Immobilier

Bienvenue au cœur de l'Algarve occidental, où le soleil brille et où le marché immobilier continue d'évoluer. Chez Sunny Steve Real Estate, notre priorité est de nous assurer que nos clients, qu'il s'agisse d'investisseurs chevronnés ou de primo-accédants, sont parfaitement informés des derniers développements juridiques et fiscaux. La proposition de budget de l'État pour 2026 (OE2026),...

Le gouvernement portugais, dirigé par le Premier ministre Luís Montenegro, a récemment approuvé un nouveau train de mesures, appelé "plan de choc", pour faire face à la crise nationale du logement. Ces changements radicaux visent à stimuler l'offre, à stabiliser le marché de la location et à rendre le logement plus abordable. Si certaines mesures ont été largement saluées, d'autres, en...

Le choix d'un agent immobilier est l'une des décisions les plus importantes que vous prendrez lors de l'achat ou de la vente d'une propriété. Dans le marché étonnant et dynamique de Lagos et de l'Algarve occidental, vous avez besoin d'un partenaire qui comprend les nuances de la région et peut naviguer dans le processus avec expertise et intégrité. C'est là que Sunny Steve - Real Estate entre en...

L'achat d'une maison est une étape passionnante, mais les démarches juridiques peuvent sembler un peu compliquées. Au Portugal, la manière traditionnelle de finaliser l'achat d'une propriété a toujours été l'acte public(escritura pública). Cependant, il existe une alternative moderne, souvent plus efficace, que vous devriez connaître : l'acte authentique privé, ou DPA(Documento Particular...

Imaginez que vous possédiez une partie d'un bien immobilier de grande valeur sans avoir besoin d'un budget colossal. C'est le pouvoir de la tokenisation immobilière. Elle prend son essor dans le monde entier, rendant l'investissement immobilier plus accessible, plus rapide et plus clair. Qu'est-ce que la tokenisation immobilière ? En termes simples, la tokenisation immobilière transforme la valeur...

Lagos, avec son littoral époustouflant et sa culture vibrante, n'est pas seulement une destination touristique recherchée, mais aussi un lieu prometteur pour l'investissement immobilier. La confluence d'un tourisme en plein essor et d'un marché immobilier en constante progression crée une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent à la fois une croissance du capital et des revenus...

De récents changements dans la législation portugaise (Decreto-Lei n.º 117/2024) ont suscité des discussions sur la reclassification des terres rurales pour le développement de logements urbains. Afin d'éclairer nos clients internationaux intéressés par la région de Lagos et de l'Algarve occidental, nous avons résumé les points clés : L'objectif : répondre aux besoins en matière de...

En 2024, le marché s'est remis d'une série de décisions lourdes de conséquences prises en 2023 par le gouvernement sortant. Les modifications apportées au NHR, au Golden Visa et à l'Alojemento Local ont fait la une des journaux et ont fait l'effet d'une douche froide pour de nombreux investisseurs. Heureusement, après la démission du gouvernement d'Antonio Costa, le nouveau gouvernement a pris des...

Cette année a été un parcours remarquable, jalonné d'étapes importantes et d'expériences partagées. La vente d'une maison est rarement une simple transaction ; elle est souvent liée aux moments importants de la vie. J'ai eu le privilège de guider des clients dans des déménagements à l'autre bout du pays, de les aider à s'y retrouver dans une bureaucratie complexe et de les soutenir dans les...

Vous avez enfin trouvé la propriété idéale en Algarve : une vue imprenable, un emplacement idéal et tout ce dont vous rêviez. Mais vous découvrez qu'elle présente des irrégularités. Que faire ? Pas de panique. Bien qu'il s'agisse d'un phénomène courant au Portugal, il est essentiel d'en comprendre les implications et de prendre les mesures qui s'imposent pour protéger votre investissement....