw woning schoon en verzorgd oogt, maakt een positieve indruk op kopers.
Let bij de keuze van een makelaar op ervaring, kennis van de lokale markt, de marketingaanpak en, als u met internationale kopers te maken hebt, talenkennis. Vraag om aanbevelingen en spreek met meerdere makelaars voordat u een beslissing neemt.
De gemiddelde verkooptijd hangt af van de ligging, de prijs, de staat van de woning en de actuele marktomstandigheden. Uw makelaar kan u inzicht geven in de lokale markt en een realistische planning voorstellen.
Houd rekening met kosten zoals de makelaarscommissie, vermogenswinstbelasting (indien van toepassing), het honorarium van uw juridisch vertegenwoordiger en registratiekosten. Uw makelaar en advocaat kunnen u een duidelijk overzicht geven van de te verwachten kosten.
Opruimen, persoonlijke spullen wegnemen en uw woning sfeervol inrichten helpen kopers zich voor te stellen dat ze er zelf wonen. Eenvoudige verbeteringen, zoals een frisse verflaag en een verzorgde tuin, kunnen ook veel verschil maken.
Houd rekening met biedingen, tegenbiedingen en mogelijke ontbindende voorwaarden. Uw makelaar begeleidt u tijdens de onderhandelingen en helpt u tot een akkoord te komen waar beide partijen achter staan.
Raadpleeg een belastingadviseur om inzicht te krijgen in de mogelijke fiscale gevolgen van de verkoop van uw woning, waaronder vermogenswinstbelasting en eventuele vrijstellingen.
Ja, u kunt ook verkopen als er nog een hypotheek op uw woning rust. Met de verkoopopbrengst wordt de resterende hypotheekschuld afgelost.
Ja. Ik kan u helpen de zichtbaarheid van uw woning te vergroten en mogelijk een hogere verkoopprijs te behalen. Vul het contactformulier hieronder in, dan neem ik contact met u op om uw situatie te bespreken.
Ja. Veel eigenaren verkopen terwijl ze in het buitenland wonen. Ik regel ter plaatse de bezichtigingen, de sleutels en het papierwerk, en uw advocaat legt u uit hoe u kunt tekenen zonder naar Portugal te reizen.
Vragen? Neem contact op.
Geen druk. Geen verplichting.