Tem menos de 35 anos e sonha em ter a sua própria casa em Portugal?
Chegou o momento de tornar esse sonho realidade! Graças a uma nova lei, os jovens compradores elegíveis estão isentos do pagamento do IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) e do imposto de selo na compra do seu primeiro imóvel. Isto traduz-se em poupanças significativas, tornando a compra de casa própria mais acessível do que nunca.
O que é que a lei implica?
A partir de 1 de agosto de 2024, esta isenção aplica-se a pessoas com menos de 35 anos que comprem a sua primeira residência principal em Portugal. O valor do imóvel não pode exceder 316.772 euros. Para imóveis avaliados entre 316.772 euros e 633.453 euros, aplica-se uma taxa reduzida de IMT de 8%.
Eis como esta isenção pode afetar as suas poupanças:
- Cenário 1: Está a comprar um apartamento de 200 000 euros em Lisboa.
- Antes da isenção: Teria pago cerca de 4.000 euros de IMT e 1.600 euros de imposto de selo.
- Agora: Não paga nada de IMT e imposto de selo, poupando 5.600 euros!
- Cenário 2: Está a comprar uma moradia de 400 000 euros no Algarve.
- Antes da isenção: Teria de pagar cerca de 10.400 euros de IMT e 3.200 euros de imposto de selo.
- Agora: Paga um IMT reduzido de cerca de 6.400 euros e nada em imposto de selo, poupando 7.200 euros!
Porque é que isto é tão importante?
Estas poupanças podem ser utilizadas para o seu depósito, para mobilar a sua nova casa ou mesmo para reduzir as prestações da hipoteca. Esta isenção permite que os jovens entrem mais cedo no mercado imobiliário, acumulem património e garantam o seu futuro financeiro.
Não perca esta oportunidade incrível!
Se tem menos de 35 anos e está a pensar comprar a sua primeira casa em Portugal, agora é a altura ideal. Contacte-nos ou consulte os nossos imóveis para explorar as propriedades disponíveis e saber mais sobre como esta isenção o pode beneficiar. A nossa equipa de especialistas está pronta para o orientar durante o processo e ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos em Portugal.
Esta é a sua oportunidade de entrar no mercado imobiliário e investir no seu futuro. Aproveite esta oportunidade por tempo limitado e realize o sonho de ter casa própria!
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