Imobiliário

Imagina possuir um pedaço de uma propriedade de alto valor sem precisar de um orçamento enorme. É esse o poder da tokenização imobiliária. Está a descolar em todo o mundo, tornando o investimento imobiliário mais acessível, mais rápido e mais claro. O que é a Tokenização de Imóveis? Em termos simples, a tokenização imobiliária transforma o valor da propriedade em "tokens" digitais...

Lagos, com a sua costa deslumbrante e cultura vibrante, não é apenas um destino turístico procurado, mas também um local promissor para o investimento imobiliário. A confluência de um turismo em expansão e de um mercado imobiliário em constante valorização cria uma oportunidade única para os investidores que procuram tanto o crescimento do capital como o rendimento das rendas. Turismo em...

As recentes alterações à legislação portuguesa (Decreto-Lei n.º 117/2024) suscitaram discussões sobre a reclassificação de terrenos rurais para construção de habitação urbana. Para esclarecer os nossos clientes internacionais interessados na região de Lagos e do Barlavento Algarvio, resumimos os pontos principais: O objetivo: responder às necessidades de habitação O principal objetivo...

Em 2024, o mercado recuperou de uma série de decisões impactantes tomadas em 2023 pelo governo cessante. As mudanças no NHR, Golden Visa e Alojamento Local tornaram-se virais nas notícias e foram um banho de água fria para muitos investidores. Felizmente, após a demissão do governo de António Costa, o novo governo tomou medidas para estabilizar e tranquilizar os investidores. Embora o ano tenha...

Um balanço de 2024: 11M€ em transações imobiliárias e as histórias das famílias que ajudei a encontrar casa em Lagos.

Finalmente encontraste a propriedade perfeita no Algarve - as vistas deslumbrantes, a localização ideal e tudo aquilo com que sempre sonhaste. Mas depois descubra que tem algumas irregularidades. O que deve fazer? Não entres em pânico. Embora esta seja uma ocorrência comum em Portugal, é crucial compreender as implicações e tomar as medidas adequadas para proteger o seu investimento. A costa...

Dois hotéis Hilton abrem na Marina de Lagos em 2026. O que a requalificação da zona pode significar para os preços do imobiliário e para quem procura investir.

Desde 1 de novembro de 2024, Portugal aliviou as regras do Alojamento Local, devolvendo direitos aos titulares de licenças e reabrindo pedidos em muitos municípios. O que muda para quem investe no Algarve.

Custos reais de construção em 2026 para uma moradia no Barlavento Algarvio: €/m² por especificação, preços de terrenos em Lagos e Luz, os 30-45% de extras ocultos, alterações fiscais e uma comparação honesta entre construir e comprar.

No dinâmico mercado imobiliário de Lagos, garantir a agência certa para vender a sua propriedade é crucial. Embora o fascínio das baixas comissões oferecidas por algumas agências, tão baixas quanto 2,5%, possa parecer tentador, optar pela opção mais barata pode não produzir os melhores resultados. As agências estabelecidas, que normalmente cobram uma comissão de 4-5%, oferecem uma série de...