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Burgau, Salema oder Sagres? Ein ehrlicher Vergleich dreier Dörfer der Westalgarve direkt vor Ort, und welcher Käufertyp wirklich zu welchem Ort passt, von einem Immobilienmakler aus Lagos.
Ein französisches Paar fragte, ob Airbnb-Einnahmen ihre Ruhestandswohnung an der Algarve abbezahlen könnten. Hier die ehrliche Rechnung für 2026 zu Kurzzeitvermietung, AL-Regeln und Kosten.
Sie möchten an der Algarve kaufen, fürchten aber, zu viel zu zahlen? Das bedeuten die Preise in Lagos, das knappe Angebot und die Hypothekenzinsen 2026 für ausländische Käufer, die jetzt entscheiden müssen.
In Portugal brauchen einzelne Immobilienmakler weder Lizenz noch Prüfung. Warum das beim Kauf an der Algarve wichtig ist und wie Sie richtig wählen.
Eine Million Dollar kauft in Lagos rund 150 Quadratmeter, in Manhattan nur 37. Was diese Lücke für amerikanische Käufer bedeutet, die 2026 auf die Algarve schauen.
Ich bin vor acht Jahren aus Brüssel an die Algarve gezogen. Hier erfahren Sie, warum ein Expat-Makler, der den Prozess selbst erlebt hat, Ihnen hilft, mit weniger Stress zu kaufen oder zu verkaufen.
Portugals neue IMT von 7,5 % für nicht ansässige Käufer: was sie in Lagos kostet, die drei legalen Auswege, der umstrittene Starttermin und was sie für Verkäufer bedeutet.
Drei Jahre für die Genehmigung eines einzigen Bauvorhabens in Lagos. Mit dem neuen Simplex und CLT-Holzbau kommen Sie heute in rund einem Jahr vom leeren Grundstück zur fertigen Algarve-Villa.
Lagos oder Carvoeiro für ein Rentnerpaar im Jahr 2026? Ich vergleiche die beiden beliebtesten Orte der Westalgarve in Bezug auf Preis, Lebenstempo, Gesundheitsversorgung und Strände, damit Sie die richtige Wahl treffen.
Daten der Banco de Portugal: Internationale Käufer erwarben 2025 28 % der portugiesischen Wohnungen, und die Algarve zog 42 % der Investitionen von Nichtansässigen an. Meine Einschätzung aus Lagos.
Portugals neue Bauordnung ist am 1. Juni 2026 in Kraft getreten. Hier erfahren Sie, was sich ändert, wenn Sie ein Renovierungsobjekt oder ein Grundstück in der Westalgarve kaufen möchten.
Am 21. Mai 2026 wurde der Immobilienkauf in Portugal für Nichtansässige teurer. Was es einen Amerikaner bei einer Villa für 1 Mio. € in Lagos tatsächlich kostet, plus der Erstattungsweg.
Portugals staatlich garantierte 100%-Hypothek gilt nicht nur für portugiesische Staatsangehörige. Auch in Portugal ansässige Personen unter 35 qualifizieren sich, doch die Bank von Portugal bereitet eine Verschärfung vor.
Die Transaktionen in Portugal sind im ersten Quartal 2026 um 9,4 % gesunken, doch die Preise stiegen im Jahresvergleich um 18 %. In Lagos und an der Westalgarve bleiben die Häuser liegen, die noch zum Preis des letzten Jahres angeboten werden.
Lagos hat noch kein AL-Reglement veröffentlicht. Was nach DL 76/2024 tatsächlich gilt, was das Gerücht von der „Tourismuszone“ übersieht und wo Kapitalanleger im Mai 2026 stehen.
Das erste Passivhaus-Projekt der Algarve: BMS-Bauweise, die mehr Kohlenstoff speichert als sie ausstößt, inmitten einer 1,5 Hektar großen genutzten Landschaft mit einem natürlichen Schwimmteich, einem siebenschichtigen Food Forest, Obstgärten, einem Gewächshaus und einer naturnahen Spiellandschaft.
Suchen Sie die besten Aktivitäten in Lagos, Portugal? Dann sind Sie hier genau richtig! Lagos, Portugal, liegt an der Algarve-Küste und ist reich an imposanten goldfarbenen Felsformationen, traumhaften Stränden und
Hat das Hospital de Lagos eine Geburtshilfe? Die ehrliche Antwort (nein), plus ein Expat-Ratgeber 2026 zur öffentlichen (Portimão) und privaten (HPA Saúde, Lusíadas) Geburtshilfe im Westalgarve: Kosten, die Versicherungsfalle, Logistik und Anmeldung der Geburt.
Was das 1. Quartal 2026 auf dem Immobilienmarkt im Algarve tatsächlich gezeigt hat: landesweite Rekordpreise, ruhigere Zahlen in Lagos, sinkende Käufe durch Ausländer und meine Einschätzung für Kunden.
Sie ziehen nach Lagos? Hier ist die praktische 90-Tage-Checkliste, die neue Einwohner wirklich brauchen: NIF, AIMA, Versorgungsverträge, Gesundheitsversorgung, Führerschein und mehr.
Portugal hat die Anforderungen an den Wohnsitz der Staatsbürgerschaft von 5 auf 10 Jahre verdoppelt. Hier erfahren Sie, was sich für Expats tatsächlich geändert hat und warum Immobilienkäufer nicht in Panik geraten sollten.
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