Es ist halb acht an einem Juliabend. Die Glaswand des Wohnzimmers ist ganz geöffnet, der Rasen ist unter den Füßen noch warm, und der Pool hat die letzten Sonnenstrahlen eingefangen. Vor zwanzig Minuten sind Sie vom Strand zurückgelaufen, das Handtuch über der Schulter, und haben keinen Gedanken daran verschwendet, wo Sie geparkt haben.

Fünf dieser Doppelhaushälften sind noch verfügbar, jede mit eigenem privaten Pool und Garten, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit Zugangskontrolle, 500 Meter vom Sandstrand von Praia da Luz entfernt. 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 249 m², Energieklasse A, konzipiert für Menschen, die an der Küste leben möchten, ohne den Aufwand eines großen Hauses.

Wohnen und Küche

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet hinter bodentiefen Glasschiebetüren einen einzigen offenen Raum, sodass Garten und Pool wie ein Teil des Zimmers wirken. Die Küche ist um eine Kochinsel aus Silestone mit integrierten Geräten gebaut: Sie kochen mit Blick in den Garten, nicht auf eine Wand. Eine wasserbasierte Fußbodenheizung hält die Böden an den feuchten Januarmorgen warm, die keine Broschüre erwähnt, und die Klimaanlage nimmt dem August die Schärfe.

Schlafzimmer und Badezimmer

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei sich das Hauptschlafzimmer direkt zum Garten öffnet. Die Villen in Reihe A sind T2+1: ein zusätzlicher Raum von 8 m², der als Homeoffice oder kleines Gästezimmer dient, sodass ein Videoanruf nie am Küchentisch stattfinden muss. Elektrische Rollläden machen den Raum für eine richtige Siesta völlig dunkel, und die Doppelverglasung hält die Geräusche des Dorfes draußen.

Niedrige Betriebskosten, von Anfang an

Energieklasse A kommt hier mit der passenden Technik. Photovoltaikmodule versorgen das Haus direkt, hinzu kommen eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaser, Hausautomation, Zentralstaubsauger, Alarmanlage und Videosprechanlage. Wenn die Villa einen Teil des Jahres leer steht, verursacht sie nur geringe Kosten und lässt sich sicher abschließen und verlassen.

Die Villen befinden sich im Bau, die Übergabe wird ab September 2027 erwartet, Sie kaufen also vor der Fertigstellung. Die Bilder sind Architekturvisualisierungen.

Leben in Praia da Luz

Luz ist das Dorf, das man wählt, wenn Lagos zu hektisch wirkt. Der Strand, das Dorfzentrum mit seinen Cafés und der Bäckerei sowie der Tennisclub sind alle rund 500 Meter entfernt, etwa 6 Gehminuten. Der Aufstieg zur Rocha Negra, der dunklen Landzunge am östlichen Ende der Bucht, ist das morgendliche Ritual des halben Dorfes. Burgau ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar, die Marina von Lagos und die Altstadt in etwa 10, der Flughafen Faro in ungefähr einer Stunde.

Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Domizil, das Sie einige Monate im Jahr nutzen. Wenn Mieteinnahmen Teil Ihres Plans sind, fragen Sie mich nach den aktuellen Regeln für die Lizenzierung von Ferienvermietungen in Luz, bevor Sie fest damit rechnen.

Hauptmerkmale

• 5 Villen verfügbar
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Villen in Reihe A: T2+1 mit einem zusätzlichen Büro oder kleinen Schlafzimmer von 8 m²
• 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 249 m²
• Privater Swimmingpool und privater Garten
• Doppelhaushälfte in einer Wohnanlage mit Zugangskontrolle
• Energieausweis A mit Photovoltaikmodulen
• Wasserbasierte Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Silestone-Küche mit integrierten Geräten
• Hausautomation, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, Videosprechanlage
• Elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Sicherheitstür
• Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaser, Anschluss an die öffentliche Kanalisation
• Im Bau, Übergabe ab September 2027 erwartet
• 500 m bis zum Strand von Praia da Luz, zum Dorfzentrum und zum Tennisclub

Wenn Sie die Villa und die Wohnanlage gerne persönlich besichtigen möchten oder einfach besprechen wollen, ob Luz oder Lagos besser zu Ihrer Vorstellung vom Leben passt, schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf beides.