Immobilier

De récents changements dans la législation portugaise (Decreto-Lei n.º 117/2024) ont suscité des discussions sur la reclassification des terres rurales pour le développement de logements urbains. Afin d'éclairer nos clients internationaux intéressés par la région de Lagos et de l'Algarve occidental, nous avons résumé les points clés : L'objectif : répondre aux besoins en matière de...

En 2024, le marché s'est remis d'une série de décisions lourdes de conséquences prises en 2023 par le gouvernement sortant. Les modifications apportées au NHR, au Golden Visa et à l'Alojemento Local ont fait la une des journaux et ont fait l'effet d'une douche froide pour de nombreux investisseurs. Heureusement, après la démission du gouvernement d'Antonio Costa, le nouveau gouvernement a pris des...

Cette année a été un parcours remarquable, jalonné d'étapes importantes et d'expériences partagées. La vente d'une maison est rarement une simple transaction ; elle est souvent liée aux moments importants de la vie. J'ai eu le privilège de guider des clients dans des déménagements à l'autre bout du pays, de les aider à s'y retrouver dans une bureaucratie complexe et de les soutenir dans les...

Vous avez enfin trouvé la propriété idéale en Algarve : une vue imprenable, un emplacement idéal et tout ce dont vous rêviez. Mais vous découvrez qu'elle présente des irrégularités. Que faire ? Pas de panique. Bien qu'il s'agisse d'un phénomène courant au Portugal, il est essentiel d'en comprendre les implications et de prendre les mesures qui s'imposent pour protéger votre investissement....

La construction de deux nouveaux hôtels Hilton près de la marina de Lagos marque un tournant dans la revitalisation de cette zone et promet de dynamiser le marché immobilier local. Avec une ouverture prévue en 2026, le Lagos Marina Hotel, Curio Collection by Hilton (5 étoiles) et le Hilton Garden Inn Lagos (4 étoiles) représentent un investissement substantiel et la promesse d'un avenir dynamique...

Le mois de novembre 2024 apporte des changements significatifs au paysage de l'Alojamento Local (AL) au Portugal. À partir du 1er novembre 2024, le Portugal a relâché son emprise sur les locations de courte durée, inversant certaines des règles plus strictes introduites en 2023. Ces modifications de la réglementation sur l'Alojamento Local représentent un changement important dans la politique...

L'attrait de l'Algarve est indéniable, avec ses plages magnifiques, sa culture dynamique et son style de vie idyllique qui incitent beaucoup à envisager de construire la maison de leurs rêves dans cette belle région. Cependant, comprendre les implications financières et les étapes impliquées est crucial pour prendre des décisions éclairées. En tant qu'agent immobilier expérimenté à Lagos, je...

Sur le marché immobilier dynamique de Lagos, il est crucial de choisir la bonne agence pour vendre votre propriété. Bien que l'attrait des faibles commissions offertes par certaines agences, parfois aussi basses que 2,5 %, puisse sembler tentant, opter pour l'option la moins chère peut ne pas donner les meilleurs résultats. Les agences établies, qui facturent généralement une commission de 4 à 5...

Le deuxième trimestre de 2024 a dressé un tableau complexe du marché immobilier de l'Algarve, Lagos faisant preuve d'un mélange unique de résilience et d'adaptation. Alors que les ondes de choc initiales des changements réglementaires de 2023 et des vents contraires économiques se sont atténuées, le marché trouve encore ses marques dans un contexte d'optimisme prudent. Aperçu du...

Le dernier gouvernement portugais, dirigé par le Premier ministre Luís Montenegro, est entré en fonction le 2 avril 2024. Ce gouvernement présente un plan appelé Construir Portugal, qui comprend 30 mesures visant à reformuler le secteur du logement dans le pays afin de remédier à l'une des plus grandes lacunes du Portugal. Cette stratégie est entrée en vigueur ces derniers jours et vise à...