De prijzen in Portugal stegen met 16,5 %, het meest van de EU. In Lagos stegen de vraagprijzen slechts 5,3 % en staan ze sinds mei stil. Wat dat betekent als u deze herfst koopt.
Marktrapporten
De taxatiewaarden van banken in de Algarve bereikten in juli 2026 €3.010/m², 16,5% meer dan een jaar eerder, blijkt uit gegevens van het INE. Wat dat betekent als u een aankoop in Lagos financiert.
Een nieuwe NOVA SBE-studie plaatst de Algarve op de 2e plaats in Portugal voor luxevastgoed. Wat de cijfers betekenen voor kopers die kijken naar Lagos, Praia da Luz of Burgau.
S&P verwacht voor Portugal nu +10% in 2026, het hoogste van Europa, terwijl de verkopen blijven dalen. Wat die tegenstelling werkelijk betekent als u in Lagos koopt.
Overweegt u een aankoop in de Algarve, maar bent u bang te veel te betalen? Dit betekenen de prijzen in Lagos, het krappe aanbod en de hypotheekrentes van 2026 voor expats die nu willen beslissen.
Een miljoen dollar koopt in Lagos ongeveer 150 vierkante meter, maar in Manhattan slechts 37. Dit betekent dat verschil voor Amerikaanse kopers die in 2026 naar de Algarve kijken.
Gegevens van de Banco de Portugal: internationale kopers namen in 2025 28% van de Portugese woningen voor hun rekening en de Algarve trok 42% van de investeringen van niet-ingezetenen. Mijn kijk vanuit Lagos.
Transacties in Portugal daalden in het eerste kwartaal van 2026 met 9,4%, maar de prijzen stegen nog altijd met 18% op jaarbasis. In Lagos en de West-Algarve zijn het de huizen met vorig jaars prijskaartje die blijven liggen.
Wat het eerste kwartaal van 2026 echt liet zien op de vastgoedmarkt in de Algarve: recordprijzen landelijk, koelere cijfers in Lagos, dalende buitenlandse transacties en mijn kijk als adviseur van klanten.
Een momentopname van de vastgoedmarkt in Lagos en de West-Algarve in Q1 2025: prijzen, aanbod en kopersvraag per nationaliteit. Voor actuele gegevens, zie het meest recente kwartaalrapport.