Il est 19 h, fin septembre. La terrasse orientée sud-ouest baigne dans une lumière dorée rasante, celle qui n'existe que sur la côte atlantique dans l'heure qui précède le coucher du soleil. La piscine est encore tiède de la journée. Vous êtes pieds nus sur la chape Fermacell, aucune chaussure nécessaire à l'intérieur, car les murs en CLT ont conservé la température de la journée sans que la climatisation ait eu à travailler. La maison respire. Vous aussi.

Voici l'une des rares constructions en CLT (bois lamellé-croisé) en cours dans l'Algarve occidental. La structure est déjà debout sur un terrain de 717 m² à Praia da Luz, et la remise des clés est prévue dans environ six mois. Si l'idée d'une maison neuve sans liste d'attente, sans béton et sans moisissure vous séduit, c'est celle-ci qu'il faut voir.

Construite en bois massif autrichien, pas en parpaing

La structure est en CLT MM Crosslam, le même bois lamellé-croisé utilisé partout en Europe centrale pour des maisons saines et respirantes. Il est extrêmement rare en Algarve, où le béton domine et où l'humidité l'emporte. Le CLT, lui, ne cède pas. Les murs respirent, régulent l'humidité et restent silencieux. Ajoutez à cela l'isolation en laine de roche Rockwool dans les planchers, les plafonds et la toiture, et la maison conserve sa température comme le béton ne saurait le faire. Certificat énergétique A+, pompe à chaleur Panasonic Aquarea avec un SCOP de 5,12, plancher chauffant dans toute la maison, et la structure est déjà pré-câblée et pré-équipée pour le solaire photovoltaïque. Les coûts de fonctionnement représenteront une fraction de ceux d'une villa comparable.

Vie intérieure et extérieure sur deux niveaux, plein sud-ouest

Répartie sur 280 m² de surface utile sur deux niveaux, avec les pièces de vie principales et la piscine chauffée ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Cette orientation est le vrai atout : le soleil de midi au sud réchauffe la dalle, puis la longue lumière de l'après-midi arrive de l'ouest et reste jusqu'à ce que le soleil disparaisse derrière l'horizon atlantique. Des couchers de soleil sur la terrasse, en octobre, avec une piscine encore baignable. Quatre chambres, six salles de bain (chaque chambre en suite, plus les WC invités et piscine), des placards intégrés partout, une véritable pièce de rangement et un garage privatif inclus dans le prix. Fenêtres Ledo bois-aluminium à triple vitrage, robinetterie Grohe et Geberit, climatisation LG ArtCool AI et un ensemble d'électroménager Samsung, LG, Bosch et Siemens dans la cuisine.

Sur la colline au-dessus de Luz, avec les deux plages à portée

Le terrain se situe sur les hauteurs au-dessus du village de Praia da Luz, en direction d'Almádena. Le véritable avantage de la position : vous bénéficiez à la fois de la vue mer et de superbes vues sur la campagne, tout en restant à l'écart de la foule estivale qui remplit le front de mer. Le village et la plage de Luz sont à environ quatre minutes en voiture, ou à 25 minutes à pied par les chemins. Burgau, le village de pêcheurs plus paisible à l'ouest, est à cinq minutes en voiture. Lagos et la marina sont à dix minutes à l'est. L'aéroport de Faro est à une heure quinze, pratique pour les vols britanniques et irlandais.

Caractéristiques principales

4 chambres, 4 salles de bain, chaque chambre en suite

280 m² construits sur un terrain de 717 m² orienté sud-ouest

Structure en CLT (bois lamellé-croisé) par MM Crosslam, isolation Rockwool intégrale

Certificat énergétique A+, pompe à chaleur Panasonic Aquarea (A+++, SCOP 5,12), plancher chauffant

Piscine chauffée, jardin paysager, terrasse et balcon

Garage privatif

Fenêtres Ledo bois-aluminium à triple vitrage, construction respirante sans risque de moisissure

Finitions, salles de bain Grohe et Geberit, climatisation LG ArtCool AI, ensemble d'électroménager haut de gamme

Panneaux solaires, (onduleur SOFAR, Jinko Tiger Neo compatible bifacial)

Construite en 2026, structure achevée, finitions dans environ 6 mois

Vous découvrez le bois lamellé-croisé ou vous souhaitez construire votre propre villa en moins d'un an ?
Lisez mon guide complet sur la construction en CLT en Algarve : ce que cela coûte, à quelle vitesse cela se monte et pourquoi cela convient à notre climat.

Pour conclure

C'est avec plaisir que je vous présenterai les plans et les finitions, ou que je vous retrouverai sur place si vous souhaitez voir la structure en CLT avant que les travaux intérieurs ne la referment. Si vous n'avez jamais vécu dans une maison à ossature bois, cela vaut une conversation sur ce qui change au quotidien. En résumé : l'air est différent, les factures sont plus basses et la maison reste confortable sans que vous ayez à y penser.