Nicht ansässige Käufer können in Portugal weiterhin finanzieren, nur nicht zu denselben Bedingungen wie zu Hause. Hier erfahren Sie, was Amerikaner und andere Expats 2026 tatsächlich leihen können.
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Das erste Passivhaus-Projekt der Algarve: BMS-Bauweise, die mehr Kohlenstoff speichert als sie ausstößt, inmitten einer 1,5 Hektar großen genutzten Landschaft mit einem natürlichen Schwimmteich, einem siebenschichtigen Food Forest, Obstgärten, einem Gewächshaus und einer naturnahen Spiellandschaft.
Ich habe es verstanden. Sie haben die Schlagzeilen verfolgt, durch Facebook-Gruppen gescrollt und gehört, dass die "Goldene Ära" des Umzugs nach Portugal vorbei ist. Angesichts des Papierkram-Marathons und der sich ändernden Steuergesetze möchte man sich am liebsten ein Glas Portwein einschenken und aufgeben. Wahrscheinlich fragen Sie sich, ob Sie den Zug verpasst haben oder ob der Kauf einer Villa in...
Der Verkauf einer Immobilie in Portugal ist in der Regel bittersüß. Sie erhalten den Gewinn, aber Sie erhalten auch die Steuerrechnung-trDer Verkauf einer Immobilie in Portugal ist in der Regel bittersüß. Sie erhalten den Gewinn, aber Sie erhalten auch die Steuerrechnung. Wenn Sie nicht in einen neuen Hauptwohnsitz reinvestiert haben, hat das Finanzamt traditionell einen großen Teil Ihrer Gewinne...
Wenn Sie mit dem Gedanken gespielt haben, nach Südportugal zu ziehen, hat die Mathematik Ihnen die Entscheidung abgenommen. Während die 300 Sonnentage an der Algarve eine Konstante sind, ist das finanzielle Fenster, das wir jetzt im Jahr 2026 sehen, alles andere als das. Der US Dollar (USD) lässt derzeit seine Muskeln gegenüber dem Euro (EUR) spielen. Mit einem Kurs von etwa 1,16 USD pro 1,00 EUR...
Die EU hat eine große Bombe platzen lassen und behauptet, dass die Immobilienpreise in Portugal um bis zu 35% überbewertet sind! Das ist eine gewaltige Zahl! Steht die portugiesische Immobilienblase kurz vor dem Platzen? Um diese Frage zu beantworten, brauchen wir den Kontext. Bis vor kurzem galt Portugal als ein armes europäisches Land, und als die Krise 2008 zuschlug, waren die Preise auf dem...
Willkommen im Herzen der Westalgarve, wo die Sonne scheint und sich der Immobilienmarkt ständig weiterentwickelt. Bei Sunny Steve Real Estate ist es unsere Priorität, sicherzustellen, dass unsere Kunden - ob erfahrene Investoren oder Erstkäufer - umfassend über die neuesten rechtlichen und steuerlichen Entwicklungen informiert sind. Der Vorschlag für den Staatshaushalt 2026 (OE2026), der dem...
Die Regierung hat ein neues Wohnungspaket beschlossen: reduzierte Mehrwertsteuer im Bau, Steuererleichterungen bei der Vermietung, die Obergrenze der Renda Moderada und eine höhere IMT für Nichtansässige. Das bedeutet es für Lagos und die Westalgarve.
Steve Marqué, in Portugal lizenzierter Immobilienmakler (AMI 18470) und Teil von eXp Realty, erklärt, wie SunnySteve Käufer und Verkäufer in Lagos und der Westalgarve begleitet, vom ersten Gespräch bis zur Urkunde.
Der Kauf eines Hauses ist ein aufregender Meilenstein, aber die rechtlichen Schritte können sich ein wenig überwältigend anfühlen. In Portugal wird der Kauf einer Immobilie traditionell mit einer öffentlichen Urkunde(escritura pública) abgeschlossen. Es gibt jedoch eine moderne, oft effizientere Alternative, die Sie kennen sollten: die privat beglaubigte Urkunde, oder DPA(Documento Particular...