Moradia Isolada com Licença de Ampliação: Oportunidade de Investimento Única no Algarve

Localização e Envolvente

Situada num ambiente tranquilo e verdejante, a apenas 7 minutos do Aeroporto de Faro, esta moradia isolada totalmente remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A sua localização é altamente favorável, perto da praia, do centro comercial e do centro histórico de Faro, proporcionando ainda a privacidade e a calma esperadas de uma propriedade independente.

A região oferece excelentes acessibilidades e um clima agradável, tornando esta moradia ideal para residência permanente, arrendamento de férias ou como propriedade de investimento de elevada rentabilidade.

Características do Imóvel

A moradia está implantada num generoso terreno de 1.100 m² e tem uma área construída de 108 m². Em 2023, o imóvel foi objeto de uma remodelação completa, combinando comodidades modernas e materiais de alta qualidade com uma disposição luminosa e confortável.

A moradia inclui:

Quatro quartos com bastante luz natural e uma disposição prática

Duas casas de banho modernas, totalmente remodeladas

Um amplo jardim orientado a sul, ideal para relaxar e viver ao ar livre

Uma piscina amovível, perfeita para os dias de verão

Terreno totalmente vedado, com portão elétrico e comando à distância

Ambiente acolhedor para animais de estimação, com amplo espaço exterior

Graças à sua orientação sul, o jardim desfruta de luz solar ao longo de todo o dia, reforçando a atmosfera aberta e acolhedora da propriedade.

Potencial de Ampliação

Um dos aspetos mais atrativos desta propriedade é a licença existente para ampliar a área construída até 300 m².

Isto oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, tais como:

Criar uma casa de família maior, com espaço habitacional adicional

Construir alojamentos independentes para hóspedes ou chalés para arrendamento de férias

Desenvolver um projeto turístico de pequena escala com várias unidades, ideal para arrendamento através do Airbnb, Booking.com ou plataformas semelhantes

O terreno adjacente é perfeitamente adequado para uma futura ampliação ou para a construção de unidades adicionais, aumentando significativamente o valor global do investimento da propriedade.

Potencial de Investimento

Esta moradia oferece não só um ambiente de vida confortável, mas também uma excelente oportunidade de investimento.

A combinação de:

Proximidade ao Aeroporto de Faro,

Localização privilegiada no Algarve,

Potencial de ampliação legal, e

Mercado de arrendamento local forte,

torna esta propriedade altamente atrativa para quem procura rentabilidade a curto e a longo prazo.

A moradia pode ser ocupada ou arrendada de imediato, oferecendo também a oportunidade de desenvolver ainda mais o projeto e aumentar substancialmente o seu valor.

Resumo das Principais Características

Área do terreno: 1.100 m²

Área construída: 108 m² (ampliável até 300 m²)

Totalmente remodelada em 2023

4 quartos e 2 casas de banho

Jardim orientado a sul com piscina amovível

Propriedade totalmente vedada, com portão elétrico

Localização tranquila, a apenas 7 minutos do Aeroporto de Faro

Perto da praia, do centro comercial e do centro da cidade de Faro

Excelente potencial para arrendamento de férias ou Airbnb

Ambiente acolhedor para animais de estimação

Conclusão

Esta moradia isolada combina na perfeição o conforto moderno, o potencial de ampliação e o valor de investimento, numa das localizações mais procuradas do Algarve.

Quer procure uma habitação permanente sob o sol do sul, uma segunda residência com potencial de arrendamento, ou um investimento com visão de futuro no crescente mercado imobiliário do Algarve, esta moradia oferece tudo isso.

Uma oportunidade rara para viver, desfrutar e investir numa das zonas mais bonitas e promissoras do Algarve.