Am 21. Mai 2026 wird der Kauf von Immobilien in Portugal für Nicht-Residenten teurer. Was es einen Amerikaner tatsächlich kostet, eine 1 Mio. € Villa in Lagos zu kaufen, plus die Rückerstattung.
Gesetzgebung
Portugals staatlich geförderte 100%ige Hypothek ist nicht nur für portugiesische Staatsangehörige gedacht. Auch Einwohner unter 35 Jahren können sich qualifizieren, aber die Bank von Portugal bereitet eine Verschärfung vor.
Lagos hat seine AL-Verordnung noch nicht veröffentlicht. Hier erfahren Sie, was gemäß DL 76/2024 tatsächlich gilt, was das Gerücht über die "Touristenzone" nicht aussagt und wie die Lage für Investoren im Mai 2026 aussieht.
Portugal hat die Anforderungen an den Wohnsitz der Staatsbürgerschaft von 5 auf 10 Jahre verdoppelt. Hier erfahren Sie, was sich für Expats tatsächlich geändert hat und warum Immobilienkäufer nicht in Panik geraten sollten.
Willkommen im Herzen der Westalgarve, wo die Sonne scheint und sich der Immobilienmarkt ständig weiterentwickelt. Bei Sunny Steve Real Estate ist es unsere Priorität, sicherzustellen, dass unsere Kunden - ob erfahrene Investoren oder Erstkäufer - umfassend über die neuesten rechtlichen und steuerlichen Entwicklungen informiert sind. Der Vorschlag für den Staatshaushalt 2026 (OE2026), der dem...
Die portugiesische Regierung unter der Leitung von Premierminister Luís Montenegro hat vor kurzem ein neues Maßnahmenpaket verabschiedet, das als "Schockplan" bezeichnet wird, um die anhaltende nationale Wohnungskrise zu bekämpfen. Diese weitreichenden Änderungen zielen darauf ab, das Angebot zu erhöhen, den Mietmarkt zu stabilisieren und die Erschwinglichkeit zu verbessern. Während einige...
Der Kauf eines Hauses ist ein aufregender Meilenstein, aber die rechtlichen Schritte können sich ein wenig überwältigend anfühlen. In Portugal wird der Kauf einer Immobilie traditionell mit einer öffentlichen Urkunde(escritura pública) abgeschlossen. Es gibt jedoch eine moderne, oft effizientere Alternative, die Sie kennen sollten: die privat beglaubigte Urkunde, oder DPA(Documento Particular...
Was das IMI ist, wie es berechnet wird, wann es fällig ist und wie man es online bezahlt - die direkte Antwort, die Expats über Portugals Grundsteuer brauchen.
In einer Welt, in der sich der Sand bewegt, ist Portugal ein Leuchtturm für alle, die ein Tor nach Europa suchen. Da Spanien vor kurzem sein Goldenes Visum ab März 2024 abgeschafft hat, hat Portugal seine Position als erstklassiges Ziel für Personen, die eine europäische Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft anstreben, gefestigt. Die Verlockung ist unbestreitbar: Ein portugiesischer Pass...
Die jüngsten Änderungen im portugiesischen Recht (Decreto-Lei n.º 117/2024) haben Diskussionen über die Umwidmung ländlicher Grundstücke für den städtischen Wohnungsbau entfacht. Um unseren internationalen Kunden, die an der Region Lagos und Westalgarve interessiert sind, Klarheit zu verschaffen, haben wir die wichtigsten Punkte zusammengefasst: Das Ziel: Deckung des Wohnungsbedarfs Das...