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Die EU hat am 9. September 2026 das Gesetz für bezahlbaren Wohnraum vorgeschlagen. Es verbietet weder Airbnb noch schränkt es Zweitwohnsitze ein. Was es für Käufer in der Algarve tatsächlich bedeutet.
Makler raten nicht ansässigen Käufern, vor dem 1. September 2026 abzuschließen, um der IMT von 7.5% zu entgehen. Diese Frist gibt es nicht. Das steht wirklich im Dekret.
Portugal hat die Mehrwertsteuer auf Neubau- und Renovierungsverträge 2026 von 23% auf 6% gesenkt, aber nur für Hauptwohnsitze unter EUR 660,982. Sehen Sie, wer an der Algarve infrage kommt.
Portugals Mietreform, verabschiedet am 9. Juli 2026: die 2%-Mietobergrenze entfällt, Kautionen werden nicht mehr gedeckelt, und Zahlungsrückstände zählen bereits nach zwei Monaten. Was Vermieter an der Algarve gewinnen.
Portugals neue pauschale IMT von 7,5 % für gebietsfremde Käufer: was sie in Lagos kostet, die drei legalen Wege heraus, das umstrittene Startdatum, und was es bedeutet, wenn Sie verkaufen.
Portugals neue Bauordnung ist am 1. Juni 2026 in Kraft getreten. Hier erfahren Sie, was sich ändert, wenn Sie ein Renovierungsobjekt oder ein Grundstück in der Westalgarve kaufen möchten.
Seit dem 21. Mai 2026 ist der Immobilienkauf in Portugal für Nicht-Ansässige teurer geworden. Was das für Sie bei einer Villa für 1.000.000 € in Lagos tatsächlich bedeutet, plus der Weg zur Rückerstattung.
Portugals staatlich verbürgte 100-%-Baufinanzierung gilt nicht nur für portugiesische Staatsbürger. Auch Gebietsansässige unter 35 sind berechtigt, doch die Banco de Portugal bereitet eine Verschärfung vor.
Lagos hat seine AL-Verordnung noch nicht veröffentlicht. Hier erfahren Sie, was gemäß DL 76/2024 tatsächlich gilt, was das Gerücht über die “Touristenzone” nicht aussagt und wie die Lage für Investoren im Mai 2026 aussieht.
Portugal hat die Anforderungen an den Wohnsitz der Staatsbürgerschaft von 5 auf 10 Jahre verdoppelt. Hier erfahren Sie, was sich für Expats tatsächlich geändert hat und warum Immobilienkäufer nicht in Panik geraten sollten.
Willkommen im Herzen der Westalgarve, wo die Sonne scheint und sich der Immobilienmarkt ständig weiterentwickelt. Bei Sunny Steve Real Estate ist es unsere Priorität, sicherzustellen, dass unsere Kunden – ob
Die Regierung hat ein neues Wohnungspaket beschlossen: reduzierte Mehrwertsteuer im Bau, Steuererleichterungen bei der Vermietung, die Obergrenze der Renda Moderada und eine höhere IMT für Nichtansässige. Das bedeutet es für Lagos und die Westalgarve.
Der Kauf eines Hauses ist ein aufregender Meilenstein, aber die rechtlichen Schritte können sich ein wenig überwältigend anfühlen. In Portugal wird der Kauf einer Immobilie traditionell mit einer öffentlichen Urkunde(escritura
Was die IMI ist, wie sie berechnet wird, wann sie fällig ist und wie Sie sie online bezahlen: die klare Antwort, die Expats zur portugiesischen Grundsteuer brauchen.
In einer Welt, in der sich der Sand bewegt, ist Portugal ein Leuchtturm für alle, die ein Tor nach Europa suchen. Da Spanien vor kurzem sein Goldenes Visum ab März
Die jüngsten Änderungen im portugiesischen Recht (Decreto-Lei n.º 117/2024) haben Diskussionen über die Umwidmung ländlicher Grundstücke für den städtischen Wohnungsbau entfacht. Um unseren internationalen Kunden, die an der Region Lagos
Sie haben endlich die perfekte Immobilie an der Algarve gefunden – die atemberaubende Aussicht, die ideale Lage und alles, wovon Sie geträumt haben. Aber dann stellen Sie fest, dass es
Der November 2024 bringt bedeutende Veränderungen in der Landschaft des Alojamento Local (AL) in Portugal. Ab dem 1. November 2024 hat Portugal seinen Griff auf kurzfristige Vermietungen gelockert und einige
Ja, es ist möglich, in Portugal Immobilien mit Kryptowährungen zu kaufen! Obwohl es sich noch um ein relativ neues Phänomen handelt, gewinnt der Kauf von Immobilien mit Kryptowährungen in Portugal
Sind Sie unter 35 und träumen von einem Eigenheim in Portugal? Jetzt ist es an der Zeit, diesen Traum zu verwirklichen! Dank eines neuen Gesetzes sind berechtigte junge Käufer von
Ein kürzlich von der portugiesischen Regierung verabschiedetes Dekret wird die Vorschriften für die Kurzzeitvermietung in Portugal erheblich ändern und einige der strengeren Maßnahmen der vorherigen sozialistischen Regierung rückgängig machen. Das
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