Gesetzgebung

Sie haben endlich die perfekte Immobilie an der Algarve gefunden - die atemberaubende Aussicht, die ideale Lage und alles, wovon Sie geträumt haben. Aber dann stellen Sie fest, dass es einige Unregelmäßigkeiten gibt. Was sollen Sie tun? Geraten Sie nicht in Panik. Auch wenn dies in Portugal häufig vorkommt, ist es wichtig, dass Sie sich über die Folgen im Klaren sind und die richtigen Schritte...

Der November 2024 bringt bedeutende Veränderungen in der Landschaft des Alojamento Local (AL) in Portugal. Ab dem 1. November 2024 hat Portugal seinen Griff auf kurzfristige Vermietungen gelockert und einige der 2023 eingeführten strengeren Regeln rückgängig gemacht. Diese Änderungen an den Alojamento Local-Bestimmungen stellen einen bedeutenden Wandel in der portugiesischen Wohnungspolitik dar und...

Ja, es ist möglich, in Portugal Immobilien mit Kryptowährungen zu kaufen! Obwohl es sich noch um ein relativ neues Phänomen handelt, gewinnt der Kauf von Immobilien mit Kryptowährungen in Portugal an Zugkraft, insbesondere in Regionen wie der Algarve. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für vorausschauende Käufer und Verkäufer. Wie es funktioniert: Portugal hat ein kryptofreundliches...

Sind Sie unter 35 und träumen von einem Eigenheim in Portugal? Jetzt ist es an der Zeit, diesen Traum zu verwirklichen! Dank eines neuen Gesetzes sind berechtigte junge Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer (IMT) und der Stempelsteuer auf ihren ersten Immobilienkauf befreit. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis und macht den Erwerb von Wohneigentum so einfach wie nie zuvor. Was sieht...

Ein kürzlich von der portugiesischen Regierung verabschiedetes Dekret wird die Vorschriften für die Kurzzeitvermietung in Portugal erheblich ändern und einige der strengeren Maßnahmen der vorherigen sozialistischen Regierung rückgängig machen. Das Paket "Mehr Wohnraum" der Vorgängerregierung hatte den Bewohnern von Eigentumswohnungen ein Vetorecht gegen Kurzzeitvermietungen in ihren Gebäuden...

Zu Beginn dieses Jahres beschloss die sozialistische Regierung von António Costa, den 2009 geschaffenen Status der Nicht-Habituellen Einwohner (NHR) abzuschaffen. Später entschied sie sich für einen Übergangsprozess, der denjenigen zugute kam, die Portugal bereits zu ihrer Heimat gemacht hatten. Anfang April 2024 trat die neue Regierung unter Luís Montenegro ihr Amt an und beschloss, das Programm...

Die neueste portugiesische Regierung unter der Leitung von Premierminister Luís Montenegro trat ihr Amt am 2. April 2024 an. Diese Regierung legt einen Plan namens Construir Portugal vor, der 30 Maßnahmen umfasst, die darauf abzielen, den Wohnungsbausektor des Landes zu reformieren, um eines der größten Defizite Portugals zu beheben. Diese Strategie ist in den letzten Tagen in Kraft getreten und...

Portugal lockt nicht nur mit atemberaubenden Stränden und einer lebendigen Kultur, sondern bietet auch attraktive Visa-Optionen für diejenigen, die ihren Wohnsitz verlegen oder investieren möchten. Als Immobilienmakler in Lagos an der Algarve werde ich oft nach den verschiedenen Möglichkeiten für einen Wohnsitz in Portugal gefragt. Dieser Artikel soll die beliebtesten Visamöglichkeiten beleuchten...

Der Kauf eines Hauses ohne Vorlage der Nutzungslizenz (licença de utilização) ist eine der Innovationen auf dem Immobilienmarkt 2024, die Teil der portugiesischen Urbanistic Simplex-Maßnahmen sind. Die jüngsten Regelungen in der portugiesischen Gesetzgebung zielen darauf ab, das Wohnungsangebot zu erhöhen, die Kosten zu senken und Transaktionen zu vereinfachen. Dies ist der portugiesische Urbanismus...

Die neuen Alojamento Local-Regeln traten am 7. Oktober 2023 in Kraft, einen Tag nach ihrer Veröffentlichung. Aber was bedeuten die neuen Regeln für die lokale Unterbringung in Portugal? Wir klären in diesem Artikel alles auf und beleuchten die Änderungen und Auswirkungen, die sich aus den neuen Vorschriften ergeben. Die wichtigsten Änderungen im Sektor Alojamento Local in Portugal betreffen die...