Het is 7 uur 's ochtends in juli. U bevindt zich aan het verre einde van het zwembad en zwemt uw tiende baan. Het water is warm omdat de automatische afdekking de warmte van de zon van gisteren de hele nacht heeft vastgehouden. De tuin ligt nog in de schaduw, de kliffen van Porto de Mós vangen vijf minuten verderop al het eerste licht op, en het enige dat u hoort is uw eigen ademhaling tegen het water.

Rond dat dagritme is deze villa gebouwd. Een verwarmd banenzwembad van 17,5 meter met automatische afdekking die de warmte van de dag 's nachts vasthoudt, zodat de verwarming nauwelijks hoeft te draaien. Gevoed door een artesische put, gelegen op een kavel van 1.000 m² in Atalaia, een van de rustigste en best gelegen woonwijken van Lagos. Aan de ene kant de stadsmuren, aan de andere kant de kliffen en de zee.

Het hoofdhuis en het leven buiten

De woonruimte gaat via glaswanden van de vloer tot het plafond aan drie zijden open naar de tuin, zodat de woonkamer, de keuken en het terras niet langer gescheiden ruimtes zijn. De op het zuiden gerichte zon bereikt het zwembadterras van de ochtend tot in de vroege avond, wat verklaart waarom de buitenbarbecue, voorzien van een ingebouwde Japanse teppanyakiplaat, precies daar staat. Het diner verhuist in mei naar buiten en blijft daar tot oktober. Onzichtbare plinten lopen strak tegen de muren door het hele interieur, het soort detail dat u pas opvalt zodra u het opmerkt, waarna u niet meer kunt stoppen met zien hoe strak elke lijn van het huis oogt.

Het gastenappartement en de bovenverdieping

De begane grond herbergt een tweede, volledig zelfstandig appartement met één slaapkamer, eigen keuken, eigen badkamer en eigen entree, verbonden met het hoofdhuis via twee vlakke binnendeuren. Opent u ze, dan ontstaat één groot gezinshuis. Sluit u ze, dan heeft u ofwel een privévleugel voor bezoekende ouders of volwassen kinderen, ofwel een aparte vakantiewoning met eigen voordeur. Boven delen de hoofdslaapkamers een panoramisch solarium met vrij uitzicht over Lagos, het soort terras dat vanzelf de vaste plek voor de borrel bij zonsondergang wordt.

Levensstijl

Atalaia ligt tussen het historische centrum van Lagos en de kliffen van Porto de Mós. Het strand van Porto de Mós ligt op 5 minuten rijden, of ongeveer 30 minuten lopen als u terugloopt van een lange lunch. De oude stadsmuren, de jachthaven en de zaterdagmarkt liggen ongeveer even ver in de andere richting. Luchthaven Faro ligt op iets minder dan een uur rijden naar het oosten. De schoolroute, de supermarkt, het surfen, de dinerreservering, alles ligt binnen vijf minuten rijden.
Energie en vaste lasten
De villa heeft energielabel A+ en is gebouwd om de maandelijkse lasten laag te houden in plaats van alleen op papier efficiënt te lijken. De artesische put voorziet in de irrigatie en het zwembad. Een fotovoltaïsch systeem van 5 kW met batterij en omvormer dekt een aanzienlijk deel van het elektriciteitsverbruik. ETICS-buitengevelisolatie, mechanische ventilatie (VMC) voor continue luchtverversing zonder ramen te hoeven openen, en Samsung A+ airconditioning in elke kamer. In de praktijk komt water neer op 30 tot 50 euro per maand en elektriciteit op 60 tot 100 euro, afhankelijk van het gebruik. Twee Italiaanse Piazzetta-haarden met geforceerde luchtverdeling verwarmen de koelere maanden met heel weinig hout.

Belangrijkste kenmerken

• T4-villa: hoofdhuis met 3 slaapkamers plus een volledig zelfstandig appartement met 1 slaapkamer, intern verbonden via vlakke deuren
• ~300 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een aangelegd perceel van meer dan 1.000 m²
• Verwarmd banenzwembad van 17,5 meter, gevoed door een artesische put, met automatische afdekking die de warmte van de dag vasthoudt
• Op het zuiden gerichte eet- en barbecueplek buiten, met ingebouwde teppanyakiplaat
• Panoramisch solarium op de bovenverdieping met vrij uitzicht over Lagos
• Energiecertificaat A+, ETICS-isolatie, fotovoltaïsch systeem van 5 kW met batterij en omvormer
• Laadpunt voor elektrische voertuigen bij de poort, centrale stofzuiger, mechanische ventilatie (VMC), Samsung A+ airconditioning in alle kamers
• Italiaanse Piazzetta-haarden in beide woningen, met geforceerde luchtverdeling
• Buitenbijgebouw: wasruimte, berging voor fietsen/uitrusting, technische ruimte, nieuwe sauna met volledige badkamer en inloopdouche
• Ingebouwd geluidssysteem in de slaapkamers, voorbereiding voor thuisbioscoop in de woonruimtes
• Video-bewaking binnen en buiten
• 5 minuten rijden naar het strand van Porto de Mós (ongeveer 30 minuten lopen), vergelijkbare afstand tot de oude binnenstad van Lagos
• Maandelijkse vaste lasten: water 30 tot 50 euro, elektriciteit 60 tot 100 euro

Tot slot

Ik laat u graag alles ter plekke zien, of we bespreken eerst Atalaia en de bredere markt van Lagos als u nog aan het uitzoeken bent of dit de juiste omgeving voor u is. Hoe dan ook: laat mij weten waar u naar op zoek bent en ik wijs u de juiste richting.