Wetgeving

Het kopen van een huis is een spannende mijlpaal, maar de juridische stappen kunnen een beetje overweldigend aanvoelen. In Portugal is de traditionele manier om de aankoop van een huis af te ronden altijd een openbare akte geweest(escritura pública). Er is echter een modern, vaak efficiënter, alternatief waar je van op de hoogte moet zijn: het onderhandse geauthenticeerde document, of DPA(Documento...

Een van de belangrijkste jaarlijkse verplichtingen voor huiseigenaren in Portugal is de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), of gemeentelijke onroerendgoedbelasting. Nu de deadline van 31 mei voor de eerste termijn in 2025 snel nadert, wilde ik je een duidelijke en beknopte gids geven om je te helpen deze belangrijke belasting te begrijpen, te beheren en mogelijk zelfs te verlagen. Dit artikel gaat...

In een wereld van verschuivend zand is Portugal een baken voor wie op zoek is naar een toegangspoort tot Europa. Nu Spanje onlangs zijn Gouden Visum-programma heeft afgeschaft vanaf maart 2024, heeft Portugal zijn positie verstevigd als de belangrijkste bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een Europees verblijf en staatsburgerschap. De aantrekkingskracht is onmiskenbaar: een Portugees paspoort...

Recente wijzigingen in de Portugese wetgeving (Decreto-Lei n.º 117/2024) hebben discussies aangewakkerd over de herclassificatie van plattelandsgrond voor stedelijke woningbouw. Om duidelijkheid te scheppen voor onze internationale klanten die geïnteresseerd zijn in de regio Lagos en West-Algarve, hebben we de belangrijkste punten samengevat: Het doel: voorzien in huisvestingsbehoeften Het...

Je hebt eindelijk het perfecte huis gevonden in de Algarve - het prachtige uitzicht, de ideale locatie en alles waar je van gedroomd hebt. Maar dan ontdek je dat het een aantal onregelmatigheden heeft. Wat moet u doen? Geen paniek. Hoewel dit vaak voorkomt in Portugal, is het cruciaal om de gevolgen te begrijpen en de juiste stappen te nemen om uw investering te beschermen. De adembenemende kustlijn...

November 2024 brengt belangrijke veranderingen in het landschap van Alojamento Local (AL) in Portugal. Vanaf 1 november 2024 heeft Portugal zijn greep op kortetermijnverhuur versoepeld en een aantal van de strengere regels die in 2023 werden ingevoerd, teruggedraaid. Deze wijzigingen in de Alojamento Local (AL) wetten zijn bedoeld om een stabielere en flexibelere omgeving te bieden voor huiseigenaren,...

Ja, het is mogelijk om onroerend goed te kopen met cryptocurrency in Portugal! Hoewel het nog steeds een relatief nieuw fenomeen is, wordt het kopen van onroerend goed met crypto steeds populairder in Portugal, met name in regio's zoals de Algarve. Dit biedt een unieke kans voor vooruitstrevende kopers en verkopers. Hoe het werkt: Portugal heeft een cryptovriendelijke regelgeving. Hoewel er geen...

Ben je jonger dan 35 en droom je van een eigen huis in Portugal? Nu is het tijd om die droom waar te maken! Dankzij een nieuwe wet hoeven jonge kopers die hiervoor in aanmerking komen geen IMT (gemeentelijke overdrachtsbelasting) en zegelrecht te betalen bij hun eerste aankoop van een huis. Dit betekent een aanzienlijke besparing, waardoor eigenwoningbezit toegankelijker wordt dan ooit tevoren. Wat...

Een recent decreet dat is goedgekeurd door de Portugese regering zal de regels voor kortetermijnverhuur in het land aanzienlijk veranderen, waardoor een aantal van de strengere maatregelen die door de vorige socialistische regering zijn ingevoerd, worden teruggedraaid. Het pakket "Meer Huisvesting" van de vorige regering had bewoners van flatgebouwen een vetorecht gegeven over kortetermijnverhuur in hun...

Eerder dit jaar besloot de socialistische regering van António Costa een einde te maken aan de status van niet-woonachtig inwoner (NHR), die in 2009 was ingevoerd. Later kozen ze voor een overgangsproces dat ten goede kwam aan degenen die al begonnen waren van Portugal hun thuis te maken. Begin april 2024 trad de nieuwe regering onder Luís Montenegro aan en besloot om het programma voor niet-inwoners...