Villa de luxe de plain-pied, entièrement meublée et équipée, prête à emménager, située sur une propriété rustique de plus de deux hectares.

Située à Vale da Rosa, Estoi, un quartier calme et bien situé de la région de Faro, avec un excellent accès au centre-ville, à l'aéroport international et à toute la côte algarvienne.

Architecture et intérieurs

La maison se développe sur un seul niveau, avec une emprise au sol de 250 m² répartie en cinq pièces principales, méticuleusement conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. La circulation entre le séjour et les chambres, par exemple, est fluide et discrète, grâce à une porte dissimulée intégrée dans les armoires.

Le cœur de la maison est un espace ouvert de 80 m² qui associe harmonieusement cuisine et séjour. La cuisine, entièrement équipée d'appareils encastrés, dispose d'une technologie haut de gamme : plaque à induction Bora avec extracteur intégré, robinet d'eau filtrée instantanée (froide, pétillante ou bouillante). Des tiroirs réfrigérés pour les légumes ainsi qu'un meuble pour machine à café/thé et petits appareils du petit-déjeuner complètent l'équipement.
Le séjour est divisé en trois zones distinctes : salle à manger, salon avec canapé d'angle et table de jeux avec vue directe sur le jardin et la piscine, reliées par une cheminée centrale à double face.

L'espace nuit de la maison compte quatre chambres spacieuses, toutes dotées d'armoires intégrées, de volets électriques et d'un accès direct à l'extérieur par des portes vitrées. Deux chambres disposent d'une salle de bains privative ; les deux autres partagent une salle de bains complète.
À l'étage partiel avec balcon se trouve un bureau doté d'une salle de bains privative, pouvant également servir de chambre d'amis indépendante.

Technologie, confort et efficacité énergétique

La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, alimentés par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, garantissant un confort thermique tout au long de l'année avec des coûts énergétiques réduits. L'isolation thermique (type ETICS), les menuiseries en aluminium laquées thermiquement à rupture de pont thermique et double vitrage, les moustiquaires et les volets électriques assurent une excellente efficacité énergétique. La sécurité est garantie par une alarme, un visiophone et un accès via deux portails électriques, sur une propriété entièrement clôturée. Internet est disponible.

Extérieur et espaces de loisirs

L'extérieur a été conçu pour ceux qui apprécient les loisirs en plein air et la vie de famille. La grande piscine privée constitue l'élément central, entourée d'un jardin en gazon synthétique et d'un éclairage extérieur. Une terrasse couverte, un barbecue et un terrain de jeux complètent une offre de loisirs exceptionnelle.

À l'arrière de la maison, un jardin avec potagers surélevés et un système d'arrosage automatique.

Un garage pour deux voitures et un carport assurent le stationnement et la fonctionnalité.

Potentiel et emplacement

Cette propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel établi à la campagne à la proximité de tous les services, commerces et infrastructures de Faro et de l'Algarve. La superficie du terrain rustique, plus de deux hectares au total, ouvre des possibilités pour des projets de tourisme rural, de location touristique, d'agriculture ou simplement pour un usage privé au cœur de la nature.