Os compradores não residentes ainda podem financiar em Portugal, mas não da mesma forma que fariam no seu país de origem. Eis o que os americanos e outros expatriados podem efetivamente pedir emprestado em 2026.
Imobiliário
O primeiro empreendimento de casa passiva do Algarve: construção BMS que armazena mais carbono do que emite, numa paisagem produtiva de 1,5 hectares com um lago natural de água balnear, uma floresta alimentar de sete camadas, pomares, uma estufa e um espaço de recreio natural.
Eu percebo-o. Tem visto as manchetes dos jornais, percorrido os grupos do Facebook e ouvido sussurros de que a "Era de Ouro" da mudança para Portugal acabou. Entre as maratonas de papelada e as mudanças na legislação fiscal, é o suficiente para fazer com que qualquer pessoa queira beber um copo de vinho do Porto e desistir. Deve estar a pensar se perdeste o barco ou se comprar uma vivenda em Lagos...
Vender um imóvel em Portugal é geralmente agridoce. Recebe o lucro, mas também a fatura fiscal - Vender uma propriedade em Portugal é normalmente agridoce. Recebe o lucro, mas também recebe a fatura fiscal. Tradicionalmente, se não reinvestisses numa nova casa principal, o fisco ficava com uma fatia significativa dos seus ganhos - especialmente se essa propriedade fosse uma casa de férias ou um...
Se tem andado a pensar em mudar-se para o Sul de Portugal, a matemática acabou de tomar a decisão por si. Enquanto os 300 dias de sol do Algarve são uma constante, a janela financeira que estamos a ver agora, em 2026, é tudo menos isso. O dólar americano (USD) está atualmente a flexionar os seus músculos contra o euro (EUR). Com a taxa a rondar os $1,16 USD por cada €1,00 EUR, as suas...
A UE lançou uma grande bomba, sugerindo que os preços dos imóveis em Portugal estão sobrevalorizados em 35%! É um número enorme! A bolha imobiliária portuguesa está prestes a rebentar? Para responderes a isso, precisas de contexto. Até há pouco tempo, Portugal era visto como um país europeu pobre, e quando a crise de 2008 chegou, os preços estavam no seu ponto mais baixo. Ao mesmo tempo,...
Bem-vindo ao coração do Barlavento Algarvio, onde o sol brilha e o mercado imobiliário continua a evoluir. Na Sunny Steve Real Estate, a nossa prioridade é garantir que os nossos clientes - sejam eles investidores experientes ou compradores de primeira viagem - estejam totalmente informados sobre os últimos desenvolvimentos legais e fiscais. A Proposta de Orçamento de Estado para 2026 (OE2026),...
O Governo aprovou um novo pacote de medidas para a habitação: IVA reduzido na construção, alívio fiscal no arrendamento, o tecto da Renda Moderada e um agravamento do IMT para não residentes. Eis o que muda para Lagos e o Barlavento Algarvio.
Steve Marqué, agente imobiliário licenciado em Portugal (AMI 18470) e corretado pela eXp Realty, explica como a SunnySteve acompanha compradores e vendedores em Lagos e no Barlavento Algarvio, do primeiro contacto à escritura.
Comprar uma casa é um marco emocionante, mas os passos legais podem parecer um pouco complicados. Em Portugal, a forma tradicional de finalizar a compra de um imóvel sempre foi através de umaescritura pública. No entanto, existe uma alternativa moderna, muitas vezes mais eficiente, que deve conhecer: oDocumento Particular Autenticado ( DPA ). Este artigo explica-lhe o que é o DPA, como funciona e...