Le Portugal est devenu une destination de plus en plus populaire pour les Américains en quête de dépaysement, et les récents événements politiques aux États-Unis n’ont fait qu’accélérer cette tendance. Selon les données d’Athena Advisers, les recherches de “Portugal Property” et de “Portugal Golden Visa” ont atteint leur niveau le plus élevé depuis cinq ans à la suite des récentes élections américaines.
Plusieurs facteurs expliquent ce regain d’intérêt. Le Portugal offre un environnement politique stable, une qualité de vie élevée et un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses grandes villes américaines. L’économie solide du pays et son secteur technologique en pleine expansion offrent aux entrepreneurs et aux travailleurs à distance des opportunités attrayantes.
Bien que le programme Golden Visa ait subi des changements récents, l’investissement dans l’immobilier résidentiel n’étant plus une option, les investisseurs peuvent toujours obtenir des visas en investissant dans d’autres secteurs, tels que les fonds de capital-investissement.
De nombreux Américains choisissent d’abord de louer au Portugal, ce qui leur permet de découvrir le pays et son marché immobilier avant de s’engager dans un achat. Lisbonne, Porto et la région de l’Algarve restent les destinations les plus populaires pour les expatriés américains.
Les facteurs clés qui attirent les Américains au Portugal :
- Stabilité politique : Le Portugal offre un répit bienvenu par rapport à la polarisation politique aux États-Unis.
- Coût de la vie abordable : Le Portugal offre un mode de vie plus abordable que les grandes villes américaines.
- Sécurité et sûreté : Le Portugal se classe régulièrement en tête des indices de sécurité mondiaux.
- D’excellents soins de santé : Des options de soins de santé publics et privés sont disponibles.
- Une économie florissante : L’économie portugaise est en pleine croissance et offre des opportunités dans divers secteurs.
- Culture d’accueil : Les Portugais sont connus pour leur hospitalité et leur culture inclusive.
- Des paysages et un climat magnifiques : Le Portugal offre des paysages variés et un climat agréable, des plages magnifiques aux collines ondulantes.
Perspectives immobilières :
- Malgré la hausse des prix de l’immobilier, le Portugal reste compétitif par rapport aux autres capitales européennes.
- Les propriétés résidentielles de premier ordre à Lisbonne coûtent en moyenne 9 000 euros le mètre carré, et 6 500 euros en Algarve.
- Les rendements locatifs au Portugal sont également attrayants, avec une moyenne de 4,6 %.
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