Een zeldzame kans om helemaal opnieuw te bouwen in het hart van Cabanas de Tavira, in de eerste lijn aan de Ria Formosa en de houten promenade. Een vervallen huis met een reeds goedgekeurd architectonisch project, klaar om direct door te gaan naar de bouwfase en de volgende stap!

Voor investeerders is dit een perceel met een onvervangbare ligging, direct aan de oever van de ria en dicht bij de bootverbinding naar het eiland Cabanas de Tavira. Een waardevast bezit in een gebied waar de vraag, zowel nationaal als internationaal, blijft groeien.

Voor wie op zoek is naar een woning om in te leven, is dit de kans om het dagelijks leven rond het landschap vorm te geven, wakker te worden aan het water, familie en vrienden te ontvangen in een vanaf de basis ontworpen ruimte en herinneringen te creëren in een van de meest authentieke hoeken van de Algarve.

Het goedgekeurde project voorziet in de nieuwbouw van een eengezinswoning met twee slaapkamers (T2), verdeeld over begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en technisch dak.

Het goedgekeurde project heeft de volgende oppervlaktes:
Totale perceeloppervlakte: 103,59 m²
Bruto bouwoppervlakte: 133,78 m²
Bebouwd oppervlak: 46,87 m²
Tuin-/erfoppervlakte: 51,80 m²
Terrasoppervlakte: 21,00 m²
Nuttige oppervlakte: 92,60 m²
Woonoppervlakte: 75,90 m²

Beschrijving van het goedgekeurde project en het ter plekke te bouwen huis:

Begane grond
Entreehal, gang, schilderkamer of kantoor van 10,25 m², ruime keuken van 24,35 m², patio van 51 m² en een badkamer. De buitenruimte omvat naar verwachting een loungegedeelte met waterelement en omringend houten terras, een uitnodiging om het Algarve-klimaat vlak voor de deur te genieten;

1e verdieping
Gang, een slaapkamer van 9,45 m², een tweede slaapkamer van 12,10 m², een extra badkamer van 7,25 m² en een trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping
Woonkamer van 19,75 m², met directe toegang tot een privéterras van 21,00 m² en uitzicht over de Ria Formosa en de zee, de ideale plek voor een avond met het gezin of om gasten te ontvangen. Er is ook een trap naar het dakterras of zonneterras;

Dak
Technisch terras van 32,40 m², reeds voorbereid voor een zonnepaneel, airconditioning, televisieantenne en waslijn. Het kan worden gebruikt als privéterras vanwaar u het beste uitzicht op de ria en de zee heeft, boven het strand van Cabanas de Tavira.

Kortom, hier vindt u een "perceel" met goedgekeurd project, op een locatie die zelden opnieuw op de markt komt. Neem contact met ons op voor alle details van dit project en om een bezichtiging van de locatie te regelen.

Disclaimer:

Opmerking:

• Geen Licença de Utilização, aangezien het gebouw is gebouwd op een datum die niet precies kan worden vastgesteld, vóór 7 augustus 1951, de datum van inwerkingtreding van het RGEU

• Vrijgesteld van energiecertificering conform lid d) van artikel 4 van Wetsdecreet nr. 118/2013 van 20 augustus