São sete e meia de uma noite de julho. A parede de vidro da sala está completamente aberta, o relvado ainda está quente ao toque, e a piscina reflete os últimos raios de luz. Voltou da praia há vinte minutos, toalha ao ombro, sem sequer pensar onde tinha estacionado.

Estão ainda disponíveis cinco destas moradias geminadas, cada uma com piscina e jardim privados, num pequeno condomínio fechado e exclusivo a 500 metros da areia da Praia da Luz. 170 m² de construção num terreno de 249 m², classe energética A, pensadas para quem quer viver na costa sem a manutenção de uma casa grande.

Sala e cozinha

A sala, a zona de jantar e a cozinha formam um único espaço aberto, atrás de portas de correr em vidro do chão ao teto, pelo que o jardim e a piscina parecem fazer parte da própria sala. A cozinha está organizada em torno de uma ilha em Silestone com eletrodomésticos integrados: cozinha de frente para o jardim, não para uma parede. O piso radiante a água mantém o chão quente nas húmidas manhãs de janeiro que nenhuma brochura menciona, e o ar condicionado suaviza o calor de agosto.

Quartos e casas de banho

Dois quartos e duas casas de banho, com o quarto principal a abrir diretamente para o jardim. As moradias da Fila A são T2+1: uma divisão extra de 8 m² que funciona como escritório ou pequeno quarto de hóspedes, para que uma videochamada nunca tenha de acontecer à mesa da cozinha. Os estores elétricos deixam o quarto completamente escuro para uma sesta como deve ser, e os vidros duplos mantêm os sons da aldeia lá fora, onde pertencem.

Custos de manutenção baixos, por conceção

A classe energética A aqui vem acompanhada do equipamento que a sustenta. Painéis fotovoltaicos alimentam a casa diretamente, existe um ponto de carregamento para veículos elétricos, fibra ótica, domótica, aspiração central, alarme e videoporteiro. Se a moradia ficar vazia parte do ano, custa muito pouco a manter e é segura para fechar e deixar.

As moradias estão em construção, com entrega prevista a partir de setembro de 2027, pelo que está a comprar antes da conclusão da obra. As imagens são representações arquitetónicas (renders).

Viver na Praia da Luz

A Luz é a aldeia escolhida por quem acha Lagos demasiado movimentada. A praia, o centro da aldeia com os seus cafés e padaria, e o clube de ténis ficam todos a cerca de 500 metros, uma caminhada de cerca de 6 minutos. A subida à Rocha Negra, o promontório escuro na ponta este da baía, é o ritual matinal de metade da aldeia. Burgau fica a cerca de 5 minutos de carro, a Marina de Lagos e o centro histórico a cerca de 10, e o aeroporto de Faro a cerca de uma hora.

Funciona como residência permanente, segunda casa, ou base para usar durante alguns meses por ano. Se o rendimento de arrendamento fizer parte do seu plano, pergunte-me sobre as atuais regras de licenciamento de alojamento local na Luz antes de contar com isso.

Características principais

• 5 moradias disponíveis
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Moradias da Fila A: T2+1 com escritório extra de 8 m² ou quarto pequeno
• 170 m² de construção num terreno de 249 m²
• Piscina privada e jardim privado
• Moradia geminada num condomínio fechado
• Certificado energético A com painéis fotovoltaicos
• Piso radiante a água e ar condicionado
• Cozinha em Silestone com eletrodomésticos integrados
• Domótica, aspiração central, alarme, videoporteiro
• Estores elétricos, vidros duplos, porta de segurança
• Ponto de carregamento para veículos elétricos, fibra ótica, saneamento público
• Em construção, entrega prevista a partir de setembro de 2027
• A 500 m da praia da Praia da Luz, do centro da aldeia e do clube de ténis

Se quiser ver a moradia e o condomínio pessoalmente, ou simplesmente conversar sobre se a Luz ou Lagos se adequam melhor ao seu estilo de vida, envie-me uma mensagem. Terei todo o gosto em ajudar em qualquer um dos casos.