Het is 7 uur 's ochtends in juli. U bevindt zich aan het verre uiteinde van het zwembad en zwemt uw tiende baan. Het water is warm omdat de automatische afdekking de warmte van de zon van de vorige dag de hele nacht heeft vastgehouden. De tuin ligt nog in de schaduw, de kliffen van Porto de Mós vangen vijf minuten verderop het eerste licht op, en het enige geluid is uw eigen ademhaling tegen het water.

Dat is het dagelijkse ritme waarvoor deze villa is gebouwd. Een verwarmd baanzwembad van 17,5 meter met automatische afdekking die de warmte van de dag 's nachts vasthoudt, zodat de verwarming nauwelijks hoeft te draaien. Gevoed door een artesische put, gelegen op een perceel van 1.000 m² in Atalaia, een van de rustigste en best gelegen woonwijken van Lagos. Aan de ene kant de stadsmuren, aan de andere kant de kliffen en de zee.

Het hoofdhuis en het buitenleven

De woonruimte opent zich via glas van vloer tot plafond op drie zijden naar de tuin, zodat de woonkamer, de keuken en het terras geen aparte ruimtes meer zijn. De zuidligging brengt van de ochtend tot de vroege avond zon op het zwembadterras, wat verklaart waarom de buitenbarbecue, uitgerust met een ingebouwde Japanse teppanyakiplaat, precies daar staat waar hij staat. Vanaf mei tot en met oktober wordt er buiten gegeten. Onzichtbare plinten, vlak in de muren weggewerkt, lopen door het hele interieur, een detail dat u pas opmerkt als u het ziet, en daarna valt het steeds op hoe strak elke lijn van het huis aanvoelt.

Het gastenappartement en de bovenverdieping

Op de begane grond bevindt zich een tweede, volledig zelfstandig appartement met één slaapkamer, met eigen keuken, badkamer en ingang, verbonden met het hoofdhuis via twee vlakke binnendeuren. Open ze, en het wordt één groot gezinshuis. Sluit ze, en u heeft ofwel een privévleugel voor logerende ouders of volwassen kinderen, ofwel een aparte vakantieverhuur met eigen voordeur. Boven delen de hoofdslaapkamers een panoramisch zonneterras met open zicht op Lagos, het soort terras dat vanzelf de vaste plek voor de borrel bij zonsondergang wordt.

Levensstijl

Atalaia ligt tussen het historische centrum van Lagos en de kliffen van Porto de Mós. Het strand van Porto de Mós ligt op 5 minuten rijden, of ongeveer 30 minuten lopen als u terugloopt van een lange lunch. De oude stadsmuren, de jachthaven en de zaterdagmarkt liggen ongeveer even ver in de andere richting. Luchthaven Faro ligt op iets minder dan een uur naar het oosten. De schoolroute, de supermarkt, het surfen, de dinerreservering, alles ligt binnen vijf minuten rijden.
Energie en gebruikskosten
De villa heeft energielabel A+ en is gebouwd om de maandelijkse kosten laag te houden in plaats van alleen op papier efficiënt te lijken. De artesische put voorziet in de irrigatie en het zwembad. Een fotovoltaïsch systeem van 5 kW met batterij en omvormer levert een aanzienlijk deel van de elektriciteit. ETICS buitengevelisolatie, mechanische ventilatie (VMC) voor continue luchtverversing zonder ramen te openen, en Samsung A+ airconditioning in elke kamer. In de praktijk komt water neer op 30 tot 50 € per maand en elektriciteit op 60 tot 100 €, afhankelijk van het gebruik. Twee Italiaanse Piazzetta-haarden met geforceerde luchtverdeling verwarmen de koelere maanden met heel weinig hout.

Belangrijkste kenmerken

• T4-villa: hoofdhuis met 3 slaapkamers plus een volledig zelfstandig appartement met 1 slaapkamer, intern verbonden via vlakke deuren
• Circa 300 m² bebouwd over twee verdiepingen, op een aangelegd perceel van meer dan 1.000 m²
• Verwarmd baanzwembad van 17,5 meter, gevoed door een artesische put, met automatische afdekking die de warmte van de dag vasthoudt
• Zuidgerichte buitenete- en barbecuezone met ingebouwde teppanyakiplaat
• Panoramisch zonneterras op de bovenverdieping, met open zicht op Lagos
• Energielabel A+, ETICS-isolatie, fotovoltaïsch systeem van 5 kW met batterij en omvormer
• Laadpaal voor elektrische auto's bij de poort, centrale stofzuiginstallatie, mechanische ventilatie (VMC), Samsung A+ airconditioning in alle kamers
• Italiaanse Piazzetta-haarden in beide appartementen, met geforceerde luchtverdeling
• Buitenbijgebouw: wasruimte, berging voor fietsen en materiaal, technische ruimte, nieuwe sauna met volledige badkamer en inloopdouche
• Ingebouwd geluidssysteem in de slaapkamers, voorbereiding voor thuisbioscoop in de woonruimtes
• Video-bewaking binnen en buiten
• 5 minuten rijden naar het strand van Porto de Mós (ongeveer 30 minuten lopen), vergelijkbare afstand tot de oude stad van Lagos
• Maandelijkse gebruikskosten: water 30 tot 50 €, elektriciteit 60 tot 100 €

Tot slot

Ik laat u het object graag ter plaatse zien, of bespreek eerst met u Atalaia en de bredere markt van Lagos, mocht u nog aan het overwegen zijn of de omgeving bij u past. Laat mij in elk geval weten waarnaar u op zoek bent, dan wijs ik u de juiste richting.