Vastgoed, zonder kantoor, zonder bureaukosten en zonder de 50/50-verdeling.

Twee manieren om bij hetzelfde kantoor te komen. Als zelfstandige houdt u vanaf dag één 75% van elke commissie en 100% zodra u het jaarplafond van € 20.000 heeft betaald, en u runt uw eigen bedrijf met mij als sponsor en mentor. In het Sunny Team houdt u in het begin 50% en 75% zodra u het plafond van € 10.000 heeft bereikt. In ruil daarvoor regelt het SunnySteve System uw marketing, opvolging, waardebepalingen, selecties en content, en werkt u teamleads naast uw eigen leads.

Vanwege wat het vervangt. Een marketingbureau, een assistent voor de opvolging, contentproductie, een CRM en leadgeneratie kosten samen € 1.500 tot € 2.500 per maand, of u nu verkoopt of niet. De teambijdrage bestaat alleen als u verdient. Voor de duidelijkheid: die loopt door na het plafond, dus een makelaar in het Sunny Team komt op 75%, niet op 100%. Wilt u liever uw eigen bedrijf runnen en de hoogste verdeling houden, dan is er de zelfstandige route.

Ja, op elk moment. Veel makelaars beginnen in het Sunny Team terwijl ze hun pijplijn opbouwen, en worden zelfstandig zodra hun eigen bedrijf op eigen benen staat. Niets ligt vast, en uw klanten en opdrachten blijven in beide gevallen van u.

Ja. In Portugal werken makelaars onder de AMI-vergunning van het kantoor (die van eXp is 18470), dus u kunt beginnen terwijl u het vak leert, met naleving, contracten en opleiding geregeld. U krijgt vanaf dag één het System, de coaching en teamleads, zodat u verdient terwijl u opbouwt. En het teamplafond is maar € 10.000, dus uw verdeling verbetert sneller dan u misschien verwacht.

Nee. U werkt volgens de Methode en gebruikt het System, maar uw naam, uw gezicht, uw stem en uw opdrachten blijven van u. Het Sunny Team is het team en de standaard, eXp is het kantoor en de juridische laag. Beide staan achter u. Uw klanten kiezen nog steeds voor u.

De meeste makelaars stappen over zodra hun lopende transacties zijn afgerond. We plannen de timing samen, zodat u geen enkele commissie misloopt. Geen druk, geen overhaast vertrek.

Als u een andere makelaar bij eXp brengt, ontvangt u een percentage van het aandeel van eXp in diens commissie, maandelijks uitbetaald, tot zeven niveaus diep naarmate uw netwerk groeit. Het gaat niet af van wat die makelaar verdient: het is het aandeel van eXp, naar u doorgesluisd. De echte cijfers en prognoses staan in de volledige presentatie.

Eenmalig € 149 om uw account te activeren, daarna € 100 per maand voor het cloudplatform (CRM, transactiebeheer, opleidingsportaal, alle technologie). Na het plafond betaalt u alleen nog een kleine administratievergoeding per transactie. Geen bureaukosten, geen royalty’s, geen kantoorbijdrage en geen portaalkosten. Voor beide routes gelden dezelfde kosten.

eXp. Uw woningen verschijnen op de belangrijkste nationale en internationale portalen, zonder kosten voor u. Voor een zelfstandige makelaar in Portugal is adverteren op portalen meestal een van de grootste vaste kosten, vaak honderden euro’s per maand voordat u iets verkoopt. Hier valt die post weg, op beide routes.

Ja. eXp is actief in 30 landen. U sluit aan bij eXp in uw eigen land en bij ons team daarbinnen, op beide routes. U krijgt dezelfde Methode, hetzelfde System en dezelfde begeleiding, plus doorverwijzingen zodra uw klanten naar een woning in de Algarve kijken.

Drie dingen. De Methode: één standaard van service, reactietijd en zorg voor elke makelaar in het team. Het SunnySteve System: een reeks AI-vaardigheden gebouwd op Claude, elk gekoppeld aan uw eigen tools en elk met een echte taak, van leads opvolgen en waardebepalingen tot selecties voor klanten, content en marktinformatie. En wekelijkse coaching door een actieve makelaar in de Algarve die dit allemaal zelf gebruikt, geen coach die een cursus verkoopt.

Nee. eXp is een makelaarsorganisatie die genoteerd staat aan de NASDAQ (symbool AGNT). Elke commissie komt uit een echte vastgoedverkoop. De omzetdeling is een deel van het eigen aandeel van eXp in elke commissie, uitbetaald aan de makelaars die de makelaar hebben aangebracht. Het bedrijf wordt gecontroleerd en rapporteert elk kwartaal aan de SEC.