Overzicht
Gelegen in een rustig, afgesloten privécomplex in Olhos de Água, biedt dit uitzonderlijke appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers de ideale combinatie van rustig kustleven en direct renderend beleggingspotentieel. De woning is ontworpen met drempelloze toegang op de begane grond, geschikt voor rolstoelgebruikers, en ligt op slechts 5 tot 10 minuten van ongerepte stranden, golfbanen van topniveau, goed beoordeelde restaurants, supermarkten en lokale scholen.

Buitenleven & Privéterras
Het hart van deze woning is het ruime, afgesloten privéterras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Ideaal om buiten te eten en te barbecueën: het terras heeft een buitendouche en biedt direct, onbelemmerd uitzicht over de weelderig onderhouden tuinen van het complex en de twee zwembaden (een apart kinderbad en een groot zwembad voor volwassenen). Daarnaast kijken twee aparte privébalkons uit over de vallei, met rustig groen uitzicht vanuit de keuken en de tweede slaapkamer.

Interieur & Functionele Indeling

Hoofdslaapkamer: Royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het barbecueterras.

Tweede slaapkamer: Goed ingerichte gastenkamer met directe toegang tot een eigen balkon met uitzicht op het groen van de vallei, op enkele stappen van een volwaardige badkamer.

Keuken & Bijkeuken: Volledig functionele keuken met een aparte voorraadkamer (despensa) voor extra opslag en directe toegang tot een privébalkon.

Woon- & Eetgedeelte: Lichte, open woonruimte met een open haard die direct uitkomt op het afgesloten hoofdterras.

Parkeren & Opslag

2 eigen ondergrondse parkeerplaatsen in een beveiligde garage.

1 grote private ondergrondse berging (arrecadação).

Belegging & Licentie
De woning wordt geleverd met een actieve Alojamento Local (AL) vergunning voor kortetermijnverhuur. Volgens de huidige Portugese wetgeving (Decreto-Lei 76/2024) kan dit actieve bedrijfsmiddel bij aankoop worden overgedragen, wat beleggers vanaf de eerste dag directe inkomsten oplevert.

Samenvatting van de Kenmerken
Type woning: Appartement op de begane grond (toegankelijk voor rolstoelen)

Slaapkamers: 2 (1 met eigen badkamer)

Badkamers: 2 volwaardige badkamers

Buitenruimte: Afgesloten hoofdterras met barbecue + 2 privébalkons

Uitzicht: Uitzicht op zwembad, tuin en het groen van de vallei

Voorzieningen: Zwembad voor volwassenen, kinderbad, buitendouche, afgesloten complex

Parkeren & Opslag: 2 ondergrondse parkeerplaatsen + grote private berging

Locatie: Olhos de Água, 5 tot 10 minuten van stranden & golf

Licentie: Actieve AL-licentie (kortetermijnverhuur)

Neem contact op om vandaag nog een bezichtiging te plannen!