Les acheteurs non-résidents peuvent toujours se financer au Portugal, mais pas comme dans leur pays d'origine. Voici ce que les Américains et autres expatriés peuvent réellement emprunter en 2026.
Immobilier
Le premier ensemble de maisons passives de l'Algarve : une construction BMS qui stocke plus de carbone qu'elle n'en émet, au sein d'un paysage productif de 1,5 hectare avec un bassin de baignade naturel, une forêt nourricière à sept étages, des vergers, une serre et un espace de jeu naturel.
Les gros titres annoncent la fin de l'âge d'or du Portugal, mais les chiffres de l'INE montrent que l'Algarve reste la première destination des acheteurs internationaux. Voici pourquoi les expatriés continuent d'acheter à Lagos en 2026.
Depuis 2026, le dispositif de réinvestissement en loyer modéré permet de vendre n’importe quel bien résidentiel en Algarve, même une résidence secondaire ou un bien Alojamento Local, et de compenser l’impôt sur les plus-values en réinvestissant dans la location longue durée. Voici les règles à respecter et les avantages à la clé.
Si vous hésitez à vous installer dans le sud du Portugal, les mathématiques viennent de vous convaincre. Si les 300 jours d'ensoleillement de l'Algarve sont une constante, la fenêtre financière qui s'ouvre aujourd'hui, en 2026, est tout autre. Le dollar américain (USD) déploie actuellement ses muscles face à l'euro (EUR). Avec un taux qui oscille autour de 1,16 USD pour 1,00 EUR, vos économies...
L’UE évoque des prix surévalués jusqu’à 35 % au Portugal : faut-il craindre l’éclatement d’une bulle ? Steve Marqué explique pourquoi la faible offre de logements neufs et l’attrait du style de vie en Algarve plaident plutôt pour une croissance régulière.
Que change la proposition de Budget de l'État 2026 (OE2026) pour l'immobilier à Lagos et en Algarve occidental ? Hausse de l'IMT pour les non-résidents, extension de l'IMT Jovem, exonération des plus-values en cas de réinvestissement et IRS réduit à 10 % sur les loyers modérés : notre analyse pour acheteurs, vendeurs et propriétaires.
Le gouvernement portugais a approuvé un « plan choc » pour le logement : TVA réduite à 6 % pour la construction, allègement fiscal pour les bailleurs, plafond de « loyer modéré » à 2 300 € et hausse prévue de l'IMT pour les non-résidents. Notre analyse de l'impact sur Lagos et l'Algarve occidental.
Choisir un agent immobilier compte parmi les décisions les plus importantes lors d'un achat ou d'une vente à Lagos et dans l'Algarve occidental. Découvrez pourquoi SunnySteve est le bon choix.
Le DPA (Documento Particular Autenticado) est une alternative moderne à l'acte public pour acheter un bien au Portugal : moins coûteux, plus rapide et doté de la même valeur juridique. Découvrez son fonctionnement, les documents requis, les risques et les principaux avantages et inconvénients.