Nein. Die NHR-Regelung wurde am 1. Januar 2024 für neue Zuzügler geschlossen. Wenn Sie 2026 nach Portugal ziehen, ist IFICI die einzige verfügbare Sonderregelung: ein Pauschalsatz von 20% auf Einkünfte aus bestimmten qualifizierten Tätigkeiten, für 10 Jahre. Rentner, passive Investoren und die meisten Remote-Arbeitnehmer erfüllen die Voraussetzungen nicht.
Ich werde immer noch jede Woche zum NHR gefragt, meist von Käufern, die vor Jahren davon gelesen und ihren Umzug danach geplant haben. Die meisten Inhalte im Internet sind nicht aktuell, daher hier, was für alle gilt, die in Lagos kaufen und dieses oder nächstes Jahr umziehen.
Kann ich 2026 bei einem Umzug nach Portugal noch den NHR-Steuerstatus erhalten?
Nicht als neuer Steueransässiger. Die Regelung für nicht gewöhnlich ansässige Personen (Residente Não Habitual) wurde durch den Staatshaushalt 2024 beendet, Neuanmeldungen sind seit dem 1. Januar 2024 nicht mehr möglich. Wer bereits registriert war, behält den NHR-Status bis zum Ablauf der 10 Jahre, Sie werden also weiterhin Nachbarn in Lagos treffen, die ihn haben. Sie können sich ihnen nur nicht mehr anschließen.
An seine Stelle trat das IFICI, der Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação, geregelt in Artikel 58.º-A des Estatuto dos Benefícios Fiscais und festgelegt durch die Portaria 352/2024/1. Es wird oft als „NHR 2.0“ beworben. Dieser Spitzname ist die Ursache der meisten Verwirrung, weil er suggeriert, dieselben Personen kämen infrage. Das stimmt nicht.
Was IFICI tatsächlich bietet
Laut den offiziellen IFICI-Richtlinien der portugiesischen Steuerbehörde erhält eine anspruchsberechtigte Person vier Dinge:
- Einen speziellen IRS-Satz von 20% auf Einkünfte aus unselbstständiger oder selbstständiger Arbeit (Kategorien A und B) aus der begünstigten Tätigkeit.
- Eine Befreiung für die meisten ausländischen Einkünfte, mit einer wichtigen Ausnahme: Renten (Kategorie H) sind nicht erfasst.
- Einen Satz von 35% auf Einkünfte aus Ländern auf Portugals Liste der Steueroasen.
- All das für 10 aufeinanderfolgende Jahre, nicht verlängerbar.
Wer 2026 für IFICI infrage kommt
Zwei Bedingungen gelten für alle: Sie dürfen in den vorangegangenen fünf Jahren nicht steuerlich in Portugal ansässig gewesen sein, und Sie dürfen nie vom NHR profitiert haben. Außerdem muss Ihre Tätigkeit in eine der gelisteten Kategorien fallen:
- Hochschullehre und wissenschaftliche Forschung.
- Hochqualifizierte Berufe (Ingenieure, IKT-Spezialisten, Führungskräfte, Ärzte und andere auf der offiziellen Liste) in Unternehmen, die die Branchen- und Exportbedingungen erfüllen.
- Qualifizierte Stellen in zertifizierten portugiesischen Startups.
- F&E-Funktionen, deren Kosten nach SIFIDE II förderfähig sind.
- Qualifizierte Funktionen in Projekten, die von AICEP oder IAPMEI als von nationalem Interesse anerkannt wurden.
In den meisten Fällen muss auch der Arbeitgeber oder das Projekt von der zuständigen Behörde anerkannt werden. Das übersehen viele: Softwareentwickler zu sein reicht allein nicht aus. Auch das Unternehmen, für das Sie arbeiten, muss seine eigenen Kriterien erfüllen.
Altes NHR vs. IFICI im Vergleich
| Altes NHR | IFICI (2026) | |
|---|---|---|
| Offen für neue Ansässige? | Nein, seit 1. Januar 2024 geschlossen | Ja |
| Wer infrage kommt | Fast jeder, der steuerlich ansässig wird | Nur bestimmte qualifizierte Tätigkeiten und Arbeitgeber |
| Satz auf portugiesisches Arbeitseinkommen | 20% für gelistete Berufe mit hoher Wertschöpfung | 20% auf Einkünfte aus der begünstigten Tätigkeit |
| Ausländische Renten | Pauschal 10% (steuerfrei für vor April 2020 Registrierte) | Kein Vorteil, normale progressive IRS-Sätze |
| Übrige ausländische Einkünfte | Weitgehend steuerfrei | Weitgehend steuerfrei, 35% aus Steueroasen-Jurisdiktionen |
| Dauer | 10 Jahre | 10 aufeinanderfolgende Jahre, nicht verlängerbar |
| Regel zur vorherigen Ansässigkeit | In den vorangegangenen 5 Jahren nicht ansässig | In den vorangegangenen 5 Jahren nicht ansässig, nie NHR |
| Antragsfrist | 31. März des Jahres nach Erlangung der Ansässigkeit | 15. Januar des Jahres nach Erlangung der Ansässigkeit |
Was das für Käufer in Lagos bedeutet
Die meisten amerikanischen und britischen Käufer, mit denen ich im Bereich um 800.000 Euro in Lagos arbeite, lassen sich in zwei Gruppen einteilen: Menschen im Ruhestand und Menschen, die einen Job oder ein Unternehmen im Ausland behalten und remote arbeiten. Keine der beiden Gruppen kommt meist für IFICI infrage. Rentner sind grundsätzlich ausgeschlossen, da Renten außerhalb der Regelung liegen. Remote-Arbeitnehmer, die bei einem ausländischen Unternehmen angestellt sind, erfüllen selten die Arbeitgeberbedingungen.
