Imobiliário

Lagos, com a sua costa deslumbrante e cultura vibrante, não é apenas um destino turístico procurado, mas também um local promissor para o investimento imobiliário. A confluência de um turismo em expansão e de um mercado imobiliário em constante valorização cria uma oportunidade única para os investidores que procuram tanto o crescimento do capital como o rendimento das rendas. Turismo em...

As recentes alterações à legislação portuguesa (Decreto-Lei n.º 117/2024) suscitaram discussões sobre a reclassificação de terrenos rurais para construção de habitação urbana. Para esclarecer os nossos clientes internacionais interessados na região de Lagos e do Barlavento Algarvio, resumimos os pontos principais: O objetivo: responder às necessidades de habitação O principal objetivo...

Em 2024, o mercado recuperou de uma série de decisões impactantes tomadas em 2023 pelo governo cessante. As mudanças no NHR, Golden Visa e Alojamento Local tornaram-se virais nas notícias e foram um banho de água fria para muitos investidores. Felizmente, após a demissão do governo de António Costa, o novo governo tomou medidas para estabilizar e tranquilizar os investidores. Embora o ano tenha...

Este ano tem sido uma jornada notável de marcos e experiências partilhadas. A venda de uma casa raramente é uma transação simples; está muitas vezes ligada a momentos significativos da vida. Tive o privilégio de orientar os meus clientes em mudanças de país, a navegar em burocracias complexas e a apoiá-los nas inevitáveis tensões do mercado. Desde navegar pacientemente por situações...

Finalmente encontraste a propriedade perfeita no Algarve - as vistas deslumbrantes, a localização ideal e tudo aquilo com que sempre sonhaste. Mas depois descobre que tem algumas irregularidades. O que deves fazer? Não entres em pânico. Embora esta seja uma ocorrência comum em Portugal, é crucial compreender as implicações e tomar as medidas adequadas para proteger o teu investimento. A costa...

A construção de dois novos hotéis Hilton junto à Marina de Lagos marca um ponto de viragem na revitalização desta zona e promete dinamizar o mercado imobiliário local. Com abertura prevista para 2026, o Lagos Marina Hotel, Curio Collection by Hilton (5 estrelas) e o Hilton Garden Inn Lagos (4 estrelas) trazem consigo um investimento substancial e a promessa de um futuro vibrante para a zona....

O mês de novembro de 2024 traz alterações significativas ao panorama do Alojamento Local (AL) em Portugal. A partir de 1 de novembro de 2024, Portugal afrouxou o controlo sobre o arrendamento de curta duração, revertendo algumas das regras mais rigorosas introduzidas em 2023. Estas alterações aos regulamentos do Alojamento Local representam uma mudança significativa na política de habitação...

If you're thinking about building a villa in the Algarve in 2026, the cost picture has shifted. New housing construction costs are up 4.7% year-on-year as of February 2026, driven almost entirely by labour (+8.2%). Portugal has raised its official reference build cost to €570/m² for tax purposes — the first move since 2023 — and introduced a flat 7.5% IMT for non-resident buyers. For internationals...

No dinâmico mercado imobiliário de Lagos, garantir a agência certa para vender a sua propriedade é crucial. Embora o fascínio das baixas comissões oferecidas por algumas agências, tão baixas quanto 2,5%, possa parecer tentador, optar pela opção mais barata pode não produzir os melhores resultados. As agências estabelecidas, que normalmente cobram uma comissão de 4-5%, oferecem uma série de...

O segundo trimestre de 2024 traçou um quadro complexo do mercado imobiliário algarvio, com Lagos a mostrar uma mistura única de resiliência e adaptação. Embora as ondas de choque iniciais das alterações regulamentares de 2023 e os ventos contrários da economia tenham diminuído, o mercado ainda está a encontrar o seu lugar num cenário de otimismo cauteloso. Visão geral do mercado Vendas...