Les acheteurs non-résidents peuvent toujours financer un achat au Portugal, mais pas dans les mêmes conditions que chez eux. Voici ce que les Américains et autres expatriés peuvent réellement emprunter en 2026.
Immobilier
Le premier ensemble de maisons passives de l'Algarve : une construction BMS qui stocke plus de carbone qu'elle n'en émet, au sein d'un paysage productif de 1,5 hectare avec un bassin de baignade naturel, une forêt nourricière à sept étages, des vergers, une serre et un espace de jeu naturel.
Pourquoi les expatriés achètent-ils toujours une propriété en Algarve malgré l’évolution du marché ?
Je comprends. Vous avez regardé les gros titres, parcouru les groupes Facebook et entendu des murmures selon lesquels l'"ère dorée" de l'installation au Portugal est révolue. Entre les marathons de paperasserie et les changements de législation fiscale, il y a de quoi avoir envie de se servir un verre de Porto bien tassé et d'abandonner. Vous vous demandez probablement si vous avez raté le coche ou...
La vente d'un bien immobilier au Portugal est généralement une expérience douce-amère. Vous en retirez un bénéfice, mais vous devez aussi payer des impôts... La vente d'un bien immobilier au Portugal est généralement une expérience douce-amère. Vous en tirez un bénéfice, mais vous devez aussi payer des impôts. Traditionnellement, si vous ne réinvestissez pas dans une nouvelle résidence...
Si vous hésitez à vous installer dans le sud du Portugal, les mathématiques viennent de vous convaincre. Si les 300 jours d'ensoleillement de l'Algarve sont une constante, la fenêtre financière qui s'ouvre aujourd'hui, en 2026, est tout autre. Le dollar américain (USD) déploie actuellement ses muscles face à l'euro (EUR). Avec un taux qui oscille autour de 1,16 USD pour 1,00 EUR, vos économies...
L'UE a lâché une grosse bombe, suggérant que les prix de l'immobilier au Portugal sont surévalués de 35 % ! C'est un chiffre énorme ! La bulle immobilière portugaise est-elle sur le point d'éclater ? Pour répondre à cette question, nous avons besoin d'un contexte. Jusqu'à récemment, le Portugal était considéré comme un pays européen pauvre, et lorsque la crise de 2008 a frappé, les...
Bienvenue au cœur de l'Algarve occidental, où le soleil brille et où le marché immobilier continue d'évoluer. Chez Sunny Steve Real Estate, notre priorité est de nous assurer que nos clients, qu'il s'agisse d'investisseurs chevronnés ou de primo-accédants, sont parfaitement informés des derniers développements juridiques et fiscaux. La proposition de budget de l'État pour 2026 (OE2026),...
Le gouvernement a adopté un nouveau paquet logement : TVA réduite sur la construction, allègement fiscal sur la location, plafond de la Renda Moderada et hausse de l'IMT pour les non-résidents. Voici ce que cela change pour Lagos et l'Algarve occidental.
Steve Marqué, agent immobilier licencié au Portugal (AMI 18470) et rattaché à eXp Realty, explique comment SunnySteve accompagne acheteurs et vendeurs à Lagos et dans l'Algarve occidental, du premier appel à l'acte.
L'achat d'une maison est une étape passionnante, mais les démarches juridiques peuvent sembler un peu compliquées. Au Portugal, la manière traditionnelle de finaliser l'achat d'une propriété a toujours été l'acte public(escritura pública). Cependant, il existe une alternative moderne, souvent plus efficace, que vous devriez connaître : l'acte authentique privé, ou DPA(Documento Particular...