Imobiliário, sem escritório, sem custos fixos, sem dividir 50% com a agência.

Duas formas de entrar na mesma corretora. Como agente independente, fica com 75% de cada comissão desde o primeiro dia e com 100% assim que atingir o limite anual de 20 000 €. Gere o seu próprio negócio, com o Steve como seu patrocinador e mentor. Como agente da SunnyTeam, fica com 50% no início e 75% assim que atingir o limite de 10 000 €, metade do limite padrão. Em troca, o Sistema SunnySteve trata do seu marketing, acompanhamento, avaliações, listas de pré-seleção e conteúdos, e trabalha com os líderes de equipa a par dos seus próprios. O mesmo método, o mesmo padrão, mas com uma estrutura diferente.

Por causa do que substitui. Uma agência de marketing, um assistente de acompanhamento, produção de conteúdos, um CRM e a geração de leads custariam entre 1 500 e 2 500 € por mês, quer consiga fechar negócios ou não. A contribuição da equipa só existe quando ganha dinheiro, e dá-lhe acesso ao Sistema SunnySteve completo, além de coaching semanal e fluxo de leads da equipa. Para ficar claro: os 25% continuam depois de atingir o limite, por isso um agente da Sunny Team chega aos 75%, não aos 100%. Se preferir gerir o seu próprio negócio e ficar com a parte máxima, a opção «Independente» está à sua disposição.

Sim, a qualquer momento. Um agente pode começar na SunnyTeam enquanto constrói a sua carteira de negócios e, depois, tornar-se independente assim que o seu próprio negócio estiver a funcionar de forma autónoma. Não há nada que o vincule, e os seus clientes e imóveis continuam a ser seus, seja qual for a opção que escolher.

Sim. Em Portugal, pode trabalhar ao abrigo da nossa licença AMI enquanto aprende o ofício, com todas as questões de conformidade, contratos e formação tratadas por nós. Tem acesso ao Sistema, ao acompanhamento e aos responsáveis de equipa desde o primeiro dia, por isso ganha enquanto constrói a sua estrutura. E o limite máximo da equipa é de apenas 10 000 €, pelo que a sua percentagem de comissão aumenta mais depressa do que possa imaginar.

Não. Torna-se um Agente eXp sob a alçada da SunnySteve, o que significa que aplica o Método e gere o Sistema. Mas o seu nome, a sua imagem, o seu estilo, a sua voz e os seus anúncios continuam a ser seus. A SunnyTeam é a equipa e o padrão. A eXp é a corretora e a estrutura jurídica. Ambas o apoiam, nenhuma delas o substitui. Os seus clientes continuam a contratá-lo.

Lidamos com transições constantemente. A maioria dos agentes transfere a sua licença sem problemas assim que os negócios pendentes forem concluídos. Podemos definir juntos um plano que não lhe custe nem uma única comissão. Sem pressão, sem saídas precipitadas.

Quando patrocina outro agente na eXp, ganha uma percentagem da parte que cabe à empresa na comissão desse agente. É pago mensalmente, até sete níveis de profundidade, à medida que a sua rede cresce. Isso não reduz o que eles ganham. É a parte da eXp, que lhe é redirecionada. Os números reais e as projeções estão na apresentação completa.

Há uma taxa inicial de 149 € para ativar a sua conta e, depois, 100 € por mês pela plataforma na nuvem (CRM, gestão de transações, portal de formação, toda a tecnologia). É só isso. Sem taxas de secretária, sem royalties, sem contribuição mensal para o escritório e sem taxas do portal. Os mesmos custos aplicam-se em ambas as opções.

A eXp faz isso. A publicação em portais está incluída para todos os agentes: os seus anúncios são publicados automaticamente em todos os principais portais nacionais e internacionais, sem qualquer custo para si. Para um agente independente em Portugal, a publicidade nos portais é normalmente uma das maiores despesas fixas da sua atividade, muitas vezes centenas de euros por mês antes mesmo de vender alguma coisa. Aqui, essa despesa simplesmente desaparece da sua base de custos, em ambos os cenários.

Sim. A eXp opera em 29 países. Vai integrar o escritório local da eXp e juntar-se à nossa equipa nesse escritório, independentemente do caminho que escolher. Vai aplicar o mesmo Método, utilizar o mesmo Sistema, receber a mesma orientação e ganhar um fluxo de referências sempre que os seus clientes procurarem segundas residências no Algarve.

Três coisas. Primeiro: o Método, o padrão a que todos os agentes da equipa têm de se submeter, com o mesmo nível de serviço, o mesmo tempo de resposta e o mesmo cuidado. Segundo: o SunnySteve System (SSS), uma camada operacional completa de IA baseada no Claude. É um conjunto de competências, cada uma delas um agente de IA independente que se integra nas suas próprias ferramentas e realiza tarefas concretas por si: ativação diária de leads, avaliações de vendedores, listas de clientes com a sua marca, conteúdo que se publica automaticamente e informações diárias sobre o mercado. Ajustado ao setor imobiliário ao longo de milhares de horas, não é um chatbot genérico. Terceiro: coaching semanal da equipa por parte de um agente que trabalha no Algarve e que usa tudo isto todos os dias, não um coach que está só a vender um curso.

Não. A eXp é uma corretora cotada na NASDAQ (símbolo: AGNT). Todas as comissões pagas dizem respeito a transações imobiliárias. A participação nos lucros é uma parte dos lucros da corretora, redistribuída aos agentes que recrutam. Essa estrutura é regulamentada, auditada e comunicada trimestralmente à SEC.