Im November 2024 gibt es bedeutende Änderungen bei der Alojamento Local (AL) in Portugal.
Seit dem 1. November 2024 geht Portugal bei der Kurzzeitvermietung wieder lockerer vor und nimmt einige der strengeren Vorschriften zurück, die 2023 eingeführt wurden. Diese Änderungen an den Regelungen zur Alojamento Local bedeuten eine deutliche Kehrtwende in der portugiesischen Wohnungspolitik und sind eine gute Nachricht für Immobilieninvestoren im Algarve.
Die Änderungen erlauben es den Bewohnern einer Eigentümergemeinschaft, darüber abzustimmen, ob Kurzzeitvermietung in ihrem Gebäude zulässig sein soll. Sie stellen die Rechte bestehender Lizenzinhaber wieder her und eröffnen in vielen Gemeinden neue Möglichkeiten für Lizenzanträge. Für Käufer, die eine Immobilie im Algarve als Renditeobjekt in Betracht ziehen, ist das ein deutliches grünes Licht.
Kostenlose Tools von SunnySteve
Algarve-Rechner für Kurzzeitmieteinnahmen: Erfahren Sie mit unserem kostenlosen Ertragssimulator für den Markt im Westalgarve, was Ihre Immobilie als Kurzzeitvermietung einbringen könnte.
Kostenrechner für den Immobilienkauf in Portugal: Kennen Sie Ihre gesamten Erwerbskosten, bevor Sie Ihre Mietrendite berechnen (inklusive IMT, Stempelsteuer, Notar- und Rechtskosten).
