São 19h no final de setembro. O terraço orientado a sudoeste está banhado por uma luz dourada baixa, daquelas que só acontecem na costa atlântica na hora antes do pôr do sol. A piscina ainda está morna do dia. Está descalço sobre a betonilha Fermacell, sem necessidade de calçado no interior, porque as paredes em CLT retiveram a temperatura do dia sem que o ar condicionado tivesse de trabalhar para isso. A casa respira. E você também.

Esta é uma das poucas construções em CLT (madeira lamelada cruzada) a ser erguidas no Barlavento Algarvio. A estrutura já está de pé num lote de 717 m² na Praia da Luz e a entrega das chaves está a cerca de seis meses de distância. Se a ideia de uma casa nova sem lista de espera, sem betão e sem bolor lhe agrada, é esta que deve ver.

Construída em madeira maciça austríaca, não em alvenaria

A estrutura é em CLT da MM Crosslam, a mesma madeira lamelada cruzada utilizada em toda a Europa central em casas saudáveis e respiráveis. É extremamente rara no Algarve, onde o betão domina e a humidade vence. O CLT não cede. As paredes respiram, regulam a humidade e mantêm-se silenciosas. Junte a isso o isolamento em lã de rocha Rockwool nos pavimentos, tetos e cobertura, e a casa mantém a temperatura de uma forma que o betão não consegue igualar. Certificado energético A+, bomba de calor Panasonic Aquarea com SCOP 5,12, piso radiante em toda a casa, e a estrutura já está pré-cablada e pré-tubada para painéis solares fotovoltaicos. Os custos de utilização serão uma fração dos de uma moradia comparável.

Vida interior e exterior em dois pisos, com orientação a sudoeste

Distribuída por 280 m² de área útil em dois pisos, com as zonas de estar principais e a piscina aquecida a abrir para um terraço orientado a sudoeste. Essa orientação é o grande trunfo: o sol do meio-dia a sul aquece a laje e, depois, a longa luz da tarde entra de poente e permanece até o sol desaparecer no horizonte atlântico. Pores do sol no terraço, em outubro, com a piscina ainda utilizável. Quatro quartos, seis casas de banho (todos os quartos em suite, mais as casas de banho de apoio a visitas e à piscina), roupeiros embutidos em toda a casa, uma verdadeira arrecadação e uma garagem privativa incluída no preço. Janelas Ledo em madeira e alumínio com vidro triplo, louças e torneiras Grohe e Geberit, ar condicionado LG ArtCool AI e um pacote de eletrodomésticos Samsung, LG, Bosch e Siemens na cozinha.

Na encosta acima da Luz, com as duas praias ao alcance

O lote situa-se na zona elevada acima da aldeia da Praia da Luz, em direção a Almádena. A verdadeira vantagem da posição: tem vista de mar e magníficas vistas de campo ao mesmo tempo, e fica fora da multidão de verão que enche a frente de mar. A aldeia e a praia da Luz ficam a cerca de quatro minutos de carro, ou a 25 minutos a pé pelos caminhos. Burgau, a aldeia piscatória mais tranquila a poente, fica a cinco minutos de carro. Lagos e a marina ficam a dez minutos para nascente. O aeroporto de Faro fica a uma hora e quinze, prático para os voos do Reino Unido e da Irlanda.

Características principais

4 quartos, 4 casas de banho, todos os quartos em suite

280 m² de construção num lote de 717 m² orientado a sudoeste

Estrutura em CLT (madeira lamelada cruzada) da MM Crosslam, isolamento Rockwool em toda a casa

Certificado energético A+, bomba de calor Panasonic Aquarea (A+++, SCOP 5,12), piso radiante

Piscina aquecida, jardim paisagístico, terraço e varanda

Garagem privativa

Janelas Ledo em madeira e alumínio com vidro triplo, construção respirável e sem risco de bolor

Acabamentos, casas de banho Grohe e Geberit, ar condicionado LG ArtCool AI, pacote de eletrodomésticos premium

Painéis solares, (inversor SOFAR, Jinko Tiger Neo preparado para bifacial)

Construção de 2026, estrutura concluída, acabamentos em cerca de 6 meses

Ainda não conhece a madeira lamelada cruzada ou quer construir a sua própria moradia em menos de um ano?
Leia o meu guia completo sobre construir com CLT no Algarve: quanto custa, com que rapidez se ergue e porque se adapta ao nosso clima.

Para terminar

Com todo o gosto lhe apresento as plantas e os acabamentos, ou marcamos uma visita ao local se quiser ver a estrutura em CLT antes de os trabalhos de interior a fecharem. Se nunca viveu numa casa com estrutura em madeira, vale a pena conversarmos sobre o que muda no dia a dia. A versão curta: o ar é diferente, as contas são mais baixas e a casa mantém-se confortável sem que tenha de pensar nisso.