Een stapsgewijze gids voor het kopen van een woning in Lagos en de West-Algarve als buitenlandse koper in 2026: de NIF, de koopbelofte, de vaste IMT van 7,5 % voor niet-ingezetenen, de financiering en de akte.
Portugal know-how
De meeste makelaars die u in Lagos ontmoet, werken voor de verkoper. Zo controleert u de AMI-vergunning van een kantoor, beoordeelt u de persoon en weet u wanneer u een aankoopmakelaar nodig hebt.
Nieuwbouw in de Algarve kost 20% tot 35% meer dan een vergelijkbare bestaande woning. Dit is wat die meerprijs u werkelijk oplevert, en wanneer het de moeite waard is om te betalen.
Een tweekamerappartement in Lagos huren kost over drie jaar 54.000 EUR. Kopen voor 500.000 EUR kost 45.000 EUR die u nooit terugziet. De cijfers van 2026 naast elkaar.
In Portugal heeft een individuele makelaar geen vergunning of examen nodig. Waarom dat uitmaakt als u in de Algarve koopt, en hoe u goed kiest.
Acht jaar geleden verhuisde ik van Brussel naar de Algarve. Daarom helpt een expat-makelaar die het proces zelf heeft doorlopen u met minder stress kopen of verkopen.
Drie jaar om één bouwproject in Lagos vergund te krijgen. Met de nieuwe Simplex en CLT-hout gaat u nu in ongeveer een jaar van kale kavel naar een afgewerkte Algarve-villa.
Verhuist u naar Lagos? Dit is de praktische 90-dagenchecklist die nieuwe inwoners echt nodig hebben: NIF, AIMA, nutsvoorzieningen, zorg, rijbewijs en meer.
Hoe werkt de gezondheidszorg in Portugal voor expats in de Algarve? Een praktische vergelijking van de publieke SNS en particuliere ziektekostenverzekeringen, met kosten, wachttijden, de valkuil van kortingskaarten en advies van een lokale makelaar.
Hoe Sunny Steve expat-verkopers in Lagos en West-Algarve begeleidt via vier datagestuurde fasen: prijs en presentatie, een lancering met impact, het privénetwerk en bijstelling, zonder initiële kosten.