Il est sept heures et demie un soir de juillet. La baie vitrée du séjour est entièrement ouverte, la pelouse est encore tiède sous les pieds, et la piscine a gardé les dernières lueurs du jour. Vous êtes rentré de la plage il y a vingt minutes, la serviette sur l'épaule, sans une seule fois penser à l'endroit où vous aviez garé la voiture.

Cinq de ces villas jumelées sont encore disponibles, chacune avec sa piscine et son jardin privés, dans un petit condominium fermé et exclusif, à 500 mètres du sable de Praia da Luz. 170 m² construits sur un terrain de 249 m², classe énergétique A, conçues pour ceux qui veulent vivre sur la côte sans l'entretien d'une grande maison.

Séjour et cuisine

Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace ouvert derrière de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond, si bien que le jardin et la piscine semblent faire partie de la pièce. La cuisine s'organise autour d'un îlot en Silestone avec électroménager intégré : vous cuisinez face au jardin, et non face à un mur. Le chauffage au sol à eau garde les sols chauds pendant les humides matins de janvier dont personne ne parle dans les brochures, et la climatisation atténue la chaleur d'août.

Chambres et salles de bain

Deux chambres et deux salles de bain, la chambre principale s'ouvrant directement sur le jardin. Les villas de la rangée A sont des T2+1 : une pièce supplémentaire de 8 m² qui sert de bureau ou de petite chambre d'amis, pour qu'un appel vidéo n'ait jamais à se tenir sur la table de la cuisine. Les volets électriques plongent la pièce dans l'obscurité complète pour une vraie sieste, et le double vitrage garde les bruits du village à l'extérieur, là où ils doivent rester.

Des coûts de fonctionnement réduits, par conception

Ici, la classe énergétique A s'accompagne des équipements qui la justifient. Des panneaux photovoltaïques alimentent directement la maison, et l'on trouve une borne de recharge pour véhicule électrique, la fibre optique, la domotique, l'aspiration centralisée, l'alarme et le visiophone. Si la villa reste vide une partie de l'année, elle coûte très peu à entretenir et se ferme en toute sécurité.

Les villas sont en construction, avec une livraison prévue à partir de septembre 2027 : vous achetez donc avant l'achèvement. Les images sont des rendus d'architecte.

La vie à Praia da Luz

Luz est le village que l'on choisit quand Lagos paraît trop animé. La plage, le centre du village avec ses cafés et sa boulangerie, et le club de tennis sont tous à environ 500 mètres, soit à peu près 6 minutes à pied. La montée de Rocha Negra, le promontoire sombre à l'extrémité est de la baie, est le rituel matinal de la moitié du village. Burgau est à environ 5 minutes en voiture, la marina de Lagos et la vieille ville à environ 10, et l'aéroport de Faro à peu près une heure.

Elle convient comme résidence principale, résidence secondaire, ou point de chute que l'on utilise quelques mois par an. Si un revenu locatif fait partie de votre projet, interrogez-moi sur les règles actuelles de licence de location saisonnière à Luz avant d'en tenir compte.

Caractéristiques principales

• 5 villas disponibles
• 2 chambres, 2 salles de bain
• Villas de la rangée A : T2+1 avec une pièce supplémentaire de 8 m² servant de bureau ou de petite chambre
• 170 m² construits sur un terrain de 249 m²
• Piscine privée et jardin privé
• Villa jumelée dans un condominium fermé
• Certificat énergétique A avec panneaux photovoltaïques
• Chauffage au sol à eau et climatisation
• Cuisine en Silestone avec électroménager intégré
• Domotique, aspiration centralisée, alarme, visiophone
• Volets électriques, double vitrage, porte blindée
• Borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique, tout-à-l'égout
• En construction, livraison prévue à partir de septembre 2027
• À 500 m de la plage de Praia da Luz, du centre du village et du club de tennis

Si vous souhaitez visiter la villa et le condominium en personne, ou simplement discuter de ce qui vous conviendrait le mieux, Luz ou Lagos, selon la façon dont vous voulez vivre, envoyez-moi un message. Je serai ravi de faire l'un comme l'autre.