Käufer ohne Wohnsitz in Portugal können weiterhin finanzieren, nur nicht so wie in der Heimat. Hier erfahren Sie, was Amerikaner und andere Expats 2026 tatsächlich leihen können.
Immobilien
Das erste Passivhaus-Projekt der Algarve: BMS-Bauweise, die mehr Kohlenstoff speichert als sie ausstößt, inmitten einer 1,5 Hektar großen genutzten Landschaft mit einem natürlichen Schwimmteich, einem siebenschichtigen Food Forest, Obstgärten, einem Gewächshaus und einer naturnahen Spiellandschaft.
Trotz sich wandelnden Marktes kaufen Expats weiter im Algarve: Die INE-Daten für 2025 zeigen, warum Lagos und der Westalgarve für internationale Käufer attraktiv bleiben und worauf Sie beim Kauf achten sollten.
Seit 2026 können Sie auch Zweitwohnsitze und AL-Immobilien steuerfrei verkaufen, wenn Sie den Erlös in langfristige Vermietung reinvestieren. Hier lesen Sie die Regeln, die Fristen und den Vorteil von 6 % Mehrwertsteuer.
Wenn Sie mit dem Gedanken gespielt haben, nach Südportugal zu ziehen, hat die Mathematik Ihnen die Entscheidung abgenommen. Während die 300 Sonnentage an der Algarve eine Konstante sind, ist das finanzielle Fenster, das wir jetzt im Jahr 2026 sehen, alles andere als das. Der US Dollar (USD) lässt derzeit seine Muskeln gegenüber dem Euro (EUR) spielen. Mit einem Kurs von etwa 1,16 USD pro 1,00 EUR...
Die EU hält Portugals Immobilienpreise für um bis zu 35 % überbewertet. Steve Marqué erklärt, warum er dennoch nicht an eine Blase glaubt: knappes Angebot, starke Nachfrage und ein Markt, der sich auf stetiges Wachstum zubewegt.
Was der portugiesische Staatshaushaltsentwurf 2026 (OE2026) für Immobilienkäufer, Verkäufer und Vermieter in Lagos und im Westalgarve bedeutet: höhere IMT für Käufer ohne Wohnsitz, erweiterte IMT Jovem und Steueranreize für die Langzeitvermietung.
Portugals Regierung hat einen neuen „Schockplan“ gegen die Wohnungskrise beschlossen: reduzierte Mehrwertsteuer für den Wohnungsbau, Steuererleichterungen für Vermieter, eine Obergrenze für „moderate Mieten“ und eine geplante höhere IMT für Käufer ohne Wohnsitz in Portugal. Was bedeuten diese Maßnahmen für Lagos und den Westalgarve?
Die Wahl des Immobilienmaklers gehört zu den wichtigsten Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf in Lagos und der Westalgarve. Erfahren Sie, warum SunnySteve die richtige Wahl ist.
Das DPA (Documento Particular Autenticado) ist in Portugal eine moderne, oft günstigere und schnellere Alternative zur öffentlichen Urkunde beim Immobilienkauf. Erfahren Sie, wie es funktioniert, welche Unterlagen Sie benötigen und welche Risiken es gibt.