Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Immobilienkauf in Lagos und im Westalgarve als ausländischer Käufer 2026: die NIF, der Vorvertrag, die pauschale IMT von 7,5 % für Nichtansässige, die Finanzierung und die Urkunde.
Portugal-Know-how
Wie Sie einen Immobilienmakler in Lagos, Portugal auswählen (und was ein Käuferagent wirklich macht)
Die meisten Makler, die Sie in Lagos treffen, arbeiten für den Verkäufer. So prüfen Sie die AMI-Lizenz einer Agentur, beurteilen die Person und erkennen, wann Sie einen Käuferagenten brauchen.
Ein Neubau an der Algarve kostet 20% bis 35% mehr als eine vergleichbare Bestandsimmobilie. Hier erfahren Sie, was dieser Aufschlag Ihnen wirklich bringt und wann er sich lohnt.
Die Miete einer Zweizimmerwohnung in Lagos kostet über drei Jahre 54.000 EUR. Ein Kauf für 500.000 EUR verursacht 45.000 EUR, die Sie nie zurückbekommen. Die Zahlen für 2026 im direkten Vergleich.
In Portugal brauchen einzelne Immobilienmakler weder Lizenz noch Prüfung. Warum das beim Kauf an der Algarve wichtig ist und wie Sie richtig wählen.
Ich bin vor acht Jahren aus Brüssel an die Algarve gezogen. Hier erfahren Sie, warum ein Expat-Makler, der den Prozess selbst erlebt hat, Ihnen hilft, mit weniger Stress zu kaufen oder zu verkaufen.
Drei Jahre für die Genehmigung eines einzigen Bauvorhabens in Lagos. Mit dem neuen Simplex und CLT-Holzbau kommen Sie heute in rund einem Jahr vom leeren Grundstück zur fertigen Algarve-Villa.
Sie ziehen nach Lagos? Hier ist die praktische 90-Tage-Checkliste, die neue Einwohner wirklich brauchen: NIF, AIMA, Versorgungsverträge, Gesundheitsversorgung, Führerschein und mehr.
Wie funktionieren der öffentliche SNS und die private Krankenversicherung in Portugal? Was Expats an der Algarve über Wartezeiten, Rabattkarten, Kosten von €100 bis €150 im Monat und die richtige Kombination wissen sollten.
Wie wir den Verkauf Ihrer Immobilie in Lagos und im Westalgarve in vier datengestützten Phasen begleiten: von Preis und Aufbereitung über den Marktstart und das private Netzwerk bis zur Neuausrichtung, ohne anfängliche Kosten für Sie.