Legislação

Comprar uma casa é um marco emocionante, mas os passos legais podem parecer um pouco complicados. Em Portugal, a forma tradicional de finalizar a compra de um imóvel sempre foi através de umaescritura pública. No entanto, existe uma alternativa moderna, muitas vezes mais eficiente, que deves conhecer: oDocumento Particular Autenticado ( DPA ). Este artigo explica-te o que é o DPA, como funciona e...

Uma das principais obrigações anuais dos proprietários de imóveis em Portugal é o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Com o prazo de 31 de maio para a primeira prestação a aproximar-se rapidamente em 2025, quis fornecer um guia claro e conciso para te ajudar a compreender, gerir e potencialmente até reduzir este importante imposto. Este artigo aborda: O que é o IMI? O que é o...

Num mundo de areias movediças, Portugal é um farol para aqueles que procuram uma porta de entrada para a Europa. Com a Espanha a abolir recentemente o seu programa Golden Visa a partir de março de 2024, Portugal solidificou a sua posição como o principal destino para quem procura residência e cidadania europeias. O fascínio é inegável: um passaporte português permite o acesso a 27 países...

As recentes alterações à legislação portuguesa (Decreto-Lei n.º 117/2024) suscitaram discussões sobre a reclassificação de terrenos rurais para construção de habitação urbana. Para esclarecer os nossos clientes internacionais interessados na região de Lagos e do Barlavento Algarvio, resumimos os pontos principais: O objetivo: responder às necessidades de habitação O principal objetivo...

Finalmente encontraste a propriedade perfeita no Algarve - as vistas deslumbrantes, a localização ideal e tudo aquilo com que sempre sonhaste. Mas depois descobre que tem algumas irregularidades. O que deves fazer? Não entres em pânico. Embora esta seja uma ocorrência comum em Portugal, é crucial compreender as implicações e tomar as medidas adequadas para proteger o teu investimento. A costa...

O mês de novembro de 2024 traz alterações significativas ao panorama do Alojamento Local (AL) em Portugal. A partir de 1 de novembro de 2024, Portugal afrouxou o controlo sobre os arrendamentos de curta duração, revertendo algumas das regras mais rigorosas introduzidas em 2023. Estas alterações às leis do Alojamento Local (AL) destinam-se a proporcionar um ambiente mais estável e flexível aos...

Sim, é possível comprar imóveis com criptomoedas em Portugal! Embora ainda seja um fenómeno relativamente novo, a compra de propriedades com criptomoedas está a ganhar força em Portugal, particularmente em regiões como o Algarve. Isto representa uma oportunidade única para compradores e vendedores com visão de futuro. Como funciona: Portugal tem um ambiente regulatório favorável às...

Tens menos de 35 anos e sonhas em ter a tua própria casa em Portugal? Chegou o momento de tornares esse sonho realidade! Graças a uma nova lei, os jovens compradores elegíveis estão isentos do pagamento do IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) e do imposto de selo na compra do seu primeiro imóvel. Isto traduz-se em poupanças significativas, tornando a compra de casa...

Um decreto-lei recentemente aprovado pelo Governo português vai alterar significativamente a regulamentação do arrendamento de curta duração no país, revertendo algumas das medidas mais rigorosas introduzidas pela anterior administração socialista. O pacote "Mais Habitação" do anterior governo tinha concedido aos moradores dos condomínios um poder de veto sobre as rendas de curta duração nos...

No início deste ano, o Governo socialista de António Costa decidiu acabar com o estatuto de Residente Não Habitual (RNH), criado em 2009. Depois, optou por um processo de transição que beneficiou quem já tinha começado a fazer de Portugal a sua casa. No início de abril de 2024, o novo governo de Luís Montenegro tomou posse e decidiu reativar o programa de Residentes Não Habituais (RNH), embora...