Luxe gelijkvloerse villa, volledig gemeubileerd en uitgerust, instapklaar, gelegen op een landelijk perceel van ruim twee hectare.

Gelegen in Vale da Rosa, Estoi, een rustige en goed gelegen omgeving in de regio Faro, met uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, de internationale luchthaven en de gehele Algarve-kust.

Architectuur en interieur

Het huis strekt zich uit over één verdieping, met een oppervlakte van 250 m² verdeeld over vijf hoofdruimtes, zorgvuldig ontworpen om comfort, privacy en levenskwaliteit in het dagelijks leven te bieden. De doorgang tussen de woonkamer en de slaapkamers verloopt bijvoorbeeld vloeiend en discreet, via een verborgen deur die in de kasten is geïntegreerd.

Het hart van de woning is een open ruimte van 80 m² waarin keuken en woonkamer harmonieus samenkomen. De volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur beschikt over topvoorzieningen: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een instant kraan voor gefilterd water (koud, bruisend of kokend). Gekoelde groentelades en een kast voor koffie-/theeapparaat en kleine ontbijtapparatuur completeren het geheel.
De woonkamer is onderverdeeld in drie afzonderlijke zones: eetkamer, loungehoek met hoekbank en een speeltafel met rechtstreeks uitzicht op tuin en zwembad, verbonden door een centrale open haard met dubbele zichtzijde.

De slaapzone van de woning telt vier ruime slaapkamers, alle met inbouwkasten, elektrische rolluiken en directe toegang naar buiten via glazen deuren. Twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer; de overige twee delen een volledige badkamer.
Op een gedeeltelijke bovenverdieping met balkon bevindt zich een kantoor met eigen badkamer, dat ook als zelfstandige logeerkamer kan dienen.

Techniek, comfort en energie-efficiëntie

De woning beschikt over airconditioning en vloerverwarming in alle ruimtes, gevoed door een warmtepomp met zonnepanelen, wat het hele jaar door thermisch comfort garandeert bij lagere energiekosten. Thermische isolatie (ETICS-systeem), thermisch gelakte aluminium kozijnen met koudebrugonderbreking en dubbele beglazing, horren en elektrische rolluiken zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. De veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, videofoon en toegang via twee elektrische poorten, op een volledig omheind perceel. Internet is beschikbaar.

Buitenruimte en recreatieve voorzieningen

De buitenruimte is ontworpen voor wie waarde hecht aan buitenleven en gezinsleven. Het grote privézwembad vormt het centrale element, omringd door een tuin met kunstgras en buitenverlichting. Een overdekt terras, een barbecuezone en een speelveld maken het buitengewone recreatieve aanbod compleet.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met verhoogde moestuinbedden en een automatisch irrigatiesysteem.

Een garage voor twee auto's en een carport zorgen voor parkeergelegenheid en functionaliteit.

Potentieel en ligging

Deze woning combineert de rust van een gevestigde woonwijk op het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en infrastructuur van Faro en de Algarve. De omvang van het landelijke perceel, in totaal meer dan twee hectare, biedt mogelijkheden voor projecten in het kader van plattelandstoerisme, verhuur, landbouw of eenvoudigweg privégebruik midden in de natuur.