Luxe gelijkvloerse villa, volledig gemeubileerd en ingericht, direct bewoonbaar, gelegen op een rustiek perceel van meer dan twee hectare.

Gelegen in Vale da Rosa, Estoi, een rustig en goed gelegen gebied in de regio Faro, met uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, de internationale luchthaven en de hele kust van de Algarve.

Architectuur en interieur

De woning is op één verdieping ontwikkeld, met een bebouwde oppervlakte van 250 m² verdeeld over vijf hoofdruimtes, zorgvuldig ontworpen voor comfort, privacy en levenskwaliteit in het dagelijks leven. De doorgang tussen de woonkamer en de slaapkamers verloopt bijvoorbeeld vloeiend en discreet, via een verborgen deur die in de kasten is geïntegreerd.

Het hart van de woning is een open ruimte van 80 m² waarin keuken en woonkamer harmonieus in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur beschikt over geavanceerde technologie: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kraan voor direct gefilterd water (koud, bruisend of kokend). Gekoelde laden voor groenten en een kast voor koffie- en theemachine en kleine ontbijtapparaten zijn andere kenmerken.
De woonkamer is verdeeld in drie afzonderlijke zones: eetkamer, zithoek met hoekbank en een speeltafel met direct zicht op de tuin en het zwembad, verbonden door een centrale dubbelzijdige open haard.

Het slaapgedeelte van de woning telt vier ruime slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, elektrische rolluiken en directe toegang naar buiten via glazen deuren. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer; de andere twee delen een volledige badkamer.
Op een gedeeltelijke bovenverdieping met balkon bevindt zich een kantoor met eigen badkamer, dat ook als zelfstandige gastenkamer kan dienen.

Technologie, comfort en energie-efficiëntie

De woning is in alle kamers voorzien van airconditioning en vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp met zonnepanelen, voor thermisch comfort het hele jaar door tegen lagere energiekosten. Thermische isolatie (type ETICS), thermisch gelakte aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, hordeuren en elektrische rolluiken zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. De beveiliging wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, video-intercom en toegang via twee elektrische poorten, op een volledig omheind terrein. Internet is beschikbaar.

Buitenruimte en recreatie

De buitenruimte is ontworpen voor wie waarde hecht aan vrije tijd buiten en familieleven. Het grote privézwembad is het centrale element, omgeven door een tuin met kunstgras en buitenverlichting. Een overdekt terras, barbecue en een spelveld completeren een buitengewoon recreatieaanbod.

Aan de achterzijde van de woning ligt een tuin met moestuinbakken en een automatisch irrigatiesysteem.

Een garage voor twee auto's en een carport zorgen voor parkeergemak en functionaliteit.

Potentieel en ligging

Dit pand combineert de rust van een gevestigd woongebied op het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en infrastructuur van Faro en de Algarve. De omvang van het rustieke land, meer dan twee hectare in totaal, opent mogelijkheden voor plattelandstoerisme, lokale verhuur, landbouw of gewoon privégenot midden in de natuur.