Imobiliário

Eu percebo-te. Tens visto as manchetes dos jornais, percorrido os grupos do Facebook e ouvido sussurros de que a "Era de Ouro" da mudança para Portugal acabou. Entre as maratonas de papelada e as mudanças na legislação fiscal, é o suficiente para fazer com que qualquer pessoa queira beber um copo de vinho do Porto e desistir. Deves estar a pensar se perdeste o barco ou se comprar uma vivenda em Lagos...

Vender um imóvel em Portugal é geralmente agridoce. Recebe o lucro, mas também a fatura fiscal - Vender uma propriedade em Portugal é normalmente agridoce. Recebe o lucro, mas também recebe a fatura fiscal. Tradicionalmente, se não reinvestisses numa nova casa principal, o fisco ficava com uma fatia significativa dos teus ganhos - especialmente se essa propriedade fosse uma casa de férias ou um...

Se tens andado a pensar em mudar-te para o Sul de Portugal, a matemática acabou de tomar a decisão por ti. Enquanto os 300 dias de sol do Algarve são uma constante, a janela financeira que estamos a ver agora, em 2026, é tudo menos isso. O dólar americano (USD) está atualmente a flexionar os seus músculos contra o euro (EUR). Com a taxa a rondar os $1,16 USD por cada €1,00 EUR, as tuas...

A UE lançou uma grande bomba, sugerindo que os preços dos imóveis em Portugal estão sobrevalorizados em 35%! É um número enorme! A bolha imobiliária portuguesa está prestes a rebentar? Para responderes a isso, precisas de contexto. Até há pouco tempo, Portugal era visto como um país europeu pobre, e quando a crise de 2008 chegou, os preços estavam no seu ponto mais baixo. Ao mesmo tempo,...

Bem-vindo ao coração do Barlavento Algarvio, onde o sol brilha e o mercado imobiliário continua a evoluir. Na Sunny Steve Real Estate, a nossa prioridade é garantir que os nossos clientes - sejam eles investidores experientes ou compradores de primeira viagem - estejam totalmente informados sobre os últimos desenvolvimentos legais e fiscais. A Proposta de Orçamento de Estado para 2026 (OE2026),...

O Governo português, liderado pelo Primeiro-Ministro Luís Montenegro, aprovou recentemente um novo pacote de medidas - designado por "plano de choque" - para fazer face à atual crise da habitação nacional. Estas mudanças radicais visam aumentar a oferta, estabilizar o mercado de arrendamento e aumentar a acessibilidade dos preços. Enquanto algumas medidas foram amplamente elogiadas, outras,...

A escolha de um agente imobiliário é uma das decisões mais importantes que tomarás ao comprar ou vender uma propriedade. No deslumbrante e vibrante mercado de Lagos e do Barlavento Algarvio, precisa de um parceiro que compreenda as nuances da região e que possa navegar no processo com perícia e integridade. É aí que entra o Sunny Steve - Real Estate. Como especialista neste belo canto de Portugal,...

Comprar uma casa é um marco emocionante, mas os passos legais podem parecer um pouco complicados. Em Portugal, a forma tradicional de finalizar a compra de um imóvel sempre foi através de umaescritura pública. No entanto, existe uma alternativa moderna, muitas vezes mais eficiente, que deves conhecer: oDocumento Particular Autenticado ( DPA ). Este artigo explica-te o que é o DPA, como funciona e...

Imagina possuir um pedaço de uma propriedade de alto valor sem precisar de um orçamento enorme. É esse o poder da tokenização imobiliária. Está a descolar em todo o mundo, tornando o investimento imobiliário mais acessível, mais rápido e mais claro. O que é a Tokenização de Imóveis? Em termos simples, a tokenização imobiliária transforma o valor da propriedade em "tokens" digitais...

Lagos, com a sua costa deslumbrante e cultura vibrante, não é apenas um destino turístico procurado, mas também um local promissor para o investimento imobiliário. A confluência de um turismo em expansão e de um mercado imobiliário em constante valorização cria uma oportunidade única para os investidores que procuram tanto o crescimento do capital como o rendimento das rendas. Turismo em...