Sind Sie unter 35 und träumen von einem Eigenheim in Portugal?
Jetzt ist es an der Zeit, diesen Traum zu verwirklichen! Dank eines neuen Gesetzes sind berechtigte junge Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer (IMT) und der Stempelsteuer auf ihren ersten Immobilienkauf befreit. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis und macht den Erwerb von Wohneigentum so einfach wie nie zuvor.
Was sieht das Gesetz vor?
Ab dem 1. August 2024 gilt diese Befreiung für Personen unter 35 Jahren, die ihren ersten Hauptwohnsitz in Portugal erwerben. Der Wert der Immobilie darf 316.772 € nicht überschreiten. Für Immobilien im Wert zwischen 316.772 € und 633.453 € gilt ein reduzierter IMT-Satz von 8%.
Hier erfahren Sie, wie sich diese Befreiung auf Ihre Ersparnisse auswirken kann:
- Szenario 1: Sie kaufen eine Wohnung für 200.000 € in Lissabon.
- Vor der Befreiung: Sie hätten ca. 4.000 € an IMT und 1.600 € an Stempelsteuer gezahlt.
- Jetzt: Sie zahlen keine Einfuhrabgaben und Stempelgebühren und sparen so 5.600 €!
- Szenario 2: Sie kaufen eine 400.000 € Villa an der Algarve.
- Vor der Befreiung: Sie hätten rund €10.400 an IMT und €3.200 an Stempelsteuer zahlen müssen.
- Jetzt: Sie zahlen eine reduzierte IMT von ca. 6.400 € und keine Stempelsteuer, Sie sparen also 7.200 €!
Warum ist das so eine große Veränderung?
Diese Ersparnisse können für Ihre Anzahlung, die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung oder sogar für die Reduzierung Ihrer Hypothekenzahlungen verwendet werden. Diese Befreiung ermöglicht es jungen Menschen, früher in den Immobilienmarkt einzusteigen, Eigenkapital aufzubauen und ihre finanzielle Zukunft zu sichern.
Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen!
Wenn Sie unter 35 Jahre alt sind und überlegen, Ihr erstes Haus in Portugal zu kaufen, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder sehen Sie sich unsere Immobilien an, um verfügbare Objekte zu entdecken und mehr darüber zu erfahren, wie Sie von dieser Steuerbefreiung profitieren können. Unser Expertenteam ist bereit, Sie durch den Prozess zu führen und Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus in Portugal zu finden.
Dies ist Ihre Chance, auf die Immobilienleiter zu steigen und in Ihre Zukunft zu investieren. Nutzen Sie diese zeitlich begrenzte Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohneigentum!
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