L'immobilier, sans bureau, sans frais fixes et sans les 50 % pour l'agence.

Deux façons de rejoindre le même réseau. En indépendant, vous gardez 75 % de chaque commission dès le premier jour et 100 % une fois le plafond annuel de 20 000 € atteint, et vous gérez votre propre activité avec moi comme parrain et mentor. Dans la Sunny Team, vous gardez 50 % au départ et 75 % une fois le plafond de 10 000 € atteint. En échange, le SunnySteve System gère votre marketing, votre suivi, vos estimations, vos sélections et votre contenu, et vous travaillez les contacts de l’équipe en plus des vôtres.

Pour ce que cela remplace. Une agence marketing, un assistant pour le suivi, la production de contenu, un CRM et la génération de contacts coûteraient 1 500 à 2 500 € par mois, que vous vendiez ou non. La contribution d’équipe n’existe que lorsque vous gagnez. Pour être clair : elle continue après le plafond, donc un agent de la Sunny Team atteint 75 %, pas 100 %. Si vous préférez gérer votre propre activité et garder le meilleur partage, la voie indépendante est là.

Oui, à tout moment. Beaucoup d’agents commencent dans la Sunny Team le temps de constituer leur portefeuille, puis passent en indépendant quand leur activité tient seule. Rien n’est figé, et vos clients et mandats restent à vous dans les deux cas.

Oui. Au Portugal, les agents exercent sous la licence AMI de l’agence (celle d’eXp porte le numéro 18470) : vous pouvez donc commencer tout en apprenant le métier, avec la conformité, les contrats et la formation pris en charge. Vous avez le System, le coaching et les contacts de l’équipe dès le premier jour, et vous gagnez de l’argent pendant que vous vous construisez. Le plafond d’équipe n’est que de 10 000 €, votre part augmente donc plus vite que vous ne le pensez.

Non. Vous appliquez la Méthode et utilisez le System, mais votre nom, votre visage, votre voix et vos mandats restent à vous. La Sunny Team, c’est l’équipe et l’exigence, eXp, c’est le réseau et le cadre légal. Les deux sont derrière vous. Vos clients vous choisissent toujours, vous.

La plupart des agents changent une fois leurs transactions en cours finalisées. Nous planifions ensemble le calendrier pour que vous ne perdiez aucune commission. Pas de pression, pas de départ précipité.

Quand vous parrainez un agent chez eXp, vous touchez un pourcentage de la part d’eXp sur ses commissions, versé chaque mois, jusqu’à sept niveaux à mesure que votre réseau grandit. Cela ne réduit pas ce qu’il gagne : c’est la part d’eXp, reversée à vous. Les vrais chiffres et projections sont dans la présentation complète.

Des frais de mise en service de 149 € pour activer votre compte, puis 100 € par mois pour la plateforme cloud (CRM, gestion des transactions, portail de formation, toute la technologie). Une fois le plafond atteint, il ne reste que de petits frais administratifs par transaction. Pas de frais de bureau, pas de redevances, pas de participation aux locaux, pas de frais de portails. Les mêmes coûts s’appliquent aux deux voies.

eXp. Vos biens sont diffusés sur les principaux portails nationaux et internationaux, sans frais pour vous. Pour un agent indépendant au Portugal, la publicité sur les portails est en général l’un des plus gros coûts fixes, souvent plusieurs centaines d’euros par mois avant la moindre vente. Ici, ce poste disparaît, dans les deux voies.

Oui. eXp est présent dans 30 pays. Vous rejoignez eXp dans votre propre pays et notre équipe en son sein, dans les deux voies. Vous avez la même Méthode, le même System et le même accompagnement, plus un flux de recommandations dès que vos clients s’intéressent à un bien en Algarve.

Trois choses. La Méthode : une même exigence de service, de réactivité et d’attention pour chaque agent de l’équipe. Le SunnySteve System : un ensemble de compétences d’IA construites sur Claude, chacune branchée sur vos outils et chargée d’une vraie tâche, du suivi des contacts aux estimations, en passant par les sélections, le contenu et l’info marché. Et un coaching hebdomadaire par un agent en activité en Algarve qui utilise tout cela, pas un coach qui vend une formation.

Non. eXp est un réseau immobilier coté au NASDAQ (symbole AGNT). Chaque commission provient d’une vraie vente immobilière. Le partage des revenus est une partie de la propre part d’eXp sur chaque commission, versée aux agents qui ont parrainé l’agent. La société est auditée et rend des comptes à la SEC chaque trimestre.