Het is 19.00 uur, eind september. Het op het zuidwesten gerichte terras baadt in laag goudkleurig licht, het soort dat alleen aan de Atlantische kust ontstaat in het uur voor zonsondergang. Het zwembad is nog warm van de dag. U staat op blote voeten op de Fermacell-dekvloer, binnen zijn schoenen niet nodig, want de CLT-wanden hielden de temperatuur van de dag vast zonder dat de airco daarvoor hoefde te werken. Het huis ademt. U ook.

Dit is een van de weinige bouwwerken in kruislaaghout (CLT) die momenteel in de West-Algarve verrijzen. De constructie staat al op een perceel van 717 m² in Praia da Luz, en de sleuteloverdracht is ongeveer zes maanden weg. Spreekt het idee van een gloednieuw huis zonder wachtlijst, zonder beton en zonder schimmel u aan, dan is dit het huis om te bekijken.

Gebouwd uit massief Oostenrijks hout, niet uit blokwerk

De ruwbouw bestaat uit MM Crosslam CLT, hetzelfde kruislaaghout dat in heel Midden-Europa wordt gebruikt voor gezonde, ademende woningen. In de Algarve is het bijzonder zeldzaam, waar beton domineert en vocht wint. CLT niet. De wanden ademen, reguleren vocht en blijven stil. Combineer dat met Rockwool steenwolisolatie in vloeren, plafonds en dak, en het huis houdt de temperatuur vast op een manier die beton niet kan evenaren. Energiecertificaat A+, Panasonic Aquarea warmtepomp met SCOP 5,12, vloerverwarming door het hele huis, en de constructie is al voorbedraad en voorzien van leidingen voor zonnepanelen. De gebruikskosten zullen een fractie zijn van die van een vergelijkbare villa.

Binnen en buiten leven over twee verdiepingen, op het zuidwesten

Verdeeld over 280 m² nuttige oppervlakte op twee verdiepingen, waarbij de belangrijkste leefruimtes en het verwarmde zwembad uitkomen op een terras op het zuidwesten. Die oriëntatie is de echte winst: de middagzon uit het zuiden warmt de vloerplaat op, waarna het lange middaglicht uit het westen binnenvalt en blijft tot de zon achter de Atlantische horizon zakt. Zonsondergangen op het terras, in oktober, met een zwembad waarin nog gezwommen kan worden. Vier slaapkamers, zes badkamers (elke slaapkamer en suite, plus gasten- en zwembad-wc), inbouwkasten door het hele huis, een volwaardige bergruimte en een privégarage inbegrepen in de prijs. Ledo hout-aluminium ramen met drievoudige beglazing, sanitair van Grohe en Geberit, LG ArtCool AI airconditioning en een apparatenpakket van Samsung, LG, Bosch en Siemens in de keuken.

Op de helling boven Luz, met beide stranden binnen bereik

Het perceel ligt op de hoger gelegen grond boven het dorp Praia da Luz, richting Almádena. Het echte voordeel van deze ligging: u hebt zeezicht en schitterend uitzicht over het landschap tegelijk, en u zit buiten de zomerdrukte die de boulevard vult. Het dorp en het strand van Praia da Luz liggen op ongeveer vier autominuten, of 25 minuten lopen via de paden naar beneden. Burgau, het rustigere vissersdorp in het westen, ligt op vijf autominuten. Lagos en de jachthaven liggen tien minuten naar het oosten. De luchthaven van Faro ligt op een uur en vijftien minuten, handig voor de Britse en Ierse vluchtschema's.

Belangrijkste kenmerken

• 4 slaapkamers, 4 badkamers, elke slaapkamer en suite
• 280 m² bebouwd op een perceel van 717 m² op het zuidwesten
• CLT-constructie (kruislaaghout) van MM Crosslam, Rockwool-isolatie door het hele huis
• Energiecertificaat A+, Panasonic Aquarea warmtepomp (A+++, SCOP 5,12), vloerverwarming
• Verwarmd zwembad, aangelegde tuin, terras en balkon
• Privégarage
• Ledo hout-aluminium ramen met drievoudige beglazing, ademende bouwwijze zonder risico op schimmel
• Afwerking, badkamers van Grohe en Geberit, LG ArtCool AI airconditioning, premium apparatenpakket
• Zonnepanelen, (SOFAR-omvormer, Jinko Tiger Neo, geschikt voor bifaciaal)
• Gebouwd in 2026, constructie voltooid, afwerking over ongeveer 6 maanden

Kruislaaghout is nieuw voor u, of wilt u binnen een jaar uw eigen villa bouwen?
Lees mijn volledige gids over bouwen met CLT in de Algarve: wat het kost, hoe snel het staat en waarom het bij ons klimaat past.

Tot slot

Ik loop de plannen en afwerkingen graag met u door, of we spreken af op locatie als u de CLT-constructie wilt zien voordat het binnenwerk haar afsluit. Hebt u nog nooit in een houtskeletwoning gewoond, dan is een gesprek over wat er dagelijks verandert de moeite waard. Kort gezegd: de lucht is anders, de rekeningen zijn lager, en het huis blijft comfortabel zonder dat u erover hoeft na te denken.