Lagos hat noch kein AL-Reglement veröffentlicht. Was nach DL 76/2024 tatsächlich gilt, was das Gerücht von der „Tourismuszone“ übersieht und wo Kapitalanleger im Mai 2026 stehen.
Gesetzgebung
Portugal hat die Anforderungen an den Wohnsitz der Staatsbürgerschaft von 5 auf 10 Jahre verdoppelt. Hier erfahren Sie, was sich für Expats tatsächlich geändert hat und warum Immobilienkäufer nicht in Panik geraten sollten.
Was der portugiesische Staatshaushaltsentwurf 2026 (OE2026) für Immobilienkäufer, Verkäufer und Vermieter in Lagos und im Westalgarve bedeutet: höhere IMT für Käufer ohne Wohnsitz, erweiterte IMT Jovem und Steueranreize für die Langzeitvermietung.
Portugals Regierung hat einen neuen „Schockplan“ gegen die Wohnungskrise beschlossen: reduzierte Mehrwertsteuer für den Wohnungsbau, Steuererleichterungen für Vermieter, eine Obergrenze für „moderate Mieten“ und eine geplante höhere IMT für Käufer ohne Wohnsitz in Portugal. Was bedeuten diese Maßnahmen für Lagos und den Westalgarve?
Das DPA (Documento Particular Autenticado) ist in Portugal eine moderne, oft günstigere und schnellere Alternative zur öffentlichen Urkunde beim Immobilienkauf. Erfahren Sie, wie es funktioniert, welche Unterlagen Sie benötigen und welche Risiken es gibt.
Was die IMI ist, wie sie berechnet wird, wann sie fällig ist und wie Sie sie online zahlen: die klare Antwort, die Expats zur portugiesischen Grundsteuer brauchen.
In einer Welt, in der sich der Sand bewegt, ist Portugal ein Leuchtturm für alle, die ein Tor nach Europa suchen. Da Spanien vor kurzem sein Goldenes Visum ab März 2024 abgeschafft hat, hat Portugal seine Position als erstklassiges Ziel für Personen, die eine europäische Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft anstreben, gefestigt. Die Verlockung ist unbestreitbar: Ein portugiesischer Pass...
Die jüngsten Änderungen im portugiesischen Recht (Decreto-Lei n.º 117/2024) haben Diskussionen über die Umwidmung ländlicher Grundstücke für den städtischen Wohnungsbau entfacht. Um unseren internationalen Kunden, die an der Region Lagos und Westalgarve interessiert sind, Klarheit zu verschaffen, haben wir die wichtigsten Punkte zusammengefasst: Das Ziel: Deckung des Wohnungsbedarfs Das...
Sie haben die perfekte Immobilie an der Algarve gefunden, doch sie weist Unregelmäßigkeiten auf? Dieser Leitfaden erklärt die Folgen für ausländische Käufer und zeigt, wie Sie sich mit sorgfältiger Prüfung, einem Anwalt und klaren Vertragsklauseln schützen.
Seit dem 1. November 2024 lockert Portugal die Regeln für die Kurzzeitvermietung: Eigentümergemeinschaften stimmen ab, bestehende Lizenzen gelten wieder, und neue Anträge sind in vielen Gemeinden möglich. Das bedeutet gute Nachrichten für Immobilieninvestoren im Algarve.