Vrijstaande Villa met Uitbreidingsvergunning: Unieke Investeringskans in de Algarve

Ligging en Omgeving

Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts 7 minuten van de luchthaven van Faro, biedt deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa de perfecte balans tussen rust en gemak. De ligging is zeer gunstig, dichtbij het strand, het winkelcentrum en het historische centrum van Faro, terwijl de privacy en rust die men van een vrijstaande woning verwacht, behouden blijven.

De regio biedt uitstekende bereikbaarheid en een aangenaam klimaat, waardoor deze villa ideaal is als permanente woning, voor vakantieverhuur of als hoogrenderende investering.

Kenmerken van de Woning

De villa ligt op een royaal perceel van 1.100 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 108 m². In 2023 onderging de woning een volledige renovatie, waarbij moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen werden gecombineerd met een lichte, comfortabele indeling.

De villa omvat:

Vier slaapkamers met veel natuurlijk licht en een praktische indeling

Twee moderne, volledig gerenoveerde badkamers

Een grote, op het zuiden gelegen tuin, ideaal om te ontspannen en buiten te leven

Een verplaatsbaar zwembad, perfect voor de zomerdagen

Volledig omheind perceel met elektrisch hek en afstandsbediening

Een huisdiervriendelijke omgeving met ruime buitenruimte

Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de tuin de hele dag door van zonlicht, wat de open en uitnodigende sfeer van de woning versterkt.

Uitbreidingspotentieel

Een van de aantrekkelijkste aspecten van deze woning is de bestaande vergunning om de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot 300 m².

Dit biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, zoals:

Het creëren van een grotere gezinswoning met extra leefruimte

Het bouwen van aparte gastenverblijven of chalets voor vakantieverhuur

Het ontwikkelen van een kleinschalig toeristisch project met meerdere eenheden, ideaal voor verhuur via Airbnb, Booking.com of vergelijkbare platforms

Het aangrenzende perceel leent zich uitstekend voor verdere uitbreiding of de bouw van extra eenheden, waardoor de totale investeringswaarde van de woning aanzienlijk toeneemt.

Investeringspotentieel

Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investeringskans.

De combinatie van:

Nabijheid van de luchthaven van Faro,

Uitstekende ligging in de Algarve,

Legaal uitbreidingspotentieel, en

Een sterke lokale verhuurmarkt,

maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zowel op korte als lange termijn rendement zoekt.

De villa kan onmiddellijk worden betrokken of verhuurd, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om het project verder te ontwikkelen en de waarde ervan aanzienlijk te verhogen.

Overzicht van de Belangrijkste Kenmerken

Perceelgrootte: 1.100 m²

Bebouwde oppervlakte: 108 m² (uit te breiden tot 300 m²)

Volledig gerenoveerd in 2023

4 slaapkamers en 2 badkamers

Op het zuiden gelegen tuin met verplaatsbaar zwembad

Volledig omheinde woning met elektrisch hek

Rustige ligging, op slechts 7 minuten van de luchthaven van Faro

Dichtbij het strand, het winkelcentrum en het centrum van Faro

Uitstekend potentieel voor vakantieverhuur of Airbnb

Huisdiervriendelijke omgeving

Conclusie

Deze vrijstaande villa combineert op perfecte wijze modern comfort, uitbreidingspotentieel en investeringswaarde, op een van de meest gewilde locaties in de Algarve.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning onder de zuiderzon, een tweede woning met verhuurpotentieel, of een toekomstgerichte investering in de groeiende vastgoedmarkt van de Algarve, deze villa biedt het allemaal.

Een zeldzame kans om te wonen, te genieten en te investeren in een van de mooiste en meest veelbelovende gebieden van de Algarve.