Immobilier

Imaginez que vous possédiez une partie d'un bien immobilier de grande valeur sans avoir besoin d'un budget colossal. C'est le pouvoir de la tokenisation immobilière. Elle prend son essor dans le monde entier, rendant l'investissement immobilier plus accessible, plus rapide et plus clair. Qu'est-ce que la tokenisation immobilière ? En termes simples, la tokenisation immobilière transforme la valeur...

Lagos allie tourisme record et hausse constante des prix. Exemple chiffré : un appartement à 380 000 € peut offrir un ROI réel de 15,18 % par an, revenus locatifs nets et plus-value inclus.

De récents changements dans la législation portugaise (Decreto-Lei n.º 117/2024) ont suscité des discussions sur la reclassification des terres rurales pour le développement de logements urbains. Afin d'éclairer nos clients internationaux intéressés par la région de Lagos et de l'Algarve occidental, nous avons résumé les points clés : L'objectif : répondre aux besoins en matière de...

En 2024, le marché s'est remis d'une série de décisions lourdes de conséquences prises en 2023 par le gouvernement sortant. Les modifications apportées au NHR, au Golden Visa et à l'Alojemento Local ont fait la une des journaux et ont fait l'effet d'une douche froide pour de nombreux investisseurs. Heureusement, après la démission du gouvernement d'Antonio Costa, le nouveau gouvernement a pris des...

Bilan de 2024 : 11 M€ de transactions immobilières et les histoires des familles que j'ai aidées à trouver leur maison à Lagos.

Vous avez trouvé le bien idéal en Algarve, mais il présente des irrégularités ? Ce guide explique leurs conséquences pour les acheteurs étrangers et les mesures à prendre pour protéger votre investissement : avocat, expertise, régularisation et négociation.

La construction de deux nouveaux hôtels Hilton près de la marina de Lagos marque un tournant dans la revitalisation de cette zone et promet de dynamiser le marché immobilier local. Avec une ouverture prévue en 2026, le Lagos Marina Hotel, Curio Collection by Hilton (5 étoiles) et le Hilton Garden Inn Lagos (4 étoiles) représentent un investissement substantiel et la promesse d'un avenir dynamique...

Depuis le 1er novembre 2024, le Portugal assouplit les règles de l'Alojamento Local : les copropriétaires votent sur les locations de courte durée, les droits des titulaires de licence sont rétablis et de nouvelles licences redeviennent possibles, une bonne nouvelle pour les investisseurs en Algarve.

Coûts réels de construction 2026 pour une villa en Algarve occidental : €/m² selon la gamme, prix des terrains à Lagos et Luz, 30-45% de frais cachés, changements fiscaux et un calcul honnête construire vs. acheter.

Sur le marché immobilier dynamique de Lagos, il est crucial de choisir la bonne agence pour vendre votre propriété. Bien que l'attrait des faibles commissions offertes par certaines agences, parfois aussi basses que 2,5 %, puisse sembler tentant, opter pour l'option la moins chère peut ne pas donner les meilleurs résultats. Les agences établies, qui facturent généralement une commission de 4 à 5...