Legislação

Finalmente encontraste a propriedade perfeita no Algarve - as vistas deslumbrantes, a localização ideal e tudo aquilo com que sempre sonhaste. Mas depois descobre que tem algumas irregularidades. O que deves fazer? Não entres em pânico. Embora esta seja uma ocorrência comum em Portugal, é crucial compreender as implicações e tomar as medidas adequadas para proteger o teu investimento. A costa...

O mês de novembro de 2024 traz alterações significativas ao panorama do Alojamento Local (AL) em Portugal. A partir de 1 de novembro de 2024, Portugal afrouxou o controlo sobre o arrendamento de curta duração, revertendo algumas das regras mais rigorosas introduzidas em 2023. Estas alterações aos regulamentos do Alojamento Local representam uma mudança significativa na política de habitação...

Sim, é possível comprar imóveis com criptomoedas em Portugal! Embora ainda seja um fenómeno relativamente novo, a compra de propriedades com criptomoedas está a ganhar força em Portugal, particularmente em regiões como o Algarve. Isto representa uma oportunidade única para compradores e vendedores com visão de futuro. Como funciona: Portugal tem um ambiente regulatório favorável às...

Tens menos de 35 anos e sonhas em ter a tua própria casa em Portugal? Chegou o momento de tornares esse sonho realidade! Graças a uma nova lei, os jovens compradores elegíveis estão isentos do pagamento do IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) e do imposto de selo na compra do seu primeiro imóvel. Isto traduz-se em poupanças significativas, tornando a compra de casa...

Um decreto-lei recentemente aprovado pelo Governo português vai alterar significativamente a regulamentação do arrendamento de curta duração no país, revertendo algumas das medidas mais rigorosas introduzidas pela anterior administração socialista. O pacote "Mais Habitação" do anterior governo tinha concedido aos moradores dos condomínios um poder de veto sobre as rendas de curta duração nos...

No início deste ano, o Governo socialista de António Costa decidiu acabar com o estatuto de Residente Não Habitual (RNH), criado em 2009. Depois, optou por um processo de transição que beneficiou quem já tinha começado a fazer de Portugal a sua casa. No início de abril de 2024, o novo governo de Luís Montenegro tomou posse e decidiu reativar o programa de Residentes Não Habituais (RNH), embora...

O último governo português, liderado pelo Primeiro-Ministro Luís Montenegro, tomou posse a 2 de abril de 2024. Este governo apresenta um plano chamado Construir Portugal, que inclui 30 medidas destinadas a reformular o sector da habitação no país para resolver uma das maiores deficiências de Portugal. Esta estratégia entrou em vigor nos últimos dias e visa incentivar a oferta de habitação,...

O fascínio de Portugal vai para além das suas praias deslumbrantes e cultura vibrante; também oferece opções de visto atractivas para quem procura mudar-se ou investir. Como agente imobiliário em Lagos, Algarve, sou frequentemente questionado sobre os diferentes caminhos para a residência em Portugal. Este artigo tem como objetivo esclarecer as possibilidades de visto mais populares, fornecendo-te...

Comprar uma casa sem apresentar a licença de utilização é uma das inovações do mercado imobiliário 2024, inserida nas medidas do Simplex Urbanístico Português. A recente regulamentação da legislação portuguesa tem como objetivo aumentar a oferta de habitação, reduzir custos e agilizar as transacções. Este é o Simplex Urbanístico Português, em vigor desde o início de 2024. No dia 4...

As novas regras do Alojamento Local entraram em vigor no dia 7 de outubro de 2023, um dia após a sua publicação. Mas em que consistem as novas regras do Alojamento Local em Portugal? Esclarecemos tudo neste artigo, lançando luz sobre as alterações e impactos resultantes da nova regulamentação. As principais alterações no sector do Alojamento Local em Portugal prendem-se com a suspensão da...