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Trotz sich wandelnden Marktes kaufen Expats weiter im Algarve: Die INE-Daten für 2025 zeigen, warum Lagos und der Westalgarve für internationale Käufer attraktiv bleiben und worauf Sie beim Kauf achten sollten.
Seit 2026 können Sie auch Zweitwohnsitze und AL-Immobilien steuerfrei verkaufen, wenn Sie den Erlös in langfristige Vermietung reinvestieren. Hier lesen Sie die Regeln, die Fristen und den Vorteil von 6 % Mehrwertsteuer.
Wenn Sie mit dem Gedanken gespielt haben, nach Südportugal zu ziehen, hat die Mathematik Ihnen die Entscheidung abgenommen. Während die 300 Sonnentage an der Algarve eine Konstante sind, ist das
Wie funktionieren der öffentliche SNS und die private Krankenversicherung in Portugal? Was Expats an der Algarve über Wartezeiten, Rabattkarten, Kosten von €100 bis €150 im Monat und die richtige Kombination wissen sollten.
Wenn Sie in letzter Zeit etwas Zeit in Lagos verbracht haben, haben Sie wahrscheinlich die Veränderung gespürt. Es ist nicht mehr nur die Brise des Atlantiks, es ist das Brummen
Die EU hält Portugals Immobilienpreise für um bis zu 35 % überbewertet. Steve Marqué erklärt, warum er dennoch nicht an eine Blase glaubt: knappes Angebot, starke Nachfrage und ein Markt, der sich auf stetiges Wachstum zubewegt.
Wie wir den Verkauf Ihrer Immobilie in Lagos und im Westalgarve in vier datengestützten Phasen begleiten: von Preis und Aufbereitung über den Marktstart und das private Netzwerk bis zur Neuausrichtung, ohne anfängliche Kosten für Sie.
Eine vergessene Alojamento Local-Lizenz kann beim Hausverkauf in Lagos dazu führen, dass der Kapitalgewinn auf 95 % statt 50 % besteuert wird. So vermeiden Sie diese Steuerfalle und setzen Kapital sicher frei.
Ein Jahr zur Miete, um die Gegend kennenzulernen? Warum „Probewohnen“ in Lagos und Luz Käufer sechsstellige Summen kosten kann und was Sie stattdessen tun sollten: NIF, Due Diligence und ein Makler mit Zugang zu Off-Market-Angeboten.
Was der portugiesische Staatshaushaltsentwurf 2026 (OE2026) für Immobilienkäufer, Verkäufer und Vermieter in Lagos und im Westalgarve bedeutet: höhere IMT für Käufer ohne Wohnsitz, erweiterte IMT Jovem und Steueranreize für die Langzeitvermietung.
Portugals Regierung hat einen neuen „Schockplan“ gegen die Wohnungskrise beschlossen: reduzierte Mehrwertsteuer für den Wohnungsbau, Steuererleichterungen für Vermieter, eine Obergrenze für „moderate Mieten“ und eine geplante höhere IMT für Käufer ohne Wohnsitz in Portugal. Was bedeuten diese Maßnahmen für Lagos und den Westalgarve?
Ein umfassender Leitfaden zu Schulen in Lagos und der Westalgarve: Kinderbetreuung, das portugiesische öffentliche Schulsystem und die wichtigsten internationalen Schulen, damit Ihre Familie die richtige Wahl trifft.
Was eine private Krankenversicherung in Portugal tatsächlich kostet, was sie abdeckt und welcher Tarif am besten passt, wenn Sie als Expat in den Algarve ziehen.
Die Wahl des Immobilienmaklers gehört zu den wichtigsten Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf in Lagos und der Westalgarve. Erfahren Sie, warum SunnySteve die richtige Wahl ist.
Das DPA (Documento Particular Autenticado) ist in Portugal eine moderne, oft günstigere und schnellere Alternative zur öffentlichen Urkunde beim Immobilienkauf. Erfahren Sie, wie es funktioniert, welche Unterlagen Sie benötigen und welche Risiken es gibt.
Stellen Sie sich vor, ein Stück einer hochwertigen Immobilie zu besitzen, ohne ein großes Budget zu benötigen. Das ist die Macht der Immobilien-Tokenisierung. Sie ist weltweit auf dem Vormarsch und
Lagos vereint boomenden Tourismus und stetig steigende Immobilienpreise. Ein Rechenbeispiel mit einer Wohnung für 380.000 € zeigt, wie sich Mieteinnahmen und Wertsteigerung zu einer Gesamtrendite von rund 15 % pro Jahr summieren können.
Was die IMI ist, wie sie berechnet wird, wann sie fällig ist und wie Sie sie online zahlen: die klare Antwort, die Expats zur portugiesischen Grundsteuer brauchen.
Ein Überblick über den Immobilienmarkt von Lagos und dem Westalgarve im 1. Quartal 2025: Preise, Angebot und Käufernachfrage nach Nationalität. Aktuelle Daten finden Sie im neuesten Quartalsbericht.
Die 7 Immobilienportale, die Expats tatsächlich nutzen, um Häuser in Portugal zu finden, im Vergleich: mit Tipps, was jedes Portal gut und was weniger gut macht.
Aufregende Neuigkeiten für unsere amerikanischen Kunden! Ihr Traum, ein Stück von Portugals atemberaubender Algarve zu besitzen, ist jetzt zugänglicher denn je. ✈️ Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass
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