Auch der Kauf einer Immobilie hilft nicht. Es gibt keinen Investitionsweg zum IFICI, und das Golden Visa akzeptiert seit Oktober 2023 keine Immobilien mehr. Ein Haus in Lagos kann Ihren Fall für die steuerliche Ansässigkeit stützen, schaltet aber keinen Sondersatz frei. Sie können den Wert einer vergleichbaren Immobilie mit der kostenlosen SunnySteve-Schätzung prüfen, bevor Sie sich auf ein Budget festlegen.
Wenn mir also ein Käufer sagt, Portugal stehe „wegen des Steuerdeals“ auf seiner Liste, ist meine erste Frage, worauf sich das stützt. Wenn die Antwort ein Artikel aus dem Jahr 2022 ist, müssen wir die Zahlen mit einem Steuerberater nach den heutigen Regeln neu durchrechnen. Für viele Menschen ergibt der Umzug wegen Lebensstil, Klima und der tatsächlichen Lebenshaltungskosten in Lagos nach wie vor vollkommen Sinn. Er sollte nur nicht mehr als Steuermodell verkauft werden.
Wenn Sie infrage kommen: verpassen Sie nicht den 15. Januar
Der Antrag wird über das Portal das Finanças bis zum 15. Januar des Jahres nach Erlangung der steuerlichen Ansässigkeit gestellt. Ziehen Sie 2026 um, stellen Sie den Antrag bis 15. Januar 2027. Bei verspäteter Antragstellung verlieren Sie die Jahre vor dem Antrag, und diese kommen nicht zurück. Wenn Ihr Arbeitgeber zunächst anerkannt werden muss, beginnen Sie dieses Gespräch Monate im Voraus, nicht im Dezember.
Ihre Grundsteuern nach dem Kauf (IMI und AIMI oberhalb der Schwelle) fallen unabhängig von Ihrer Einkommensteuerregelung an. Diese behandle ich im SunnySteve-Steuerleitfaden für Portugal.
Dies ist keine Steuerberatung. Die IFICI-Berechtigung hängt von Ihrer Tätigkeit, Ihrem Arbeitgeber und Ihrer Vorgeschichte ab. Sprechen Sie daher mit einem zugelassenen portugiesischen Steuerberater, bevor Sie einen Umzug danach planen. Regeln am 21. September 2026 mit den Richtlinien der Steuerbehörde abgeglichen.
Häufig gestellte Fragen
Können Rentner in Portugal IFICI erhalten?
Nein. IFICI umfasst nur Einkünfte aus einer qualifizierten Tätigkeit, ausländische Renten (Kategorie H) sind ausdrücklich ausgeschlossen. Ein Rentner, der 2026 nach Lagos zieht, zahlt den normalen progressiven IRS-Satz auf eine private Rente. Vergleichen Sie die Zahlen daher vor dem Umzug mit einem Steuerberater.
Qualifiziert mich der Kauf einer Immobilie in Portugal für IFICI?
Nein. Es gibt keinen Investitionsweg zum IFICI, und Immobilien zählen seit Oktober 2023 nicht mehr für das Golden Visa. Der Besitz eines Hauses in Lagos kann Ihre steuerliche Ansässigkeit stützen, aber der Satz von 20% hängt von Ihrer Tätigkeit und Ihrem Arbeitgeber ab, nicht davon, was Sie kaufen.
Ich habe bereits NHR. Verliere ich es?
Nein. Wenn Sie vor Schließung der Regelung unter NHR registriert wurden, behalten Sie es bis zum Ablauf Ihrer 10 Jahre, einschließlich des 10%-Satzes auf ausländische Renten, falls dieser für Sie galt. Ein Wechsel vom NHR zum IFICI ist danach nicht möglich.
Bis wann muss ich IFICI beantragen, wenn ich 2026 nach Portugal ziehe?
Bis zum 15. Januar 2027. Der Antrag wird im Portal das Finanças bis zum 15. Januar des Jahres nach Erlangung der steuerlichen Ansässigkeit gestellt. Ein verspäteter Antrag zählt erst ab dem Jahr der Einreichung, sodass Sie die verpassten Jahre verlieren.
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